摘要：本文聚焦项目投资与设计阶段，探索BIM技术驱动的造价精细化管理模式。投资决策阶段，BIM技术通过构建历史项目数据库、整合文档和参数化预估投资收益，提升投资估算准确性并辅助科学决策；设计阶段，借助多专业协同碰撞检测、参数化设计结合成本数据库、限额设计与造价监控，减少变更返工、优化设计并控制造价。该模式为提升建筑项目经济效益和管理水平提供了有效途径。

关键词：BIM技术；造价精细化管理；投资决策；设计阶段；多专业协同

引言

在建筑行业蓬勃发展的当下，工程项目的规模与复杂性与日俱增，这对项目投资与设计阶段的造价管理提出了严苛的要求。传统造价管理模式受手工计算和纸质文档的限制，存在效率低下、易出错等弊端，难以满足现代项目对成本精细化控制的需求。建筑信息模型（BIM）技术的诞生与发展，为造价管理带来了新的契机。BIM技术以三维数字模型为载体，集成了建筑项目全生命周期的丰富信息，能够实现信息的高效共享与深度分析，为项目投资与设计阶段的造价精细化管理提供了强大的技术支撑。探索基于BIM技术的造价精细化管理模式，对于提升建筑项目的经济效益与管理水平具有重要的现实意义。

一、投资决策阶段的创新应用

在项目投资决策阶段，BIM技术发挥着至关重要的作用。BIM技术凭借其强大的数据存储和高效的分析处理能力，能够广泛收集、整理和分析大量的历史项目数据，构建起庞大、翔实的历史项目数据库。该数据库涵盖了各类工程项目的建设规模、建筑类型、结构形式、成本构成、建设周期以及运营效益等丰富的经济指标及参数信息。通过对这些海量数据的深度挖掘与分析，能够为当前项目的投资决策提供极具价值的参考依据，显著提升投资估算的准确性和可靠性。

利用BIM技术，项目团队可以对项目相关的各类文档资料进行有机整合，包括项目的可行性研究报告、规划设计方案、市场调研报告等。同时，通过设置不同的项目参数，如建筑规模、功能定位、建设标准、工期要求等，能够对工程项目的投资计划和未来收益进行精准地预估和模拟分析。投资者可以依据BIM技术提供的这些详细、准确的分析结果，结合自身的战略发展目标、财务状况以及风险承受能力等因素，对不同的投资方案进行全面、深入的评估比较，从而选择出最为科学合理、符合自身利益的投资方案。

二、设计阶段的深度优化策略

1.多专业协同与碰撞检测

在设计环节，BIM技术搭建起一个集成式的多专业协同设计平台，达成了建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业模型的紧密融合。依托此平台，各专业设计人员可于同一三维模型环境中协同作业，实时分享设计信息，及时察觉并处理设计过程中出现的各类问题。

碰撞检测功能是BIM技术应用于多专业协同设计的关键所在。当建筑与结构模型整合完毕后，运用BIM软件的碰撞检测工具，能对模型展开全面且细致的检查，精确找出梁与柱位置关系是否恰当、管道与结构构件间有无碰撞冲突等问题。只要检测到碰撞点，系统便会自动生成详尽的碰撞报告，清晰指明碰撞的具体部位、涉及的专业以及相关构件详情。设计人员依据这份碰撞报告，能够及时沟通协调，并针对设计方案做出有针对性地调整优化。

2.参数化设计与成本优化

BIM技术所具备的参数化设计功能，为设计人员打造了一种灵活且高效的设计途径。借助该技术，设计人员能够通过设定一系列详尽参数，对建筑模型的形状、尺寸、空间布局以及性能等核心要点进行精准把控。

在整个设计流程里，只要对相关参数加以修改，建筑模型便会依据预先设定的参数，自动实现更新与调整，迅速生成多样化的设计方案。如此这般的参数化设计模式，不但大幅提升了设计效率，降低了重复性劳动，还为不同设计方案之间的对比分析提供了极大的便利。

以办公楼设计项目来讲，设计人员运用参数化设计功能，能够轻而易举地对楼层高度、房间布局、窗户面积等参数进行调整，快速产出多个不同版本的设计方案。并且，把参数化设计和成本数据库相互关联，借助BIM软件所拥有的成本计算功能，依据设计参数就能自动、快速地算出各个设计方案的工程造价。

通过针对不同设计方案展开成本对比分析，设计人员可以直观洞察不同设计参数对工程造价产生影响的规律，进而在满足建筑功能与质量标准的基础上，挑选出成本最为优化的设计方案。这种将设计与成本优化深度融合的做法，为设计决策提供了科学、精准的数据支撑，对实现项目成本的有效管控大有裨益。

3.限额设计与造价监控

限额设计作为控制工程造价的一种行之有效的方式，BIM技术的运用为限额设计的推行，提供了更为精确且高效的方法与工具。

在借助BIM技术开展限额设计时，设计人员第一步是把项目的投资限额依据建筑、结构、装修、设备安装等不同专业以及分项工程，进行细致的拆分，从而确定各专业和分项工程的造价控制指标。

在设计进程中，凭借BIM模型出色的工程量计算以及造价分析能力，能够迅速且精准地算出各个设计方案的工程造价，并把计算所得结果和预先设定好的限额实时加以比对。一旦察觉到某个设计方案的造价突破了相应限额，BIM系统会即刻发出预警提醒，促使设计人员对设计方案予以优化改进。

三、结语

综上所述，BIM技术在项目投资与设计阶段的造价管理中展现出显著优势。投资决策阶段，它为项目投资估算和方案选择提供有力支撑；设计阶段，有效解决设计冲突、优化设计并控制成本。随着建筑行业数字化转型加速，推广BIM技术驱动的造价精细化管理模式势在必行。未来，应进一步完善相关技术标准和应用流程，加强人才培养，促进BIM技术与造价管理的深度融合，持续提升建筑项目全生命周期的经济效益与管理效能。

参考文献

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[3]郭娜.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[J].经济师，2025（3）：290-291

作者简介：王宁馨（1998年9月）性别：女，民族：汉，籍贯：河北省唐山市，学历：本科，职称：助理工程师，研究方向：工程造价的管理与控制。