摘要：在建筑工程管理中应用装配式建筑施工技术，能够有效防控施工过程中可能出现的风险问题，大幅度提升建筑性能，并在此基础上实现建筑成本的降低，为建筑企业带来较高的经济效益。本文主要分析了装配式建筑施工技术的基本概念，从提高施工效率、优化管理模式、降低工程成本以及提升工程品质等方面探讨了装配式建筑管理的应用优势，并提出了装配式建筑工程管理的控制要点与措施，以期为相关从业人员带来一定的参考和借鉴。

关键词：装配式;建筑工程管理;控制要点;措施

随着社会经济不断发展，为我国建筑行业带来了良好的发展机遇，这使得装配式建筑施工技术逐渐得到了广泛的认可和普及，主要是因为这项技术所需要投入的成本较低，降低了施工的复杂性。装配式建筑施工技术的具体应用就是提前准备好相关的建筑配件，在施工现场组装完成后形成新的建筑结构，和传统施工技术相比，装配式建筑施工技术有着较高的成效，尤其是在提倡绿色环保的发展理念下，建筑行业应用装配式施工技术的水平越来越高，促进了我国建筑行业市场的绿色发展。

1、装配式建筑施工技术简析

现阶段，在城市建设过程中越来越多的预制建筑工程模型呈现在人们的视野中，这与传统建筑模型构建存在着较大的不同。在传统施工技术中，需要将相关的机械设备与施工材料运输到施工现场，然后对其进行处理，包括混合、浇筑以及砌筑等，最终形成一个完整的建筑结构，然而这种施工技术延长了建筑工程项目的施工周期，在具体工作中任务繁重且复杂，需要投入大量的人员与设备，增加较多的施工成本投入^[1]。而装配式建筑施工技术由于需要安装建设通用构件，所以有着较为明显的建筑设计标准、工程管理信息化等特征，但对于构建质量以及设计标准的要求较高。在实际施工过程中，质量控制信息、施工工序信息以及构件应用信息都能够通过信息管理系统实现汇总传输，能够确保建筑工程项目施工管理更加科学、合理。因此，在我国建筑行业发展过程中，装配式建筑施工技术在建筑项目管理中的应用逐渐得到了大力的推广与应用，并受到了有关部门的高度评价。

2、装配式建筑工程管理的应用优势

2.1提高施工效率

在建筑工程项目施工作业开展前便完成了相关配件的预制，能够极大降低施工现场作业数量，简化施工环节，从根本上提高了施工效率，有利于施工企业控制工程项目的施工进度。同时，在具体的施工作业中，通过交叉作业也能够优化施工质量，并在此基础上降低施工成本投入，以此来提升建筑工程施工管理水平，这也是装配式建筑施工技术得以广泛应用的主要因素之一^[2]。

2.2优化管理模式

在建筑施工管理中应用装配式施工技术，是对我国建筑行业传统管理模式的改革与创新，实现了建筑施工的现代化、工厂化，优化了建工程项目的施工环节与施工技术，并以技术创新为依托提升施工人员的综合素质，对促进我国建筑行业整体水平提升有着重要的现实意义。

2.3降低工程成本

在建筑工程施工过程中应用装配式施工技术，通过加强管理关于施工的预配件，有利于控制施工现场材料的应用数量与质量，从根本上避免浪费资源，切实有效的降低成本消耗。同时装配式建筑施工技术的应用所需要的人力资源和物力资源相对较少，施工周期较短，这同样也会降低施工所需的成本与费用。

2.4提升工程品质

装配式建筑施工是根据工程方案中的设计内容，集约性的生产建筑施工所需要的构配件，这对于保证建筑施工质量有着十分重要的作用。同时装配式建筑施工技术的应用能够代替传统的筑砌作业，不仅能够避免出现人为事故，提高建筑施工效率，同时也能够提升建筑工程品质，防止后期出现质量安全问题，提升建筑企业的口碑与信誉度^[3]。

3、装配式建筑工程管理的控制要点及措施

3.1把控工程管理质量

虽然我国建筑行业的装配式建筑施工技术与施工工艺已经逐渐趋于成熟，但在具体的实施过程中依然存在着较多问题。在装配式建筑施工技术应用过程中，将会涉及到各种各样的构配件，构配件作为组成工程项目的基础前提，其质量是建筑企业必须要引起高度重视的，构配件的质量将会直接影响建筑工程的整体质量与进度。在开展装配式建筑工程管理工作时，需要确保所有配件都具有合格证，并且要及时检测构件质量。常见的构配件比如楼梯、墙、楼板等等都是由一些工厂规模较小的厂家负责生产。因为工厂的技术问题以及管理观念落后等因素影响导致很多装配式建筑工程所用的配件都不符合质量要求，或者出现残次品、精度数据不符合标准等情况。除了生产标准不合格之外还存在着运输问题，一些生产工厂离施工场地距离较远，工程所需构配件数量又比较庞大，经常会出现运输效率慢、延迟发货等问题，在很大程度上影响了装配式工程项目的进展，耽搁了工程进度^[4]。

3.2制定完善的管理体系

在装配式建筑工程管理中要制定相应的有效合理的管理体系，委派管理人员进行监督完成，制定有效的工程前期准备工作，及时对运送过来的材料进行检查，比如对混凝土、水泥等材料进行查验是否有偷工减料情况的发生，检查是否符合施工用量。在安装构件过程中，在保证安装质量的前提下，让整体建筑具有美观性。设立相关的设计部门以及质量监管团队，对于建筑的整体效果进行设计把控，监管团队需要掌握安装构件的每一步操作，进行记录分析，保证整体建筑的稳定性。在安装完成之后需要质量监管团队对建筑工程构件进行检验，如果发展有因施工失误导致的不合格构件，要第一时间进行检修或者更换。在施工过程中制定有效的施工方案和监管体系，检查人员需要按照施工方案严格要求施工人员的施工操作，对每一个施工失误及时进行补救并且指导工人完成正确的操作技术，保证类似错误不再发生。除了对施工用料，施工过程进行管理，对于施工后续的维护与检查都要严格把关，严格按照甲方所提供的施工标准和参数进行查漏补缺，保证施工质量。完善有效的管理体系主要的作用就是保证装配式施工建筑的质量，杜绝因为人为因素造成的任何工程损失。

3.3注重应用BIM技术

当前我国建筑施工管理中引进了更多信息技术与智能技术，和传统的建筑施工管理模式相比，管理效率和质量都得到了较大的提升。在实际施工管理工作中，应用BIM技术有着较多明显的优势，主要体现在以下几点：首先，在施工质量管理方面。装配式建筑工程对技术的应用要求较高，尤其是建筑精度这一方面更加明显，而通过应用BIM技术能够进行施工模拟与碰撞分析，准确的呈现出建筑工程管线布置状况，有利于施工人员顺利完成管线布置工作，从而严格把控工程施工质量。其次在施工进度管理方面。施工进度是建筑管理工作中的关键环节，在保证建筑工程项目施工质量的基础上，应充分发挥出BIM技术的辅助功能，分析可能影响施工质量的各项因素，同时将相关的信息数据上传至管理后台，有利于各部门之间的交互共享，减少施工过程中安全事故的发生^[5]。

结束语：

总而言之，装配式建筑施工技术在建筑行业受重视程度越来越高，其应用范围也越来越广泛。建筑企业应深入研究装配式施工技术的优势，并将其合理应用在建筑工程管理工作中，提高建筑工程管理的效率和质量，以此来促进我国建筑行业的稳定可持续发展。

参考文献

[1]吴俊华.论装配式建筑工程管理的影响因素与改善对策[J].房地产世界，2022（17）：98-100.

[2]周峰.装配式建筑工程管理的影响因素与对策[J].居业，2022（08）：148-150.

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[4]张建强，贾建斌，李慧鹏，梁海城，刘卫冈.探析装配式建筑工程管理影响因素与对策[J].城市建筑空间，2022，29（S1）：406-407.

[5]姜青.装配式建筑工程管理的影响因素与对策[J].建设监理，2022（04）：1-3.DOI：10.15968/j.cnki.jsjl.2022.04.028.