摘要：目前我国的人口老龄化现状已成为不能忽视的社会问题，同时也给建筑行业带来新的机遇与挑战，养老建筑也逐渐会成为未来建筑中不可缺少的重要部分。但同时由于目前其市场发展得过于迅猛快速所以仍然也存在了许多小问题，尤其还体现在一些养老小区建筑规划功能分布中的设置不很合理，养老项目建筑配套设计实施过程中，容易忽视到部分老人家庭实际使用所实际需求的各种功能，为了最大节约使用成本等而会导致项目部分设施都未全部到达相应配套要求标准。而对于以上问题应体现养老建筑的设计以人为本、充分的分析老年人心理所需、及历史人文背景、设计满足老人日常所需求的建筑。

关键词：养老建筑；建筑设计

一、养老建筑发展现状

1.1产业结构不合理

养老产业发展需要国家政策的扶持与援助，当前，我国养老机构有公办与民办之分，但在老龄化程度逐渐加重的同时，社会各界也积极参与到养老设施的建设发展当中。

除政府机构之外个人和民间及其他市场主体，包括形式不同种类的私营企业、个人工商户以及相关社会组织成员等。都是社会建设养老建筑主要投入资金来源，但是因为社会资金的一拥而入和过度商业化运营的影响，便由此形成起了市场恶性价格竞争。以及一些国家的政策调整仍存在着些许缺陷，使得养老建筑在建设的过程，缺乏比较完整合理的相关法律依据的支持同时，现阶段我国养老建筑的发展因素主要的就是政策。

尽管如此，在政策方面显然还缺乏相互衔接度、原则性条款偏大、可操作性功能不足、责任定位的模糊性和具体执行性不强，等等。虽然有关法律法规文件及一些规范性法律文件出台，但在具体财税方面给予的一些优惠及规定也极不成熟，不够统一规范，无法充分适应我国新时代的要求。

1.2设施不完善

养老中心建筑应当是综合性、以及服务性建筑设施，且占地面积较大。而在地理位置上相对于市区内比较吵闹，老年人比较需要居住的区域是环境优美、宁静而舒适的郊区。所以目前一般城市的很多养老设施都位于郊区，虽然满足了大部分老年人对周围环境的需求，但是也存在其缺点。

由于地处郊区，所以生活娱乐消费和所需的相关服务生活和一些设施，也均需要直接的配套，经营管理投入及成本直线型快速上升，所以运用到实际情况中配套的相关设施的便会不完善，其中生活方面和医疗设施的缺失。并且这些养老建筑由于地处郊区人员素质上不够，对专业的服务人员需求高，设施的不齐全，从而降低了相关的养老院方面运行和管理，以及相关配套的娱乐休闲设施的缺乏。因为老年人住在养老机构是为方便子女劳务没空照料老人，但一般养老机构只能为老年人提供简单的沟通与养护的功能，如影视娱乐、看电视、下棋和健身等活动，但对于老人个性需求无法满足，如部分社会交流，外出游玩等。

1.3缺乏规范

为更加便于加强对收养不同类型人群的服务管理以及照护，部分的养老机构都按所收养的老年人所需求的程度大小，具体情况不同，从而实行了不同照料。但是，每个地区机构管理方法的收费标准都都大不相同，不同机构和地区在设施设备配置上也往往没有达到统一标准，要求的标准和收费大小不一。此外，这在某一定的程度上很容易导致造成医疗资源浪费严重和严重分配严重不均，一线以上城市里的一些城市公办机构的医疗福利及养老护理机构，各项功能设施设备均配置比较齐全，甚至显得十分的高端豪华，一些三四线的城市民营机构或者少数地方政府民办性质的公立机构却配置设施落后且条件却十分的简陋，仅仅是只能基本提供吃住。

大量或低质水平养老设施的建设也会带来资源严重的浪费，会造成影响国家政府和社会投资项目效率，主要还是缺乏符合相关法律标准规范，一些技术资金实力雄厚专业的专业机构因为盲目投入，以为一些高档设施和昂贵的公共设备最好使用的，但实际上昂贵的设施设备部分完全不符合需求，导致部分资金便没用于关键需要部分。

二、时代要求

2.1政策

近年来随着老龄化的加剧除了社会人士的关注，还引起党和政府的重视，各地区都结合本地实际，推出了相关政策，以及增加资金投入等。 政府也积极配合其他相关部门进行相应规划建设与养老有关的人才培养，就业等领域出台了系列政策，积极鼓励社会力量投入到养老服务的开展中来，养老建筑的开发这一重点，也成为社会资本密切关注的就业新层面问题。

其中政府的支持主要体现在，财政和人才培养方面。在税费优惠下政策方面，努力发展积极推动公办民营养老服务机构，让其享受同等待遇政策。要在国内统一的建立覆盖广、内涵丰富的好方便对经济困难和高龄老年人帮扶。要提高有关的保障，和丰富相关服务，一步一步的实现基本养老服务均等。以及人才培养方面中，明确提出建立完善养老护理相关职业技能评定和教育培训、建立养老服务机制等。

2.2需求

随着国内经济水平的发展和人民的物资生活水平的提高，老年人这一群体也是人类社会重要组成部分，老年人同时也会像年轻人一样，看重身体方面的舒适和以及精神层面的东西。然而通常一对夫妇需要抚养双方四个老人同时，由于工作或各种原因子女大多数情况下，无法在家更好的照顾抚养老人的所以压力会越来越大。因此解决中国大部分老年人养老及生活方面等问题，将会成为社会主要问题的之一，所以要在部分地区修建养老建筑，以此供应社会对养老建筑的需求。同时政府的政策也促使着养老服务方面的健全，我国养老建筑的不同的类型划分也将逐渐健全。关注多样化需求，建立各种各样的养老服务，从而逐步实现全方位的满足老年人要求。

2.3人性化

养老建筑是部分老年人休养生息的地方，所以对建筑要求和周围环境适宜老年人居住这一最低条件，还应该要求建筑更加合理的、人性化的，要老年人在养老建筑里能舒适的居住。

对我国老年人居住养老建筑而言，设计和施工时，应充分考虑老年人生理关系特点，应融合人性化设计，较好地切合了建筑对于老年人的生活需求，为了给老人提供舒适，温暖的生活环境。 及在医学上，人到了六十岁之后，人的身体开始老化，思维敏捷度在缓慢下降、和行为动作迟缓，语言表达能力下降的现状，这些改变均可使老年人出现不安定，害怕的心理症状。同时由于老年人社会地位降低，人际关系缩小，让他们更加易于与自己价值观与信仰上的同龄人共处。

三、改进策略

3.1建筑布局

养老建筑规划布局主要应考虑政策和相关产业需求，对各个不同的地区合理规划，应当充分改进避免养老建筑布局不合理，标准政府用于养老建筑性质及要求，统一规划。

对区内养老建筑布局和地方选址进行协调调整，使之尽可能符合当地老年人的基本需要。尽管大多数养老建筑都分布在郊区，但是还有很多养老建筑分布在城市中，尚不能满足老年人对环境的要求，也不能有别于城区慢节奏居住状况。及养老建筑内整体规划要充分考虑老年人生理，心理需求等，包括内部装饰颜色及大小，休闲娱乐和居住的区域要布局合理，避免了不必要因素对老年人生活环境造成影响。

3.2安全性设计

现在各地区的养老建筑由于地区不同，政策和其他因素使得各地相关建筑设施设计千差万别，部分建筑及设施地处偏僻、狭窄地段。本文将从我国当前社会老龄化现状入手，分析了目前我国城市老年居住环境存在的一些不足以及在此基础上提出相应对策和建议。部分老年人由于居住环境或生活条件较差，无法准时住进养老院，连住宿都不能住。由于这些地区缺少相应配套的医疗设备，往往会造成许多老年人得不到及时有效地护理。

因此，养老建筑要关注它的安全性以及通行的便利程度，在地方条件及政府的推动下，采取了统一土建装修方式，设计与施工应统一进行，由此实现建筑安全性的下业，节省一定的费用。另外，为了保证老人生活质量，还需要注重老人居住空间中室内环境舒适性问题，就室内建筑材料选择而言，选环保建筑材料。在装饰方面应注重色彩搭配和家具摆放的合理性，使老人感到舒适愉悦。另外还要注意门窗等家具的安装与装饰，尽量采用木质或金属材质。另外需要安装的防盗窗，还要安装在窗外，为避免老年人不慎跌倒。和楼梯口应设数排防滑带，栏杆要稍微低一些，让老人能上下楼。

3.3房屋细节

养老院是以老年人为中心的地方主要用来老年人休养，不同的功能空间应该设置相应的防护辅助设施，满足老年人的基本生活需求下。房屋内的环境也必须适宜老年人居住，除了满足这种最基本的条件，还应该在其他方面更合理化、人性化，要让老年人生活在养老院里能真正体现出家的感觉。主要是由于老年人子女不在身边会产生一定的孤独感、感觉被遗弃，因此养老院室内的娱乐空间应要更加的注重，加强周围老年人之间的互动，从而让老年人不必在担忧中，使老年人在养老院内度过快乐的时光。

此外养老院老年人卧室也是主要的，其中的面积大小也有讲究，老年人居住在面积过小的卧室中会产生压抑感，而面积过大也会使老年人产生孤独寂寞的感觉。卧室的装饰也是重中之重离，其中主要是声音、光照、和颜色等主要方面。而对于一部分行动不方便的老年人来说，其中的绝大部分的时间是在护理人员的照料下，在卧室中度过的，所以要在满足其功能性为前提下，卧室的设计要做到，满足老年人情感空间的连续性要求，做到提升室内空间品质。

不同于普通建筑对于养老建筑来说其中的，走廊、电梯、出入口及居室等等不同的空间中，均需要在不同情况下，安装合适的扶手以便帮助行动不便的老年人。此外房间内外部分地面不应有高差，要考虑如轮椅通行，适当增加部分走廊宽度；和在老年人活动场所，电梯口等设施；在老年人需要经常进出的地面要采用耐磨、防滑、平整和不容易破碎的材料，才能做到防止老人摔伤。提高无障碍设施的使用效率，保证老年人建筑区域较为完整全面的无障碍设计。

3.4娱乐性

排除老年人的安全问题外，休闲娱乐生活同样非常重要，大部分老年人都会对新事物感兴趣，在生成学习新知、新技能要求的热情，所以养老建筑设计时，还应设计支持老年人学习与交流的图书馆，多媒体教室及文化交流学习的场所。学习地方是相对于养老社区的其他娱乐空间而言的，对环境要求较高，要求独立安静。

所以养老建筑设计必须考虑这些问题，并解决当下老年人主要问题。城市在其发展过程中，总是伴随着这些种种问题在经济，文化和人口特征方面指标上的改变。随着人口的老龄化，老年人的养老生活成为城市发展的重要一点。不同于一般建筑，养老建筑更多是因该关注老年人而存在，建筑应符合老年人生理，心理特点，以及关注老年人现实需求，要以尊重和爱护老年人为理念，在遵循上述理念的前提下，设计安全，健康，卫生，经济，环保的养老建筑。

四、总结

在人口老龄化下和我国经济发展，为了体现社会的人文化，体现一人为本，为了给老年人营造一个更舒适的环境，设计者要对于老年人居住的养老建筑，要进行深入的研究，广泛地积累有关知识与经验等，努力使自己能够从老年人的角度和心理特征进入建筑，以老年人实际需要为设计出发点。使得养老建筑更加符合老年人生活习惯，从而使老年人获得心理，生理的满足。发展养老建筑，可以一定缓解老龄化对国家发展的影响，也可为老年人晚年的生活创温馨舒适的养老环境。

参考文献：

[1]王旭·《养老建筑发展过程中的问题与对策研究》[J]1674-1900（2020）05-0105-0。

[2]纪长越，汪江·《浅析中国的养老建筑现状和发展趋势》[J]1673-0038（2018）15-0074-02。