摘要：改革开放以来，经济水平的不断提升，推动着建筑行业建设规模的持续扩增，在给各个建筑企业带来更多发展契机的同时，也促进了企业之间相互竞争的激烈程度，所以，建筑企业为了能够在激烈竞争环境下占有重要的一席之地，就必须对内部所掌握的相关技术进行不断地创新与完善。其中，屋面防水工程技术的应用效果对于建筑结构整体质量的安全性非常重要，不但可以防止渗水、漏水现象的频繁发生，还会对建筑项目的应用周期、功能展现起到一定的影响。本文分析了建筑工程屋面防水工程技术施工阶段存在的问题，并提出了相应的保护措施，为加强我国建筑企业的健康发展打下夯实的基础。

关键词：建筑工程屋面防水工程；技术；问题；保护措施

引言：在建筑工程的实际施工阶段，施工人员需要依据现场的具体需求和具体情况进行工序的合理调整，要按照所制定的管理制度对屋面防水工程进行加固和改进，并保证不会超出原有的规定范围。屋面防水工程是保证建筑项目后续正常使用的关键，可以促进整体结构的可靠性和稳定性。与此同时，施工人员还要对经常发生渗水、漏水的位置实施综合性的考量，必须要时可以采用针对性的防渗漏技术进行实际的施工。需要注意的是，施工人员还要具备一定的专业素养和应变突发状况的能力，有利于屋面防水工程技术的全面落实。

1 建筑工程屋面防水工程技术施工阶段存在的问题

1.1 材料质量问题

要想维系建筑工程屋面防水质量的高效性，现场施工人员一定要选用最符合实际需求标准的建设辅料，从而达到目标控制的既定性。然而，在实际的施工过程中不难看出，建筑企业在进行屋面防水材料的选择与应用时还依旧存在着很多要点问题，为了节省资金的投入，部分建筑企业往往采用质量较差、价格较低的劣质材料进行施工，导致项目工程在使用一段时间后屋面出现不同程度的渗水、漏水现象，不仅给居住群体带来不必要的麻烦，还间接影响了项目工程的正常使用年限。

1.2 防水工程施工不到位

通常情况下，防水工程所涉及到的内容是较为复杂多样的，最后的施工效果对于技术的要求也相对较高。然而，部分建筑企业在具体的施工阶段往往忽略技术的严谨性和细节性，也没有依照现有的规范要求进行施工位置的全面性处理。尤其是在屋面找平的施工阶段，施工人员没有确保附着力控制在地基的承受范围之内。与此同时，在初始的施工工序确定时，也缺少足够的实践经验对工序的顺序等方面加以校核和调整，进而造成了具体施工阶段的不精准、不可靠，相关质量不合格，导致在外界环境的干扰下，屋面出现严重的裂缝等负面现象。需要注意的是，屋面缝隙与缝隙之间会经常存在变形等现象，如果没有及时的处理也会影响防水工程的实际效果。

1.3 设计因素

设计图纸的实际内容，是保证后续正常施工的基础，因此需要设计人员加以重视。然而，在实际的设计过程中，设计内容会经常因为各种因素的影响出现一定的问题。第一，设计中所包含的施工方法缺少实用性，导致完成施工后的屋面质量达不到预期要求，渗水、漏水现象还是会出现；第二，设计中处理细节问题的方法不全面、不具体，导致施工人员在参照设计图纸内容完成施工后，部分关键位置由于没有严谨的处理，还是会出现不同程度的渗水、漏水现象；第三，设计方案没有考虑气候条件的影响，在大雨或者积雪的作用下，屋面出现严重的破损现象，导致雨水等天然水大体量的进入建筑结构当中；第四，设计中的排水渠位置不正确，导致在雨雪降落后，天然水不能自然的排除，久而久之就会出现不同程度的渗水、漏水现象。

1.4 缺少必要的养护工作

在建筑工程投入使用后，相关企业需要对屋面进行定期的养护和维修，在这一过程中，部分企业缺少完善的管理制度，导致养护材料、养护工具的管理不到，致使养护材料出现风化、板结等现象。与此同时，相关企业的养护工作缺少足够的同步性，没有依据建筑项目所在区域的具体情况进行针对性的养护，导致工作效率和工作质量的大打折扣，进而影响屋面防水工程的应用效果。

2 建筑工程屋面防水工程技术的保护措施

2.1 根据实际情况，选择不同的防水技术开展防水工程

沥青类型的卷材防水材料在使用时需要与粘合剂相结合，才能达到好的防水效果，但是它对温度的要求较高，所以不适合在温度较低的情况下进行使用。如果该建筑适用于这种材料，但同时又处于低温状态下，可以提前对施工建筑物进行预热，并在使用防水材料的过程中依然进行保暖工作，缓解温度过低的状况。

2.2 涂抹型防水材料的适用性

涂抹型防水材料在进行使用时，并不是简单将其涂抹在屋面工程上，而是需要无纺布的共同作用下才可以进行。涂抹型防水材料与无纺布共同作用在屋面上，更有利于形成完整的防水层。与此同时，无纺布属于布类材料，具有一定范围的延伸性，而涂抹式材料具有一定的弹力，二者相互结合，便可以减少外界力对于防水层的破坏，并且还有透气的优势，不会因为产生气泡而导致缝隙的出现。

2.3 注重施工原材料的质量问题

原材料的质量是工程质量的基础，其主要方面是原材料质量是否合格。而建筑工程屋面防水施工工作中所要用到的原材料比较繁杂，所以更应该格外注意，不要让质量不合格的材料混进来。另外，尽可能选择绿色环保的材料去使用，可以在更大程度上保护自然环境，也不会影响人们的身体健康。

2.4 注重屋面防水环节施工现场的质量管理工作

质量管理工作是相关建筑公司的重要工作环节，关系到企业的长远发展。首先相关建筑公司应当改进与优化建筑的屋面防水工程的质量管理系统，对工作人员进行针对性的培训，加强其这方面的意识，另外提高其专业知识与技术水平。对于施工质量管理工作也应当实行责任制，由专门的负责人。负责人应当多和施工工人进行沟通和交流，将施工质量与管理人员联系在一起，创建系统的奖罚制度。

2.5 实时培训施工人员，提升其专业能力

提升施工人员的专业能力，能够提升建筑工程的质量水平以及提高屋面防水的性能，还可以推动相关企业的进步，为企业带来更好的经济效益，树立良好的企业形象。施工人员只有不断进行学习，不断规范自己的操作手法，才能让屋面防水工程得到进步。

3 结束语

综上所述，在建筑屋面防水工程中，涉及的内容复杂、环节较多，任一环节出现问题，都会影响施工质量，使得建筑屋面防水效果达不到施工标准。因此，需要对建筑屋面出现渗漏现象的因素进行分析与总结，通过采取针对性的措施，完善施工设计方案，加强对防水施工技术要点的控制，不断优化和创新施工技术，根据建筑工程的特点和施工要求选择适宜的施工方案，从而保证建筑屋面防水施工效果。

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