高层建筑工程监理要点、难点及改进措施

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摘要：高层建筑工程项目的开展对于充分利用城市空间，进一步促进城市经济发展和增大人口密度，都具有重要的意义和价值。然而由于高层建筑工程在施工过程中，涉及到大量的高空作业任务，和超过普通建筑工程的技术难度，因此也给建筑工程监理工作造成一定困难。本文重点就高层建筑工程监理的要点、难点以及改进措施进行探讨。

关键词：高层建筑;监理要点;改进措施;探讨

引言：高层建筑的施工质量，一定程度上决定了我国城市现代化建设的成果，同时由于高层建筑的施工管理难度普遍较高，因此对于工程监理人员也提出了更为严格的工作要求。在高层建筑工程管理领域，监理工作的开展需要以实际建设需求和施工条件作为基础，这就需要有关工作人员充分的把握高层建筑监理要点及优化措施。

1  高层建筑工程监理要点

1.1  工程原材料管理

工程原材料管理对建筑工程项目而言意义重大，其主要原因在于工程材料构成了建筑的主体结构，同时对建筑物的功能和性能也会产生极为重要的影响。工程原材料的质量能否达到使用标准，会直接影响到建筑物使用寿命和各部分结构的耐久性，因此对于高层建筑工程的监理工作人员而言，工程材料的质量控制和采购管理，是各项监理工作中的重中之重。除此之外，高层建筑工程对于材料的消耗量和材料性能的要求也普遍较高，然而建筑行业材料市场的材料供应商所能够提供的资源，在质量水平方面还存在着很大的差距。因此，这就需要工程监理人员通过深入调查和全面了解，更加充分的掌握优质工程原材料的来源，以此来保证高层建筑物的建设质量和使用安全达到国家要求的标准。

1.2  地下室施工管理

地下室施工项目作为建筑工程中不可或缺的重要部分，在高层建筑体系中尤为重要。高层建筑的地下室地上部分的建筑自重压力普遍较高，因此对于地下室墙体的承载能力以及结构的稳定性，要求也相较于普通建筑工程更为严格。同时，由于高层建筑在使用过程中常见的地下室渗漏等质量问题，其主要产生原因也在于施工阶段中，没有对地下室建设进行有效的管控。高层建筑地下室施工的管理要点在于，就要保证土方开挖的深度以及标准尺寸，能够满足工程设计图纸给定的要求标准范围。同时也要对混凝土和钢筋材料的使用量以及材料质量，进行非常严格的控制，这样才能确保地下室的抗压、抗震以及防渗漏性能达到安全使用标准。

1.3  混凝土配合比设计管理

混凝土配合比设计方案的设计与编制，对于钢筋混凝土建筑体系的高层建筑而言，从根本意义上决定了各项性能与质量水平。在编制混凝土配合比设计方案的过程中，首要管理原则是依据高层建筑的实际用途和建设要求，对所用混凝土的型号以及配料的添加量进行严格控制。同时还要做好混凝土原材料采购以及进场前的质量审核，要仔细全面的检查混凝土材料的生产日期以及合格证明。还要深入了解不同型号混凝土材料所代表的特性以及适用范围，这样才能确保后续的浇筑、振捣等施工工序，能够严格按照施工方案提出的标准有序进行。

1.4  高层建筑楼梯施工

楼梯作为高层建筑中住户上下楼的主要方式，其施工质量与结构稳定性，决定了高层建筑住户能否具有安全的居住环境和上下楼条件。楼梯的主要结构由钢筋和混凝土材料构成，因此刚性比例的设计是否合理，对于保障楼体的安全使用寿命具有重要影响。工程监理人员要将高层建筑楼梯的管理重点，放在对楼梯接缝以及与墙体的接头部位等关键环节的处理工作方面，在保证楼梯外形整洁美观的前提下，尽可能使得楼梯的稳定与安全性达到更高的水平。

1.5  沉降控制要点

高层建筑沉降现象的产生，主要由于其自身重量较大的问题影响，较大的建筑自重给地基带来了极大的压力，再加上一些降水量较大的季节会影响到建筑地基的排水，这些因素共同导致了高层建筑沉降现象频发。而控制高层建筑沉降的技术要点，就在于要加强对建筑沉降误差的实时监控和精准测量。工程监理人员在施工阶段提高对高层建筑沉降监测的重视，并及时做好地基的排水与加固等相关工作，保证在上层建筑成型前能够维持较好的沉降控制成果。

1.6  建筑外墙保温管理

高层建筑外墙的保温施工，对于保持建筑室内空间的隔温隔热，提高高层建筑居住和生活的舒适度，都会发挥出非常关键的影响和作用。高层建筑外墙保温施工的质量，主要与保温材料的应用和施工技术的管理有关，工程监理人员要更加注重，对高层建筑外墙保温施工留下的钻孔以及缝隙的填补，同时严格控制外墙保温层的厚度达到均匀一致的水平。除此之外，为确保建筑外墙保温设施的正常使用以及保温隔热效果的稳定发挥，要在施工阶段定期处理表面的油污，并做好保温层表面平整度的处理，以此来延长高层建筑外墙保温设施的使用寿命。高层建筑施工工艺流程图如图1所示。

2  高层建筑工程监理难点分析

2.1  监理人员专业水平不足

工程监理人员的专业水平和综合素质，影响其日常工作行为和决策手段，很多专业能力不足的监理人员，对于任务目标、管理标准以及管理制度的掌握和落实程度都相对较差。部分监理工作人员由于缺乏责任心和工作经验，导致对一些施工阶段存在的安全隐患因素和质量问题察觉不够及时，这会严重影响到高层建筑的施工安全和居住安全。

2.2  信息管理水平落后

信息技术的应用对于建筑工程监理工作，起到了关键性的推动和促进改革的作用，全面提升了建筑工程监理工作的落实效率和实施质量。然而国内的很多高层建筑施工项目中，监理部门及工作人员还没有充分的掌握先进的信息管理技术，对于信息管理平台和软件的构建与使用，也仍然停留在较低的研究和学习水平上。信息管理水平落后的问题，极大地拖慢了工程监理工作的效率，对高层建筑的施工质量控制也产生了不良影响。

2.3  管理制度有待进一步完善

高层建筑的施工安全与质量控制问题，得到了社会各界的广泛关注与重视，然而目前国内很多地区，高层建筑工程管理制度不规范的现象仍然存在。管理制度框架及内容的不完善，会导致工程监理人员职责分配不均衡、程质量控制目标不明确，以及监理工作缺乏足够的理论支持等问题。

3  高层建筑工程监理工作的改进措施

3.1  提高监理工作人员的专业素质

对于高层建筑工程监理常见的问题，要通过不断加强人才引进，和对现有监理工作人员的专业能力进行提高的方式，从根本上解决监理水平不足的问题。高层建筑工程监理工作，需要依靠充足的工作经验和高超的管理水平，这些需要通过严格的培训与反复的实践才能够掌握。除此之外，还要加强各级工程监理人员对监理工作制度和各项管理标准的深入理解，掌握明确的管理目标和科学的管理方法，才能更好的推动我国高层建筑的工程管理工作走向创新与发展。

3.2  加强对现代信息技术的应用

信息化管理作为当前时代背景下建筑管理主要形式，其意义在于对先进的信息技术和计算机技术进行合理应用，借助科技手段来提高工程管理的效率和信息交流的质量。工程监理人员要更加熟练的掌握数据资料收集技术以及信息平台的运用方法，对于高层建筑工程施工管理中涉及到的各类要素和问题进行统筹规划，从复杂的数据和信息中整理编制出，更切实有效的工程监理方案和管理体系。要灵活应用数据库技术和BIM技术，对于高层建筑模型的构建以及施工模拟的功能开发逐步完善，从而能够为工程监理人员提供更加高效、便捷的管理辅助工具。

3.3  完善工程监理制度

工程监理制度的确立和完善，能够帮助监理人员快速的掌握高层建筑工程项目的管理要点和标准，同时为各项管理措施的制定和管理方案的实行，确立更加明确有效的工作目标。科学的监理制度还有助于促进各级管理人员之间，形成协调配合的良好工作关系，让每一位参与高层建筑工程监理的工作人员都能够担负起自身的岗位职责。除此之外，工程监理制度的完善与优化，还具有降低高层建筑工程管理难度，加快施工现场各阶段管理工作效率的关键作用。同时，以监理机构为核心形成的监理制度，也成为了国家和有关管理部门审查和监督高层建筑工程施工质量的主要途径，而随着政府在工程监理制度制定过程中的参与度逐步提高，我国高层建筑的施工不良现状也能够得到实质性的改善。

结束语：综上所述，高层建筑工程监理工作的有效开展，对于加快我国城市现代化建设进程，提升国家建筑施工及管理技术水平意义重大。有关监理工作人员要善于发现、总结和掌握高层建筑施工管理的要点，同时充分的发挥出人才对于行业发展的积极推动作用，更加重视对信息化管理和企业管理制度建设的优化与改进。以此为基础将我国建筑工程管理推向更高的水平和层次，为国民提供更加舒适、安全的生活与工作环境。

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