摘要：在建筑工程中，工程造价为整体项目预算控制，所以在项目成本管理尤为重要。但随着价格持续上涨，成本的项目所需的材料、设备、人工的变化逐年增长，所有这些影响项目整体成本，也对项目成本控制带来了一定的困难，基于工程造价指数为主要研究对象，在工程建设的过程中，中间，和不同阶段的应用，如沉降进行了分析，为未来的建设工作提供参考。

关键词：土木工程成本;指数;动态管理

前言：在项目成本管理中，工程造价指数和工程造价动态决定了整个的最终项目成本，但由于不断上涨的原材料和劳动力，项目成本和每个组件也正在发生变化。这使得项目所有阶段的成本，数量和价格相比不太掌握工程造价指数和动态工程造价管理势在必行。长期以来，我国施工项目成本管理，是基于标准定额为基础，但由于体制改革的价格上涨，在过去倾向于静态的成本管理模式已经难以满足市场经济的需求，尤其是项目的建设的需要很长一段时间，价格和材料，建筑市场供求波动，导致建筑工程成本上下浮动，我们应该以市场为中心，动态成本控制和管理。工程造价指数的过程中施工项目成本控制是一个重要指标，不同阶段的工程造价动态管理不容忽视。

1.工程造价指数概述

工程造价指数是指由于工程建设，一般很长一段时间，在不同的时间在工程项目价格和总体价格指数的变化，通过项目的理解成本价格指数将有助于调整工程造价，也客观地反映报告期内和基期相比价格变化趋势。

1.1工程造价指数的编制

在项目成本，材料成本占总成本的一半以上，因此，材料的价格直接影响整个项目的成本，但随着价格的上涨，材料的价格也相应的波动，因此，建筑施工企业面临的材料价格波动，根据项目的实际情况，在保证项目期限的前提下，合理安排施工时间，减少大规模集中采购材料，避免甚至肆意炒作市场价格的出现。准备工程造价指数的同时，人工成本指数，基本期劳动占的比例精确计算的项目成本，同时为单个价格指数分别编译，然后员工建设项目的总价格指数，确保价格指数的正确性。

2.工程造价指数应用于建设项目成本的动态管理的优势

2.1快速、适用的和全面性

适用于各种建筑工程，工程造价指数，比较和分析了其分析旨在当前的工程造价指数，用一些，需要迅速掌握工程造价的变化趋势，从而为用户提供快速、适用和综合成本信息，价格调整可以使投资估算、设计评估和简单快速的完成项目成本变化，因此一个重要的趋势，实现动态管理提供了一个预览条件。

2.2及时、准确，强劲的客观性

工程造价指数的一套系统和强大的系统之间的相关性，及其每一项的市场价格百分比变化将导致指数的变化，所以成本指数应用于施工项目成本预测和实际数据更加接近。使用加权平均指数作为成本指数的目的是满足市场需求对经济的监管。如果索引组件可以更换，高成本或增加材料将小高价格低或增加小的成分，换句话说，后者比例将增加，比例相应减少。供给和需求的决定下，较小的需求将减少的比例，那么价格将会下降。市场经济条件下，动态平衡将直观地反映工程造价指数。

3.工程造价指标的纵向分析

3.1.工程造价指标纵向分析的目的以及意义

建筑工程造价分析系统主要有四个部分组成，分别是造价评价部分、指标分析部分、指数分析部分以及模拟工程造价部分等组成。造价评价部分主要存在两种分析方法，一种是横向分析法，一种是纵向分析。横向分析指的是对于相类似的工程中同一施工阶段的不同工程项目之间进行工程造价的比较，寻找其中的规律并且绘制出曲线图，从而以此观察不同的建筑工程项目之间的工程造价的差别;纵向分析法指的是将同一个建筑工程项目的不同的施工阶段的工程造价进行比较分析，从中发现各自的差别，从而判断整个建筑工程项目建设过程中每一部分的造价指标的合理性。通过对于建筑工程项目各部分、各分享工程的不同建设阶段的工程造价进行比较分析，从而总结出工程项目建设过程当中各个阶段工程造价的不同之处，以及变化规律，从而得出不同的工程建设阶段影响工程造价的主要因素。

3.2分析方法

通过对于同一建筑工程项目的不同阶段的工程造价进行纵向对比分析，具体的分析方法是：将需要进行对比分析的建筑工程项目的各分部以及各分项工程的预算阶段、合同定价阶段以及工程决算阶段等每个阶段消耗的费用进行统计并对比，从而得出每一个建设阶段的工程造价指标，之后再绘制出造价指标曲线，这个曲线所在的坐标系的横坐标表示工程项目建设的不同阶段，纵坐标表示各个建设阶段的项目名称。最后通过分析纵向分析曲线图，研究造成建筑工程项目工程造价变化的主要因素，然后针对这些主要影响因素的特点提出改善措施，从而有效控制建筑工程项目的工程造价保持在合理的范围之内，避免工程造价超出概算的问题发生。

4.工程造价指数的应用成本的动态管理

4.1应用程序的决定阶段

建设项目在中国的投资主要分为四大估计阶段，即项目规划、方案、预可行性研究、可行性研究。阶段，由于不同的精度要求，因此有不同的估计。生产能力指数法、系数估算方法常用于工程规划和建议阶段，该指数评估方法常用在可行性研究阶段，但是无论使用哪种方法来估计，参考指数过去的项目成本，尤其是建筑工程成本的应用频率最高的指数。因此，为了降低项目风险作出正确的决定在同一时间，我们在项目成本管理过程完成动态管理，合理利用成本指数估计结果精度高。

4.2工程造价指数可以分析价格变化

项目成本，单项价格指数可以单一价格变化进行了分析和计算，同时也可以分析和计算项目成本的影响，可以利用分析的结果和计算相应的项目成本核算表，承包商也可以了解一般的工程投资，充分了解工程预算，具有很强的客观性。合理安排资本注入承包商。

4.3招标阶段工程造价指数的应用

在过去很长一段时间使用定价模型在我国建设工程的定额计价模式，模型被用来招募，投标阶段相对单一，这种模式要求建筑施工企业必须遵守相关行政部门发布了工程计算工程数量的标准测量，同时按照人工计量单价省级有关行政部门发放，机械台班价格，输入信息，如价格，建筑设施，价格，和同期的市场价格，该项目将成本计算准确，并按照相应的计算公式的间接成本，利润和税收计算，并计算材料变更费用，和相应的意想不到的费用，最终将获得数据，得出项目预算标底和投标价格或项目，将使用标底作为评价的重要基础建设规模企业。

建设部的目的为提高我国长期使用落后的定额计价模式，前言了工程量清单计价模式，从而使为了有效地保证企业的利益。这种定价模式仍无法摆脱的阴影配额估值，估计项目成本代表了应用程序的规范在准备的估计社会平均水平，在这一点上在成本估算是引入索引操作这种缺陷可以控制在一定的范围内。

目前在中国建设项目大多是低价投标，合同是固定单价形式更多，因此，建设单位在投标价格的决定之前，不但要项目特点和施工技术和管理水平的单位本身考虑，材料价格也必须考虑变化对项目成本的影响，并使用动态施工项目成本指数价格调整，这样你就可以更准确的计算出成本最低。特别是一些建设单位参与投标，因为材料价格在该地区缺乏理解，可以引入成本估算工程造价指数，这将使其估价的准确性，有效地降低投标风险。

4.4工程造价指数的解决工程应用阶段

当前工程结算工作大多是直接按照招标和合同管理的要求对项目成本管理相关文件，所以缺乏材料价格波动时往往考虑清理，特别是建设项目期限长，因为时间太长，会出现建筑材料价格波动，人工成本也会上升，这些因素将使大量的工程成本，承包商将是灾难性的。因此，为了尽可能避免这种现象出现，减少感染的风险，应在工程结算阶段将所有动态因素考虑在内，然后使项目定价获得相应的补偿。如，工期在一年以上的建设项目，为了分担风险的收缩，可调价格合同应立即签署，和应用程序在工程成本估算成本指数，从而为动态工程管理提供有利条件，可调价格合同签署之前应该检查它的科学性和合理性。

结语

首先，主要影响成本的材料市场价格，项目成本控制的核心内容是引导市场价格，动态管理，同时，工程造价指数分析价格变化，所以国家应该大力促进工程造价的动态管理，成本管理部门收集大量的信息成本，确保报价按照市场变化，使工程造价管理的健康、合理、有序的发展。

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