人防工程和普通地下室造价分析

宁夏人防工程质量监督站

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摘要：常听到人防工程造价很高或是人防工程比普通地下车库造价高很多的言论。作为一名人防战线对人防工程造价和人防专业知识较为了解的技术人员，我将以这篇短文对人防工程造价进行剖析。

关键词：人防工程；普通地下室；造价

引言

人防工程：为保障战时人民防空单独修建的地下防护建筑及其地面附属建（构）筑物，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。我们从以下几个方面讲述人防工程和普通地下室的区别。一防护效益：人防工程具备战时防空的能力，普通地下室不具备；二建筑面积单元面积划分：人防工程2000平方米一个防护单元（减少工程被破坏后武器效应），每个防护单元均为独立的防护体系。普通地下室没有划分。我们将普通地下室和一个防护建设标准符合国家人防工程建设要求单元进行比较从而进行造价分析。

1工程概况

我就以一个防护单元（2000㎡）的二等人员掩蔽工程为例，通过人防工程战时平面图和与普通地下室增加项目，按照建设工程造价计算规则，进行工程测算，计算出项目造价作为分析对比基础。

2建筑专业

每个防护单元各有2个出入口，一处作为主要出入口，增加防毒通道设为简易洗消间、增加排风扩散室；另外一处为次要出入口，增加密闭通道和集气室，增加进风扩散室、除尘室、滤毒室；在车道处入口处增加临战封堵或门式封堵。

防护单元门均为防护密闭门（HFM），通往染毒区的门均为密闭门，扩散室通往竖井或出入口的门均为悬摆式防爆波活门。临战封堵的为防护密闭门式封堵或者构件封堵。其他应满足要求现有消防规范；

3结构专业（依据现行国家设计规范执行）

增加的功能房间和单元隔墙均采用钢筋砼结构，用于管道穿墙的穿过防护密闭墙的穿墙套管，都要加焊密闭翼环与钢筋砼结构同步预留。安装人防通道和有密闭要求的功能房间的防护密闭门及密闭门。

通过测算单个防护单元结构部分施工费用约为416930元；单个防护单元人防防护设备造价约为236739元。

4给排水专业

4.1给水系统

1.给水系统为战时用，平时不安装，但从室外城市官网引如人防工程内水箱间管道应敷设到位安装阀门，并在进入人防工程内直线段200mm范围内安装防爆阀门。由水箱间引向各功能房间洗消水管应敷设到位安装阀门，并在穿越防护隔墙等防护构件时设置防爆阀门。

4.2 排水系统

1 战后受冲击波污染的功能房间洗消污水汇入染毒集水坑内，由手摇泵排出工程，集中后进行无害化处理。

2 凡事受冲击波污染的口部和功能房间区均设置防爆地漏，通过排水管排入洗消污水集水坑。洗消污水集水坑与清洁区内的集水坑分别设置、分别排出、区别处理。

3 战时穿越人防区域管道均应设防护阀门，阀门采用闸阀Z41T10，防爆压力不小于1.60Mpa。

防爆阀门、管道敷设、防爆地漏、排污泵等设备及安装的施工费用约为16517元。

5通风专业

1 设置方式：二等人员掩蔽所通风设计有清洁式、滤毒式和隔绝式三种通风方式。

2 防化等级：二等人员掩蔽工程为生化丙级。

3 二等人员掩蔽工程设计参数：按照《人民防空地下室设计规范》，按照清洁通风新风量标准计算战时通风量。

4 设置要求：

战时滤毒通风时，二等人员掩蔽所室内应保持不小于30Pa的超压，穿过密闭墙的风管（包括PS型自动超压排气阀门的穿墙管、测压装置的穿墙管等）应采取防护密闭措施。

安装各类防化设备：安装设备有LWP型除尘器、过滤吸收器、密闭阀门、自动排气活门、战时风管的安装。战时进风系统进风机吸入口软接头至扩散室管段，须采用3mm厚的钢板气密焊接而成，进风机出口管段采用厚度为1毫米的镀锌钢板加工。战时排风系统排风机吸出口软接头至扩散室管段，必须采用3mm厚的钢板气密焊接而成，排风机吸口管段采用厚度为1毫米的镀锌钢板加工。放射性空气取样管安装、测压管的安装、其他各类测量管。

通风管道、滤毒设备等的造价约为16436元。

6电气专业

1按防护单元增设战时动力、洗消、通信电源等用电设备配电箱及相关配电线路。

2按防护单元增设战时通讯设备。

3按防护单元增设三种通风方式转换控制系统。

通过测算单个防护单元增加的电路控制箱及线缆敷设费用约为60609元。

7人防工程标识标牌和涂装

人防工程与民用建筑地下空间要有明显的涂装、标牌等加以区分（人防工程标识，主要是让疏散范围内人民群众识别人防工程，利于周边人民群众战时、灾时人员疏散掩蔽，保护人民群众生命和财产安全）。为进一步规范我区竣工人防工程标识、标牌、涂装工作，依据国家有关规范标准，人防主管部门出台了《关于进一步规范设置人防工程表示的通知》、《关于规范人防工程外部导引标识的通知》等技术标准进行指导。

通过测算单个防护单元增加的人防工程专业标牌和工程涂装费用约为12380元。

8分析结果

通过以上分析改造项目各专业内容，结合人防工程战时平面图和人防工程战术技术要求内容进行了工程测算。

我区人防工程定额管理站通过收集人防工程竣工决算为基础，抽取其中30项不同市县和不同建筑形式、基础埋设、结构类别的项目预决算进行测算分析，得出的平均造价约为3100元/㎡，对照同期我区建筑工程造价站《工程造价》发布普通地下室（框剪结构）综合单价参考指标为2950元/㎡，两者相差150元/㎡。

同时以全区人防工程防护、防化设备购销合同、多个工程造价单位和设计单位提供数据，我区人防工程造价管理部门对数据进行加权平均：防护设备和战时封堵等约210元/㎡；通风防化滤毒约100元/㎡；建筑专业增加造价约120元/㎡。210+120+100=430元/㎡。

结语

通过上述分析我们可以初步得出人防工程和普通地下室的建筑和安装的不同之处，同时以数据说话，我们认为两者造价相差四百左右是可信和可行的。希望借助本文，人防工程建设主管部门对社会反映人防工程造价虚高的问题进行反驳，同时也将进一步促进人防工程建设又好又快高质量发展。

参考文献：

[1]王云峰，周永杰.人防工程的造价构成及对地下室总造价的影响[J].建筑，2010（08）：90+93.

[2]彭春，赵小龙.浅谈结建式人防工程设计阶段的造价控制[J].四川建筑，2022，42（05）：317-318.

[3]路宁.浅谈人防工程建设项目的造价控制[J].四川水泥，2020（04）：220.

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