摘  要：项目的控制与管理是指在施工全过程中，由承包单位对所涉及的人力、物力、财力进行合理的调配和调配，从而达到降低施工总费用的目的，既能有效地改善施工项目的施工质量，又能极大地提高工程的经济效益，减少施工中出现的不必要的材料和经济损失。建筑施工过程中存在着许多不确定性，因此对其进行可靠性分析是工程成本控制的一个重要指标。BIM技术是国外首次应用于施工成本的控制和管理，并建立了 BIM技术学会，从而使整个施工项目的信息化管理水平得到了明显的提升；BIM技术在我国起步较晚，但其发展比国外要快， BIM技术的引进使得 BIM技术的发展发生了变化，并渗透到了施工的每一个方面，从而推动了 BIM技术的发展。

关键词：建筑工程；BIM技术；工程造价；造价管理

引言：工程造价管理是保证工程建设顺利进行的基础和先决条件。在建设项目中，其成本的全过程管理涵盖了从立项到设计、招投标、施工到后期的验收。对项目成本进行主动、全方位的控制，并对全过程进行实时、动态的监控，才能更好地适应当前的社会主义市场经济，提高企业的竞争优势。BIM作为一个基础的工程项目信息的实时共享平台，同时也是一种管理方式与技术手段相结合的产物。将 BIM技术与施工项目成本管理相结合，可以极大地提高项目成本管理的整体水平，降低投资成本，节约资源。

1.BIM技术概述

1.1BIM技术

BIM技术是一种基于工程建设的信息建模技术，它是在一个相对开放的行业标准框架内，通过对设施的物理、功能特性进行一系列的工程周期信息计算，从而为工程管理系统的决策活动提供了良好的行为基础。BIM技术是以生产流程和产品特性为基础，实现对项目组织和流程的信息化管理。BIM技术是一个涉及工程全生命周期的管理技术，它被整合到一个三维的模型框架中，可以实现跨部门、多任务的协作，从而很好地解决了以往二维系统所不能解决的问题。借助数字技术， BIM技术对工作人员的技术要求也随之降低，能够更好地展示出各种专业的构件，并能很好地满足项目成本管理的需要。

1.2BIM技术的建筑工程造价控制的重要性

工程造价控制与管理是指在施工全过程中，由承包单位合理调配、调配投入的人力、物力、财力，以达到降低施工总费用的目的，既能有效地改善施工项目的施工质量，又能极大地提高工程的经济效益，减少施工过程中的不必要的材料和经济损失。建筑施工过程中存在着许多不确定性，因此对其进行可靠性分析是工程成本控制的一个重要指标。BIM技术是国外首次应用于施工成本的控制和管理，并建立了 BIM技术学会，从而使整个施工项目的信息化管理水平得到了明显的提升；BIM技术在我国起步较晚，但其发展比国外要快， BIM技术的引进使得 BIM技术的发展发生了变化，并渗透到了施工的每一个方面，从而推动了 BIM技术的发展。

2.BIM技术应用的优势

2.1具有模拟和优化的优点

利用 BIM技术建立施工信息模型，利用该模型获得施工过程、消防安全措施等与项目成本管理有关的信息，避免了新的成本问题。除此之外， BIM技术还可以在建筑工程中进行优化，将其应用到工程中，包括管线布置、结构节点等。

2.2可视化特点

以前的建筑模型都是用平面图来表现的，虽然二维的平面图可以利用图形的组合来表现出更好的视觉效果，但如果不能用线条来描述，就必须要有自己的想象，这个过程非常复杂，没有足够的想象力，是不可能达到立体效果的。利用 BIM技术，可以有效地解决以上问题，通过向量变化，可以使立体空间立体地展现在人们面前，同时也能使各个空间部件之间的相互作用。

2.3实现各部门统筹管理

建设项目是一个复杂而又繁重的工作，需要各部门共同努力，共同努力，统筹管理，才能保证其顺利进行。在工程造价管理中， BIM技术可以在工程造价管理的设计中得到合理地运用，它可以有效地对材料、人工、设备租赁、直接管理、间接费用、进项税额等各种费用进行动态管理，提高了工程造价管理的质量、效率和准确性，为管理人员提供准确的参考，了解和掌握各个部门的工作，并对设计、施工、全面结算的各个环节进行精确的监控，保证各部门之间的协调配合，保证各部门之间的协调配合，不会因为某一环节的操作不当而造成工程造价的不良事件。

2.4碰撞检查

在建设项目的设计阶段，一般都要进行碰撞检测，并对有关的专业部件进行检测，以保证其合理的设计，避免在以后的施工中出现矛盾。通过碰撞检测软件，可以将不同专业的 BIM模型紧密地联系在一起，在不同的空间、大小等方面进行碰撞检测，及时发现并排除各种安全隐患。此外， BIM技术还可以在项目地下排水设施设计、电梯井设计等方面与其他设计方面进行协同，为后续工作的顺利进行奠定基础。

2.5提高工程量计算准确度，实现资源优化配置

BIM技术是利用专业的三维操作自动产生电子文件，并能自动共享、传递、永久保存，减少了不同学科之间的重复建模和数据的重复输入，增强了各学科之间地融为一体，大大降低了人力成本，同时，通过构建三维模型，动态管理，对各个阶段的工程信息进行实时、高效地记录和分析，从而达到最优的工程造价管理。

3.工程造价管理中存在的问题

3.1信息的共享性和协同性较差

项目成本的好坏与建设单位的经济效益密切相关，而项目成本的管理与各个方面都有密切的联系。但就当前的形势来看，建设项目的信息管理还停留在传统的管理方式上，很难实现对项目成本的全面总结与管理，这就不利于获取完整的项目成本信息，例如，在进行项目成本核算时，必须进行三次对比，以保证项目成本的准确性，但由于传统的人工成本都是人工进行的，很容易导致信息的流失，既不能实现信息的交流，也不能增强部门间的沟通。

3.2数据的分析能力不足

由于工程量巨大，在施工过程中需要采购大量的工程设备和建筑建材，但是，原材料的价格并不是一成不变的，而是会随着外界建筑材料的价格变动而发生剧烈的变动。因此，在编制成本计划时，需要对外部建筑材料的价格波动做出预测，从而使得工程造价方案的资料更为精确。然而，一些工程公司缺乏对外部建筑材料的有效分析，对外部建筑材料的价格进行合理的预测，使得施工单位的成本管理工作陷入了非常被动的境地。

3.3运用能力不足

BIM技术是以虚拟技术为基础，以建筑项目的三维数据建模为基础，利用信息数据化的方法，为建筑项目的实际情况提供一个完整的、完整的信息数据库。在工程全寿命周期内，通过集成各种动态信息，可以实时地进行数据的传输和共享，使工程技术人员能够高效地处理有关工程的信息，从而使工程设计优化，改进施工方案，节约施工成本，提高工程建设的效率和质量。它不仅是一个数字的功能特征，更是一个具有共享价值的知识资源，是不同建设阶段、不同利益主体之间合作的基础和先决条件。从目前的情况来看， BIM技术在国内的应用尚处在起步阶段，许多企业尚未彻底转变观念，对新技术的投资也较为审慎，因此能够熟练使用 BIM技术的人才并不多。因此， BIM技术在施工企业中的应用范围和深度还不够广泛，特别是项目成本管理的优越性尚未充分发挥。

3.4管理与控制手段落后

随着我国加入世贸组织，经济的发展速度越来越快，市场经济的发展也越来越快。然而，这一系列的进展却使我国的建设项目成本管理工作面临诸多困难。但在建设项目成本管理中，由于对项目成本的控制存在着诸多问题，无法对项目成本进行合理的定价，从而使建设项目在实施过程中存在诸多不利因素。同时，由于施工过程中设计者与成本控制方之间的沟通不足，使得成本预算无法达到设计要求。从以上几个方面可以看出，目前我国建设项目成本管理和控制的方法相对滞后，无法适应我国的建设市场需求。

3.5无法实现资源共享

众所周知，在建设项目成本管理中，所涉及的数据量很大，不仅限于项目的前期成本和建设期间的成本统计，还包括了项目完工后的维修成本的统计。同时，项目成本的各个环节都是由各个部门来统计、管理的，它们相互之间没有什么联系，也没有什么约束。由于部门间的关系，使得项目成本的预算信息不能及时地共享，从而对项目的工作效率产生直接的影响。为了满足建设项目的发展需要，建设项目的各个部门要互相配合，共同完成项目成本的预算控制。

4.BIM在工程造价管理中的应用策略

4.1应用BIM技术构建工程造价数据信息库

工程造价管理贯穿于工程建设的全过程，搞好工程造价管理，既可以降低投资，又可以保证施工的质量。为了达到这个目的， BIM技术可以建立一个项目成本信息数据库，使之能实时的进行资源共享，使项目的运行更加顺畅，保证项目成本的科学性。BIM技术在项目成本管理中的应用，既可以改变传统的项目成本管理方式，又可以有效地控制项目的建设成本，同时也可以对项目的进度进行控制，以便可以随时调整建材，从而提高工程造价的管理水平和效率。

4.2应用BIM技术实行精度限额控制投资

由于 BIM技术的广泛应用，使得工程量统计资料的分析、收集和处理工作的效率得到了极大的提升。在施工过程中，设计可以说是一个比较关键的过程，它直接关系到施工成本的计算。BIM设计技术是一种广泛的设计技术，它能够在设计的各个环节中，根据以往的设计资料，提取成本指标，利用现有设计资料和直接访问的方法，对项目进行设计管理，指导项目的成本估算，确保项目成本的合理性，从而降低设计成本，减少支出。利用 BIM技术的多种可视化特性，使用者可以定期回顾产品设计中的内容方案，发现问题并及时改进，保证设计的质量，提高产品的实用性。此外，工程技术还可以将虚拟现实技术与信息技术相结合，对工程技术进行合理的建模，并根据三维工程的实际情况，对工程技术进行精确的控制，确保资金的有效分配。

4.3应用BIM技术开展数据整合提高准确度

项目投资商一般都会采用招标的形式进行项目成本的采购，如果只靠人力来进行成本估算，不仅要花费大量的人力和物力，而且还会浪费很多的时间。传统的人工计算方法是按照工程项目的工程量来计算项目的总金额， BIM技术的引入，可以极大地减少工程造价的计算周期，减少40%的计算量，同时还可以利用 BIM数据库中的海量数据，提高工程量和投资金额的计算精度。另外， BIM技术在工程定额、工程量的计算中，可以减少工程造价人员的工作量，减少工人的工作量。利用 BIM软件进行计算，可以降低计算误差，提高工程成本的准确性。

4.4应用BIM技术实现数据动态管理

建设单位进行大规模的建设，不仅要消耗大量的工程物资，还要投入大量的资金进行运营。由于我国的施工项目一般都具有投资周期长、工期长的特点，因此在实际施工过程中存在着很多的管理风险。如果工程造价师编制的工程造价计划不精确，将会对工程的实施产生不利的影响。因此，工程造价人员可以将 BIM技术运用于工程造价管理中，而技术人员则可以利用 BIM软件的内部数据库，获得历史数据和信息。通过对 BIM技术的研究，可以准确地估算出工程所需的各种建筑材料的使用情况，并对其进行统计分析，得出 BIM技术在工程造价上的应用，可以节省8%左右。其次，利用 BIM技术进行模拟碰撞试验，由工程师根据碰撞试验的结果，对有关设计图纸进行审查，并及时修正。同时，造价师还要依据工程设计图修改后的方案，对新的成本进行计算，以便确定项目的最新成本。利用 BIM技术对各种成本进行调整，能够实现对成本的自动调节。当工程设计者通过 BIM软件对工程设计图进行优化时，会根据 BIM软件对工程设计图进行相应地修改，从而对数据进行相应的调整，从而降低成本数据的准确性。

4.5设计环节中的应用

在整个建设项目中，设计环节起着至关重要的作用。设计中的任何一个环节都会对项目的整体质量造成很大的影响。BIM技术在工程设计中的运用，可以提高工程的质量，比如在测绘的时候，将地质和水文参数输入到系统中，就可以计算出工程的规模和质量标准，并预测工程的薄弱和风险，从而提出相应的解决方案。BIM技术的实施，必须对项目的可行性进行全面地评价和分析，并提出项目的可行性报告。设计者依据该报告编制了工程总投资计划，并估算了工程投资总额。在工程建设中，只有把工程经费合理地分配到各个施工环节，才能保证资金的使用。在完成了施工图纸的设计后，再利用 BIM技术对工程图纸进行校对。在对施工图纸进行评审时，必须运用 BIM技术进行专业的分析，同时也要邀请外部的监理、设计机构参加，以达到对项目的多层次审核。工程公司可以组织专业人士对施工图纸进行审查，及时指出不合理的地方，并组织设计人员对其进行及时地修正。有关部门应尽可能地减少对设计图纸的修改，从而确保工程项目的合理。

4.6施工阶段

工程造价控制是工程建设的终极目标。BIM技术通过大量的建设项目历史数据库，方便了数据的计算、整合和多维度的碰撞检测，同时也可以对施工中存在的缺陷进行修复，从而避免了更大的损失。将3D-BIM模式与成本、时间相结合，可以实现5D-BIM模式的转换，使工程单位可以在多种模式下进行资金、进度计划的合理安排。同时，建筑单位还可以精确地抽取数据信息，在施工过程中严格控制材料用量，明确材料价格，增强定额领料的实用效果。从而可以更及时地了解项目的造价，动态的管理成本价，有利于其他的成本工作。

结束语

近几年，建筑行业发展迅猛，建设技术、管理水平不断提升。特别是在工程建设中，要不断地进行技术革新，加大工程造价的控制，才能使工程单位获得更大的经济效益。BIM技术的运用，既能提高项目成本的编制，又能有效地控制项目的成本，从而达到对项目成本的精确控制，从而推动项目的可持续发展。总之，在我国经济社会高速发展的今天，各个行业都在进行着激烈的竞争。施工企业要在市场中站稳脚跟，就必须进行有效的变革与创新，在经营上更加严谨、更加精细。将 BIM技术运用到施工成本管理中，通过 BIM技术的可视化、模拟等手段，可以获得较为全面、准确的工程成本信息，缩短工程设计周期，优化工程建设的各种资源，提高施工成本管理的效率和质量，提高施工企业在市场上的竞争能力，为企业带来更大的经济效益。

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