低碳理念下绿色建筑的经济效益分析

摘要：绿色建筑理念作为当前时代下的产物，体现出我国建筑行业的高速发展和不断进步，在近年来成为时代热点，相较之传统的建筑建设观念，绿色建筑观念的出现和发展是当前时代的全新诉求。合理推进绿色建筑的设计和施工，能够有效促进建筑行业经济效益和社会效益的有机统一，不仅能够为我国经济社会的建设奠定坚实基础，同时也有利于我国建筑行业的长远发展。

关键词：低碳理念;绿色建筑;经济效益;分析

引言：伴随人民生活水平的提升，人民对生活环境和建筑空间的需求趋于多样化，结合相关的调查结果来看，我国的建筑行业正处于发展的关键性阶段，但是在发展和建设过程中也耗费了大量的资源，对周边的生态环境造成了一定的破坏，人民的环境保护意识也在不断的增强。结合建筑行业的发展情况来看，在成本相同的情况下，人们一般会倾向于选择绿色环保的施工模式。绿色建筑的推行实际上也体现出我国可持续发展战略的重要地位。

一、绿色建筑与低碳理念的概述

在当前的时代背景下，温室效应日益严重，低碳理念逐渐成为经济社会建设和发展中的关键理念。作为一种全新的发展理念，低碳理念的适应性得到显著提升，同时也符合我国的可持续发展战略，是人类社会建设和发展的全新诉求。在践行低碳理念的过程中，要将环保工作作为后续工作的基础和前提，对碳排放进行控制。伴随人民生活观念的转变，低碳理念日益深入人心，绿色建筑就是低碳理念与建筑行业相结合的产物。

绿色建筑能够对风能、光能等新型能源进行有效利用，结合用户的实际需求，制定科学的设计和施工方案，从而为人类营造一个健康良好的生活环境，不仅能够为广大人民提供一个优质的生活环境，同时也能避免工程建设对周边生态环境的破坏。为了达到理想的设计和施工目标，在工程的设计环节，相关施工人员要充分考虑功能多样性和能源节约等多种因素，推进施工图纸的设计和制作，结合工程建设和施工的实际情况来看，二氧化碳的减排价值对于提升建筑节能的经济效益有着巨大帮助。

二、绿色建筑在低碳理念下的施工原则

（一）控制施工能耗

建筑行业是我国社会发展中能耗比较高的产业之一。在当前的时代背景下，为了满足人民的居住需求，建筑行业进入全新的历史发展时期，推进绿色建筑的设计和施工一方面能够有效缓解生态环境与人类生活之间的矛盾，另一方面也能推进经济社会的可持续发展。换个角度来看，高能耗也意味着高成本，因此，降低建筑施工中的能源损耗显得愈发重要。建筑设计和施工人员在后期的设计和施工过程中，要合理选取施工材料和施工方式，将工程建设所需的各类材料进行计算和评估，从而实现对相关资源的最大化利用。

（二）实用性和舒适性

建筑工程的施工主要面向的是消费者，在当前时代下，建筑不仅要满足人民基础性的居住需求，同时对于建筑工程的舒适性也有了更高的要求，只有舒适的建筑才能吸引消费者的注意力。此外，伴随人民生活质量的提升，越来越多的人开始注重自身的生态态度和生活品质，良好的舒适性有助于满足人民的居住需求。相关设计和建设人员在后期的设计和施工过程中，要合理选取多种措施，切实提升建筑的舒适性，为消费者营造一种良好的生活环境，也是消费者选取绿色建筑的关键性因素。

（三）强调环境问题

绿色建筑的最终目标就是缓解生态环境与人类生活之间的矛盾，同时推进经济社会的可持续发展，因此在近年来的建筑工程施工中，越来越多的施工单位愈发重视施工中的环境保护工作，在后续的建筑工程施工中，要基于保护原有生态环境的基础上推进，一方面要对工程建设的能耗进行控制，另一方面也要减少工程建设中的污染问题，促进绿色建筑能够积极融入到周边的生态环境中。

三、绿色建筑及其经济效益的概述

（一）绿色建筑的建设原理及二氧化碳减排价值

作为世界上的高耗能国家，我国在建设和发展过程中秉持低碳环保和可持续发展的理念，对太阳能、地热能和风能等可再生能源进行利用，符合经济社会的发展趋势，有效避免了高耗能和高污染问题。结合我国建筑行业的建设和发展来看，低碳环保理念和可再生能源逐渐成为行业建设中的关键理念，对于推进建筑行业的经济循环发展有着重要意义。

绿色建筑作为建筑行业建设中的一项关键理念和方针，对于绿色环保项目工程的建设有着较大帮助。结合减排工作来看，绿色建筑的设计和施工不仅能够有效减少工程建设对周边环境的负面影响，另一方面也能有效提升工程项目的建设施工效率。从减排角度进行分析，绿色建筑的推进，有助于推进二氧化艳减排的商品化，为市场化的管理和交易创造便利，客观上也有利于提升绿色建筑的实际收益。

（二）绿色建筑经济效益概念

节能环保可持续是绿色建筑的核心理念，因此在相关效益的分析过程中，不仅要结合工程的设计和施工，同时要对建筑的全寿命周期进行考虑，有助于充分发挥绿色建筑的价值，同时也能保障建筑的长期经济效益，在经济效益的分析过程中，主要体现在节水、节能和运行等因素上，从经济效益和社会效益等不同的角度进行分析和把握。

结合该类工程的建设和施工来看，经济效益主要体现在时间层面和空间层面。时间经济效益主要从建筑的安全性和使用周期进行分析，一方面要充分发挥建筑的持续作用，另一方面也要提升绿色建筑的耐久性，从而为建筑内的相关人员提供安全保障。绿色建筑行业的诞生也在很大程度上缓解了建筑资源紧张的问题，对于提升广大民众的消费水平和生活质量有着一定帮助，能够保障自然界的生态环境免遭破坏，有助于为建筑行业的可持续发展创造有利条件。

（三）绿色建筑和建设费用

作为一种可持续发展的建设理念，绿色建筑观念的推进不仅对人类与自然环境之间的生存发展关系进行把握，同时也对两者之间的内在联系进行分析，从而在满足工程施工需求的前提下，实现对各类资源和能源的有效利用，不可再生资源是其中的代表。建筑材料资源、土地资源和水资源是有效资源中的代表，相关施工技术人员要对建筑垃圾的产生进行控制，为周边民众提供良好的生存环境，绿色建筑中广泛应用的生物能、光能和风能等能源，不仅能够推进能源产业的转型和升级，同时也能推进我国经济建设的快速发展。

从全寿命周期费用角度进行分析，绿色建筑费用的具体构成较为复杂，包括建筑拆迁、能源、投资、维护等方面的费用。从要素上进行分类，可以细分为建筑的耗能、建筑的后期处理和材料含能等，首先是运营方式和建筑耗能，主要是对建筑设计和施工中的一些节约技术措施进行协调和组合，从而实现对不同建筑资源的最大化利用;其次是材料含能，主要体现为建筑系能量的一些输入量，主要是建筑后期维护和回收中的循环利用率和建筑工程设计和施工的实际效益;最后是建筑后期处理，在建筑工程的施工和建设中，如果出现了建筑使用周期长和建筑功能废弃等问题，需要及时推进相应的更换和改造工作，从而延长建筑的使用周期。

四、绿色建筑经济效益的具体构成

（一）模拟技术经济效益

各种信息化技术的广泛应用，为绿色建筑的设计和施工注入了全新的活力，结合我国经济社会的建设和发展来看，各种创新技术在建筑行业中广泛应用，建筑信息模型是其中的代表。在长期的应用过程中，该技术自身也在不断优化和完善，在传统的建筑工程施工中，容易出现工程设计与工程施工不符的情况，导致项目工程的施工效率和施工质量难以达到预期的目标，甚至还会引发一系列的质量问题，建筑的节能环保理念也难以落实。BIM技术的应用则有效改善了这种情况，建筑设计和施工人员能够对工程的设计方案和施工方案有一个更为直观和深入的认识和了解，对工程施工中的一些关键性节点进行把握，如果在设计方案中存在问题，也能及时采取有效的应对措施，将相关问题进行反馈，交由设计人员进行优化和修改，有助于大幅提升方案的可行性。BIM技术检查是其中的代表。能够避免设计文件与施工的误差，同时解决管线综合问题，避免出现不必要的资金浪费问题。

（二）运营阶段经济效益

运营阶段主要是指建筑投入使用后，该阶段实际上也是体现绿色建筑施工设计理念的重要性阶段，在节能节水措施、建筑资源消耗和系统运转等方面都有较为集中的体现。结合建筑工程的设计和施工来看，在投入使用后，往往会制定一系列的节能节水措施，从而实现对空调、照明等系统的有效管理，对于提升建筑的节能性有着重要意义。此外，推进雨水收集装置的保养和维护工作，实现对水资源的有效利用，能够有效缓解建筑的水资源紧张问题，客观上也能取得一定的经济效益。

（三）土地资源成本

结合绿色建筑的施工和建设情况来看，大多数的工程施工都是对一些老旧建筑的重建和改造，这时实现对土地资源的有效利用显得愈发重要。由于地理位置较为特殊，因此该类工程的土地资源成本一般相对比较低，一方面能够提升绿色建筑的整体经济效益，另一方面也有利于节约决策费用。但是，相关设计和施工人员在工程的成本控制过程中，也要针对土地资源制定科学的利用计划。

五、低碳理念下提升绿色建筑经济效益的策略

（一）完善经济效益评定体系

完善的经济效益评定体系能够为后期的经济效益控制工作提供有效的保障，结合绿色建筑的设计和施工来看，在经济效益的分析和评定过程中，一些工程施工单位只侧重于开发商的经济效益，忽略了消费者的经济效益，对绿色建筑的市场需求量产生了影响。长此以往，也会导致绿色建筑的经济效益低下，因此推进经济效益评定体系的完善很有必要。

在相关体系的建设过程中，不仅要对以往的经济效益评定经验进行总结和整合，同时也要对消费者、开发商和政府部门之间的内在关系进行把握，提升经济效益评定体系的科学性，并紧跟时代和行业的发展脚步，不断赋予经济效益评定体系全新的时代意义。

（二）提升资源利用效率

提升资源利用率是绿色建筑建设和施工的关键性目标，为了达到理想的节能效果，在工程的设计和施工过程中，要及时淘汰一些高耗能的施工设备，选用一些新型的节能设备和新能源设备，充分利用自然资源对建筑空间内部的湿度和温度进行调整，因此在建筑空间的设计和布局中，要结合周边的建筑环境，对建筑的内部构造和布局进行优化，有助于实现对能源的有效控制。此外，对建筑成本和环境保护工作进行把握，结合工程建设的实际情况来看，新型设备的前期投入成本比较高，因此在设计和规划过程中，要综合考虑引入成本、维护成本和维护难度等多项因素，譬如在设计和规划中，构建水资源的循环利用系统，同时推进节能节电制度和措施的完善和优化，切实提升对各类绿色能源的利用效率。

（三）增加需求侧资金补助

政府和有关部门在绿色建筑的设计和施工过程中，发挥着重要的监督和管理作用，尤其是一些建筑标准和政策体系，当前时代背景下财政政策的激励，也为绿色建筑发展建设标准和体系的建设创造了有利条件。政府和有关部门要通过优惠补助和消费者补贴等多种方式，推进绿色建筑消费市场的进一步拓展，同时提升绿色建筑消费需求，特别是绿色建筑侧向资金补助等优惠工作，一方面能够降低消费者的增量支付，提升绿色建筑的经济效益，另一方面也能进一步拓展绿色建筑市场需求的潜力空间。

（四）推进施工技术创新

新工艺和新技术的应用推进了绿色建筑的进一步发展，在工程建设的不同环节，对于施工技术有着不同的诉求。结合绿色建筑的建设和施工情况来看，在工艺应用的过程中会耗费一定的资金，因此对于相关施工人员来说是一项严峻的挑战，在施工技术的选用过程中，不仅要加强对各类新型施工技术的应用，同时也要推进质量建设，对增量成本进行有效控制。工程建设管理人员在后期的管理工作中也要发挥自身的能动性，做好相关的引导和管理工作。

结束语

绿色建筑作为我国建筑行业在当前时代下的全新建筑形式，具有较强的适应性和可行性，对于推进我国的可持续发展有着重要意义。相关施工单位要及时转变施工观念，应用专业的施工技术，推进专业性施工人才的培养;相关施工人员则要紧跟时代和行业的发展脚步，加强对新型施工技术的学习，提升自身的综合素质，为建筑行业的长远发展贡献力量。

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