摘要：装配式住宅建筑指的是，相关建设人员将在车间内批量生产的、能够用于工程建设过程中的楼板、墙体以及楼梯等搬运到施工现场进行安装的一种住宅建筑。钢结构装配式住宅建筑凭借着自身低碳环保、抗震抗风能力强以及工期短的特点，受到了部分人们的喜爱，在我国应用程度越来越高，也符合“绿色建筑”的发展理念。本文对钢结构装配式住宅建筑中关键技术和工程造价的优化途径进行了分析，希望能够给工程建设人员提供更多建设上的参考。

关键词：钢结构；装配式住宅建筑；关键技术；工程造价；优化途径

引言

由于钢结构装配式住宅建筑低碳环境和节能减排的特点，能够有效地减少建筑工作对生态环境造成的污染，从而促进建筑行业的可持续健康发展。钢结构装配式住宅建筑也因此成为了当前大力推广的一种建筑。近年来，在国家的大力推广之下，钢结构装配式住宅建筑作为一种新兴的建筑模式在全国范围内实现了自身的快速发展，在一定程度上也促进了建筑行业的发展。但是在现阶段的钢结构装配式住宅建筑建设过程中，还存在着许多问题，相关建设人员和管理人员需要进行解决，从而促进钢结构装配式建筑的发展。

一、钢结构装配式住宅建筑的关键技术

（一）构件分段技术

为了确保工程建设的顺利，相关的施工人员首先应该要对塔式起重机的实际情况进行分析，明确塔式起重机能够吊装的最大重量，从而保证相关的钢结构能够通过起重机顺利进行吊装，提高工程建设的效率。在钢结构的运输过程中，如果相关的构件尺寸超过了起重机所能吊装的最大限度，那么施工人员就可以利用构件分段技术对钢结构进行处理，从而保证运输的顺利。

（二）高空散装技术

高空散装技术指的就是施工人员在安装的过程中，在高空当中通过分析设计蓝图，将钢结构的各个组件和散件进行安装的一种关键技术。在当前的钢结构安装过程中，人们主要应用的高空散装技术方法有两种：全支撑安装法和悬臂安装法。全支撑安装法是指施工人员将各种散件组装并将其安装在支撑梁框架上进行拼装的一种方法，而悬臂安装法则是指将栅栏网架的一部分悬臂进行悬空，从而在高空中完成相关小型组件的安装。采用高空散装技术进行安装，施工人员需要在支撑或者起吊机等装备的帮助下完成，如果悬臂的体重容量比较大，那么工作人员就可以借助起重装备开展高空作业，在各种散件安装的过程中，施工人员必须要保证安装的顺序，这是施工的关键，因此，相关人员应该对组件的位置精度进行控制，并做好检查，从而减少误差的出现，确保安装过程的有效性和严谨性。

（三）外围集成技术

在施工的过程中，施工人员常常会被钢结构装配式住宅建筑的高度限制，相关的拼装工艺也会受到影响，因此，工作人员可以采用外围集成技术，从而保证拼装工艺的有效性。在外围集成技术的应用和帮助下，墙体连接节点能够得到优化，装配的效率和质量也能够得到有效的提升。

（四）绿色建筑技术

在现代化的建设过程中，人们大力倡导进行绿色建设，以期能够维护生态环境的质量，促进相关行业的可持续健康发展。绿色建筑技术由此实现了自身的发展，在建筑过程中也得到了广泛的应用。装配式钢结构建筑在施工的过程中应用绿色施工技术，能够进一步减少施工过程中产生的垃圾，相关材料也能够实现重复利用，从而促进建筑行业的发展。

二、钢结构装配式住宅建筑工程造价的优化途径

在钢结构装配式住宅建筑的建设施工过程中，想要确保工程建设经济效益的提升，对项目的工程造价进行优化十分关键，项目的工程造价也是建设施工过程中最为关键的环节，与相关施工企业的管理水平和质量之间也存在着十分紧密的关系。因此，相关的建筑施工单位和企业以及施工过程中的工作人员，想要在保证建筑项目建设质量的基础上，实现自身经济效益的提升，就必须要做好对工程造价的优化，而工程造价的优化就要求相关的建设人员在对建筑进行装配时，做好造价评估工作，从而实现建筑效率和质量的全面提升，更能够使自身在市场的竞争当中占领优势地位。

（一）做好施工图纸的分析

施工图纸能够为相关的施工人员提供施工的流程，了解施工的详细情况，与施工的质量之间存在着密切联系。但是图纸当中可能包含不合理的地方，对施工的质量、工期以及造价等都会产生一定的影响，为此，工程造价的相关人员需要对施工图纸进行科学分析，从而及时地发现图纸中存在的不合理之处，并及时与设计人员进行沟通，根据自身的专业知识储备，提出相应的整改建议，进而保证图纸的科学性和可行性，实现工程造价的优化。

（二）确定钢结构装配式住宅建筑的施工方案

在项目安装建设之前，有关的施工人员需要对施工方案进行分析，并根据实际的施工情况等进行整改，从而确定最终的施工方案，保证相关施工方案的合理性和科学性，这不仅能够有效地提高工程建设的效率，还能够保证安装建设的质量，同时，施工方案与工程造价之间还存在一定的联系，其方案的科学性和可行性能够有效地减少施工建设的成本，进而实现工程造价的优化。为此，工程造价的相关人员必须要参与到施工方案的建设过程中，对实际的施工情况进行勘查，做好建设成本的估算，并对相关的施工技术等进行分析和研究，从而保证在之后工程造价的估算结果的精确性，对工程造价进行优化。

（三）编制好钢结构装配式住宅建筑的工程量清单

在对钢结构装配式住宅建筑的工程量进行清单编制时，相关的工作人员需要对工程的各种项目进行列项，确保工程造价人员在进行建设工程计价时能够依据相关的工程量清单，从而保证相关数据的精确，实现工程造价的优化。在列项时，相关工作人员需要做好列项工作，确保各种项目的完整性和条理性，减少漏项、缺项等问题的出现。

总结

综上所述，钢结构装配式住宅建筑在目前建筑行业当中，受到了越来越多人的喜爱，应用程度不断提升，对于促进建筑行业向“绿色建筑”的转型升级起到了非常大的帮助。为了保证建筑工程的质量，提高安装效率，使相关的建设企业和单位能够实现经济效益的提升，工作人员一定要做好关键技术的使用以及工程造价的优化工作，从而实现建筑行业的可持续发展。

参考文献：

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[2]赵炫.钢结构装配式住宅建筑中关键技术及工程造价优化途径的探索[J].建设监理，2022（09）：70-72.

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（作者单位：浙江之江工程项目管理有限公司）