摘要：目前，随着城市化的不断推进，施工技术的不断完善，传统工程项目管理模式的缺陷日益显现，施工企业管理和建筑企业快速之间也出现了一定的矛盾。在当今资讯科技迅猛发展的时代背景下，现代化技术成为推动人类社会进步的重要力量。随着计算机技术的日益普及，多种前沿技术在社会生活与经济活动中得到了运用。对建筑业而言，要提高自身的发展能力，需尽快提高企业在施工中的信息化管理技术水平，以此提高建筑企业在市场内的核心竞争力，使产业发展满足国家建设需求。

关键词：房屋建筑；工程管理；BIM技术；应用

1BIM技术的概念

BIM技术是房屋建筑数据建模的一种应用技术，主要通过房屋建筑项目的相关数据和信息模拟建筑的实际状态。作为一种数字化管理工具，BIM技术对整个项目至关重要。该技术可以完全控制施工指标、数据和动态周期的变化，提高施工效率，为整个项目提供清晰、简单的施工数据和目标预测，从而有效降低风险。BIM技术在项目中的应用使管理信息能得到分类，可随时获取信息并传递给施工方，使施工人员获得准确的信息，确保施工顺利有序。此外，设计人员可以根据BIM提供的信息优化设计，并通过及时反馈来提高团队的专业水平。为了使这项技术在房屋建筑安全中真正发挥作用，需要协调各部门的管理。

2房屋建筑工程管理中BIM技术的应用

2.1完善基于BIM技术的管理保障机制

针对BIM技术的运用，完善施工管理的保障机制，通过深化BIM技术应用与施工管理的紧密衔接，提升房屋建筑工程施工管理工作质量，这是充分发挥BIM技术优势的关键。譬如，在制定施工规划的初期阶段，施工单元及管理人员，应针对各部门管理工作要求、施工周期、施工管理标准及施工规范进行细化。并在施工作业的初期阶段，做好基于BIM技术的信息化管理监控，实时掌握施工现场的施工动态，分析施工现场存在的施工问题。并运用移动设备及计算机绘图软件，将BIM技术模型模拟的施工数据进行反馈，要求施工管理人员能在施工现场针对部分施工数据、参数进行比对。对于存在数据信息误差的施工区域，应及时做好问题分析及问题纠正，使施工作业能按照预期规划稳步推进。

2.2建立BIM技术应用分析及评估体系

建立BIM技术应用、分析与评估体系的目的在于明确管理人员技术培训方向，强化房屋建筑工程施工管理对管理人员培训能力，使企业能根据BIM技术特点，科学地做好技术优化、技术创新及技术探索，进而确保BIM技术能在多个方面发挥积极管理作用。为此，施工单位应在施工之前，要做好针对施工管理团队的技术培训及技术分析，结合施工管理团队管理工作特性，评估各成员对BIM技术应用能力，并基于团队内部各成员管理工作特长，有针对地开展技术培训及技术优化。其中，需要注意的是，房屋建筑工程施工针对管理人员的技术培训，需要侧重于加强对BIM技术应用的实用价值，根据BIM技术使用场景的不同，调整BIM技术应用策略。

2.3提升施工管理人员风险控制能力

提升施工人员对于风险的控制能力，将可能影响施工质量、施工进度的因素纳入BIM技术应用分析，通过三维模型的数据分析，了解各类不同情况下容易产生的施工作业问题，并利用BIM技术制定问题解决方案，能解决施工管理单位风险管理能力有限的问题。例如，在施工作业的前期阶段，施工单位应将施工图纸导入BIM模型，根据三维立体模型分析各个作业流程、各个阶段作业风险及施工阶段管理工作问题，结合未来房屋建筑工程施工需求，制订施工管理工作策略。其中，施工单位应围绕对BIM技术的运用，制订多套应急管理工作预案，将可预见的施工问题逐一列举，确保管理人员能根据三维模型的数据参数，科学地做好应对方案的设计。另外，针对部分特殊建筑的施工管理，施工单位应运用BIM技术做好数据信息互通，基于数据信息共享及施工现场的实时监控，针对三维模型进行调整，使施工管理人员能更好地获取相关施工信息、施工数据，提升施工管理人员对当前阶段施工现场的了解。

2.4增加BIM技术内容的丰富性

BIM技术内容相对较为丰富，不同的BIM软件赋予的技术功能各项不同。为更好提升房屋建筑工程施工管理对于BIM技术应用能力，施工管理人员应增加BIM技术内容的丰富性，通过分析不同BIM软件的技术优势及技术特性，科学地做好施工管理协调。例如，针对涉及碰撞测试的BIM技术应用，则可运用Navisworks、Tekla两款软件进行碰撞试验。其中，Navisworks的技术优势在于能模拟不同环境下施工场景分析，并处理复杂情况的施工管理问题，如布线、管线通路设计及建筑结构强度分析等。Tekla软件的技术优势，是能满足结构设计的多方面需求，软件内置多个不同的数据分析模块，技术人员可以通过调整材料的使用、材料配比及结构材质，优化房屋建筑工程的设计方案。所以，不同BIM软件其技术优势不尽相同。房屋建筑工程施工管理对于BIM技术的运用，必须考虑不同场景下的BIM技术使用需求，结合建筑设计方案、房屋建筑工程施工水平及工程建设特点，合理地进行BIM软件的选用，进而通过增加BIM技术内容，提升房屋建筑工程的施工管理质量。

2.5强化BIM技术应用的施工管理联动

房屋建筑工程施工管理对于BIM技术的运用不应单一地强调BIM技术特性，而要根据当前施工管理工作现状，做好施工管理联动机制的建设，通过搭建多元化管理服务平台及强化施工管理对于BIM技术的优化，使BIM技术能真正意义融入施工管理体系。例如，在施工准备阶段，施工人员应通过信息化管理服务平台，针对施工材料、施工预案、施工管理方案进行报备。施工管理人员则需要运用BIM技术针对使用预案的制定、施工方案的实施及施工材料的选用合理性进行分析。若施工计划的制定不符合房屋建筑工程施工要求，应及时地通过管理服务平台与相关施工人员进行沟通，确保相关施工管理建议能在第一时间内进行传达。在此过程中，多元化管理服务平台的搭建，不仅为施工管理工作的管理沟通提供充分保障，同时也能加强施工管理工作的科学性，使施工单位能依据数据模型分析，合理地做好施工管理决策的制定。

3结束语

总之，借助完善的信息模型，设计师可以直观、清晰地了解整个项目施工过程中出现的数据，并督促相关人员严格按照施工图纸进行设计，有效避免了人力物力的损失。它为项目的最终施工提供了质量和安全保证，为施工方带来了显著的经济效益，并进一步促进了建筑业的长期发展。

参考文献

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