摘要：随着科学技术水平的不断提高，智能化开始被广泛运用到人们生产和生活的各个领域之中，极大的改变了人们的生活方式。在办公楼中，楼宇智能化技术的普及率也在不断提高。在楼宇智能化技术中，由于其囊括建筑智能化、通讯智能化等，可实现对于办公大楼全面监管，提升办公大楼的安全性和便捷性，实用性极强，符合当下社会发展潮流。

关键词：楼宇智能化技术;办公大楼;技术应用

一、楼宇智能化技术概述

（一）楼宇智能化技术含义

楼宇智能化技术在智能化技术的基础之上发展而来，其将建筑与智能化技术进行结合，在办公大楼的建筑过程中，利用智能化技术进行布局，即为楼宇智能化技术。应用楼宇智能化技术，可整合计算机设备、信息应用系统、公共安全系统以及办公自动化系统，可极大的便利人们的生活和工作，提升办公大楼运行的便捷性和流畅性。

楼宇智能化技术在我国，最早应用于1991年日本投资的北京发展大厦，该建筑在设计建造的过程中结合办公自动化系统、网络通信系统以及建筑设备自动化系统，在我国尚属首次，为接下来我国发展楼宇智能化技术提供了参考。而随着社会的不断发展，再加上我国科学技术水平的不断提高，我国在对国外先进技术进行吸收和借鉴的同时，结合我国实际国情，不断对楼宇智能化技术进行完善，逐渐形成了较为完备的楼宇智能化技术体系，并在各地建造现代办公大楼中广泛运用。但由于我国起步时间较晚，相关技术并不完善，与发达国家相比尚且具有一定的差距。因此在今后的发展中，需不断总结经验，对现有技术进行补充和完善，最大限度的发挥楼宇智能技术的积极作用。

（二）楼宇智能化技术的积极作用

在办公大楼中应用楼宇智能化技术，由于其将计算机设备以及信息化系统融入到办公大楼的建造和布局中，可极大的提升办公大楼的智能化程度，提升办公大楼的运行效率。从实际应用中来看，其积极作用可表现在以下几个方面。首先，楼宇智能技术由于其实现了智能化，可减少在楼宇运行中人力成本的投入，提升工作质量;其次，由于楼宇智能技术在运行中可避免各类资源消耗以及资源浪费情况，提升能源的利用率，符合当下节能发展的各项要求;最后，楼宇智能技术还可实现对于整栋办公大楼的实时监控，及时发现办公大楼中的安全隐患问题并及时进行解决，有效降低安全事故的发生几率，保障办公大楼安全可靠运行。

二、楼宇智能化在办公大楼中的具体应用

（一）综合布线

在综合布线系统中，其涵盖内容较多，建筑、办公以及通信自动化等均囊括其中。随着我国科学技术水平的不断提高，再加上社会经济的不断发展，多媒体技术以及电视电话等在智能楼宇中的普及率也在不断提高，其优势性也较为明显。从详细布局来看，可从以下几个方面进行。

1.建筑智能化

在楼宇智能技术运用在办公大楼中，建筑智能化系统占据关键地位，其可直接关系到智能系统的整体运行状况，对于办公大楼的运行效果也可起到重要影响。在进行建筑智能化系统的构建中，需要结合大楼内部的电气系统来对整个系统进行优化，来实现电气系统智能化运行。尤其是在其控制层面上，智能化系统可实现联网控制，提升电气系统的安全性和流畅性，保障办公大楼运行顺利开展。与此同时，建筑智能化系统除应用在电气系统上，还可应用在暖通系统以及供水系统上，可有效提升其运行效率，营造出办公大楼有序环境，提升办公人员的工作效率。更可将建筑自动化系统应用在办公大楼内部环境因素的检测和控制上，对办公大楼中的温度和湿度等进行联网控制。

2.通讯智能化

在办公大楼的运行过程中，通讯系统同样占据关键地位，在将智能化技术应用在通讯中，也可极大的提升办公大楼的通讯质量。在具体的布置中，需从内部通讯以及外部通讯两个系统进行优化配置，才能最大限度的发挥智能化技术的积极作用。从内部通讯系统的布置上来看，需针对卫星通信网以及计算机局域网进行优化布置，便于办公大楼内部的工作人员之前开展有效沟通。但在通讯系统的智能化技术中，需重视网络安全的重要性，做好网络信息安全防护工作，防止信息泄露以及盗取现象。在外部系统的布置上，也需构建有序网络通信环境，提升信息传输效率，保障其流畅传输，满足办公大楼内部对于通信的更高要求。

3.办公自动化

办公自动化在办公大楼中也较为常用，在应用楼宇智能技术的过程中，还需从办公自动化的方面来进行优化，保障办公大楼中的工作人员提升工作效率。在办公自动化中，需对其所属的硬件环境以及软件环境进行优化，来全方位的带动办公效率的提升。从硬件化设备来看，需对办公设备进行优化，实现电脑、电话以及传真机的高效连通，满足办公人员所需。从软件环境来看，需对办公软件以及办公系统进行优化，满足运行要求，实现硬件与软件的协调。在优化硬件设备以及软件环境中，也需注重信息安全性，避免出现各类安全隐患。

4.变频节能

在现代办公大楼中，变频节能系统应用十分广泛，可极大的提升能源资源的利用率，符合节能环保的各项要求。在变频节能系统中，需协调供水系统以及供电系统，解决传统运行中出现的资源浪费现象，来达到节能环保的目的。在布置上，需对办公大楼内部的所有设备进行增设，保障变频节能技术的应用效果，降低办公大楼能耗。

5.集散型控制系统

在智能化技术应用到办公大楼的过程中，集散型控制系统是其中关键内容。其借助分布式计算机来实现对整个办公大楼的管理和控制，提升其智能化。在集散型控制系统的布置中，需有效处理监控、操作以及管理之间的关系，提升其安全性。从系统布置来看，集散型控制系统将信号处理技术、计算机技术、测控技术以及人机交互技术等全面融入其中。为提升其运用效果，还需将模拟量信号运用到集散型控制系统中，使得控制和操作均可借助模拟量进行，提升整体运行效率。

（二）设备控制

在办公大楼中，设备控制应用最为广泛，其可对办公大楼内部的通风系统以及供热系统进行调节，对其中的空调温度也可进行调节，对于照明以及配电也可实行控制。尤其是在管控能源上，其可实现对大楼中的各个部门进行监管，保证其处于正常运行状态下，并对一些突发事件进行处理。在电力供应方面，设备控制系统也可实现自动化控制，保障办公大楼内部工作环境的安全性，更能提升资源的利用率，改善办公环境中的空气质量。

（三）安全防范

在楼宇智能化技术中，安全防范技术属于关键内容之一。对于办公大楼来说，由于其中的人员较多，涉及到的环节和流程较多，对于安保系统要求较高。而智能楼宇技术可实现防范、监视以及报警等自动化处理。从具体内容来看，智能楼宇技术中的安保系统由门禁系统、报警系统以及电视系统组成。可对办公大楼中的进出人员以及车辆进行自动识别，及时记录，并在其中设置可视对讲机。其次，安保系统中还包括有智能化的控制系统;最后，安保系统中还安装有计算层面，利用计算机来控制信息的发出。

（四）消防系统

在办公大楼中，由于其封闭性较强，层数较高，且人员较为集中密集，对于消防的要求较高。因此，在智能化楼宇技术中，消防系统一般由火灾探测、报警系统、疏散系统、灭火系统以及防烟系统构成。智能化的消防系统可利用综合性的检测技术，结合现代工程技术以及计算机技术来保障办公大楼的消防安全。在消防系统中，火灾自动监测技术可将火灾发生位置进行自动分析，并发出相关警报。计算机在接到警报之后会自动开启其他消防装置，并规划人员的撤离路线。消防系统智能化程度在整个楼宇智能化系统中，其智能化程度最高，受主系统控制，也可独立开展工作。并进行通信以及办公，并利用联网来提升整体智能化程度。

（五）一卡通

在智能化办公大楼中，其核心在于实现整个大楼内部信息系统的智能化，如电话线、电视线以及电信化会议等。还需实现自动监测以及运营管理，可将工作人员的信息输入到系统之中，利用局域网将办公大楼中的信息进行连接，实现双向化信息，工作人员仅凭借一卡通即可在办公大楼内使用各种设备，可极大的提升工作效率。

（六）公共广播

在楼宇智能技术中，其在控制中心中整合计算机技术以及通信技术，形成完整的系统，将各种技术纳入其中，从而实现统一化的管理。尤其是在公共广播中，这种技术最为常用。

三、楼宇智能化技术应用在办公大楼中的今后发展方向

智能化技术运用在办公大楼中，可有效提升其运行效率，便利工作人员更好的开展工作，是今后办公大楼的发展方向。在今后的发展趋势中，可从以下几个方面来进行分析。

（一）网络化

楼宇智能化应用在办公大楼中，网络化是今后重要发展方向之一。在当下，网络技术在办公大楼中应用也较为广泛。但由于技术手段尚不成熟，在实际应用中仍旧存在较大的问题。因此，在今后的发展中，需针对网络化进行优化，使其完全符合办公大楼运行所需，保障楼内局域网以及外部网络可靠运行，才能最大限度的发挥其积极作用，实现办公大楼内部中的设备以及系统的智能化运行。以传输系统为例，传统智能化办公大楼中应用的是485网络，其兼容度较差，无法开展综合布线。而在当下的发展中，智能化楼宇技术应用在办公大楼中，可实现利用局域网进行传输，不需要重新布线，在组网上也较为灵活，扩展性较强。

（二）集成化

在今后楼宇智能化技术应用过程中，集成化也是重要发展趋势之一。其可将 楼宇智能化技术中所涉及到的元件以及设备等形成集成性，加大各类资源以及信息的共享力度，提升其运行效率，更提升其在运行上的可靠性。

（三）生态化

当下，我国的生态环境压力不断增加，为更好的实现可持续发展，各行各业在发展的过程中均需遵循生态化原则。在楼宇智能技术应用在办公大楼的今后发展方向上，可将材料学、环保学以及仿生学的内容均纳入到办公大楼的布局中，打造生态化办公大楼，带动其整体运行效益的不断提升。

（四）便利化

在智能化楼宇技术今后发展方向上，需积极促使其朝向便利化方向发展。传统楼宇系统在实际应用中，由于其涉及到的环节和流程较多，在操作上较为复杂，一般需要利用密码进行操控。而在今后的发展方向上，智能化的楼宇技术可实现利用遥控器来进行统一集中管理，在操作上极为便利，适用群体也较广。

（五）美观化

传统楼宇智能化系统由于受到技术水平的限制，在外观上较为厚重，美观度不高。而在楼宇智能化技术今后的发展方向上，由于其技术水平不断趋于完善，集成化程度不断提高，在楼宇智能化系统的设计上，也开始朝向现代审美进行设计。在保障其使用的过程中，更在设计上较为轻便且美观，厚度上也会有所减少，符合当下设计发展要求。

结语：

楼宇智能化技术应用在办公大楼的布置上，可提升整栋办公大楼的智能性和便利性，更提升其节能性和环保性，有着极为积极的现实作用。在今后的发展趋势上，为最大限度的发挥楼宇智能化技术的积极作用，需遵循网络化、集成化以及生态化的发展原则，加大研究力度，优化办公大楼各项布置，提升办公大楼的生态效益以及经济效益。

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