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浅谈城市更新及品质提升
——以古蔺县二郎镇城市更新及品质提升项目为例
摘要:二郎镇,位于四川省泸州市古蔺县东北部,地处川滇黔渝的交界处,是中国酱香酒谷的核心组成部分。二郎镇坐落在赤水河之滨,是古代川盐入黔的重要集散地,是红军二、四渡赤水的渡口,以及红军开仓分盐的所在地,是郎酒的故乡。在国家鼓励发展特色小镇的环境背景下,特色小镇将发展重点带向了城郊结合部、乡镇,促进了城乡经济二元结构下的平衡发展。特色小镇是新型城镇化载体,实现城乡统筹发展,缩短城乡差距,带动地区发展的重要纽带。
关键词:城市更新;品质提升;古蔺县二郎镇;措施
随着我国国民经济的大幅提升,人们生活水平提高,丰富的物质生活使人们对休闲旅游度假的需求更加旺盛,带动了“休闲旅游时代”、“消费时代”的到来,特色小镇纷纷抓住这一机遇,依靠其区别于城市的独特自然历史文化产业资源,进行特色景点的开发建设,塑造独特的小镇魅力,发展特色旅游业及相关服务业。发展旅游业可以合理调整产业结构,带动城镇经济发展,提高居民生活水平,同时也可以促进历史文化特色的保护与传播。
一、项目认知(swot分析,发展模式,基础条件等)
二郎镇,位于四川省泸州市古蔺县东北部,地处川滇黔渝的交界处,是中国酱香酒谷的核心组成部分。二郎镇坐落在赤水河之滨,是古代川盐入黔的重要集散地,是红军二、四渡赤水的渡口,以及红军开仓分盐的所在地,是郎酒的故乡。
二郎镇以酿酒业作为支柱产业,其本身具有良好的产业支撑。近年来郎酒集团稳步发展,在新厂区打造了郎酒庄园,致力于宣传企业文化以及我国传统的酱香酒文化。
二郎镇的城镇更新既是对于自身片区的改造升级,同时也是整个二郎镇打造以酒文化为依托的特色小镇的重要环节。使二郎镇的整体环境更加协调,有利于小镇的产业升级。
二郎镇有着悠久的酒文化,是红军长征的革命圣地,也是川盐商贸重地。二郎镇古被称为二郎滩,属先秦时代“夜郎”的疆域。2000年前古夜郎人就已经开始酿酒。西汉时期,枸杞酒在这里诞生。公元前135年汉武帝把二郎滩一带生产的枸酱酒钦定为贡酒。北宋年间二郎滩一带因酿出优质大曲而载入史册。明清时期赤水河一带出现了回沙工艺。清代中期二郎滩兴建酿酒作坊,“郎泉”被发现宜于酿酒。1989年集义酒厂成立,正式定名“郎酒”。
二、项目进程
2.1城市更新部分
2.1.1基于城市更新的城市空间认知
首先,二郎镇产业优势明显,人群聚集力强
二郎镇作为郎酒产业生产,销售,接待,展示的综合基地,作为美酒河畔依山傍水,特色突出的特色小镇,其在川南地区乃至全省全国,都具有明显的产业优势和人群聚集能力。突出的产业优势和产业人口聚集能力,旅游人口的聚集能力也在城镇空间中得到了时间空间反应。二郎镇镇区既有高品质高档次的郎酒庄园,也有人口相对密集,甚至略显拥挤的场镇区。城市空间的混杂恰恰突出了不同类的产业,人群需要通过城市更新来提升城市品质,让老镇区城镇居民可以均好享受城市发展成就,让郎酒产业基地能够更显区域贡献,让外来游客能够更好感受到城市的精神和人文品质。
第二,二郎镇城镇问题突出,新旧城区差异巨大
很客观讲,二郎镇的城镇问题是十分突出的;交通方面,过境交通和生活交通未分开,交通组织混乱;城市停车问题十分突出,沿路停放,违规停放等问题十分普遍;建筑外立面新旧区差异巨大,老旧区普遍未经过立面改造,城镇风貌不统一,无特色;城市开敞空间,慢行系统等未进行充分预留,未形成体系,城市公园缺乏等等。
第三,二郎镇城镇空间特色显著,可更新潜力巨大
二郎镇属于典型的山地城镇,背山面水,镇区起伏大,空间狭窄,但是视野条件开阔,与对面的习水厂区隔江相望。同时,镇区的酒文化,红色文化已经植根到城镇空间当中。通过城市更新,可以结合山地城镇特色,合理的塑造城镇的开敞空间体系和城镇廊道体系,融入当地特有的酒文化,红色文化,打造城市特色空间。可以通过城市更新系统性的整改城镇发展的交通,空间,风貌,景观,市政等各类问题,实现城镇的全面升级改造。
2.1.2城市更新目的
通过本次城市更新,将二郎镇打造成为一个特色突出,干净整洁,美丽宜居的集产,居,旅一体化协调发展的特色活力城镇。
2.1.3城市更新重点愿景
1)对于城镇交通系统的梳理与重构
二郎镇的交通系统重构问题是场镇发展首要面临的大问题。首先,以高速公路为主的新的外来交通系统正在建成,第二,新的生产空间布局正在加剧货运与客运之间的空间冲突,第三,社会停车等老大难问题会随着居民生活水平的提高不断加剧。所以,本次城市更新要重点解决场镇的交通组织问题,客货分流问题,静态交通组织等关键问题,这是本次城市更新工作能否成功的关键,也是城镇发展是否宜居,是否具有空间吸引力的关键。
2)对于城镇功能结构的整合与调整
二郎镇城镇功能混杂现象特别严重。通过本次城市更新设计,要实现合理的组织城镇的商业经济功能,例如多样化发展城镇特色商业,休闲商业,规范化发展城镇市场等基础商业功能;通过本次城市更新,实现对城镇公共文化功能的展示和彰显,例如可以通过规划博物管,图书馆,民俗展览等设施来进一步提升场镇的文化底蕴;通过城市更新,让场镇居住区与生产展示区之间的关系进一步融合,实现空间的相互成就与共赢发展;通过城市更新,让生态区,生产区,生活区的功能各美其美,美美与共。
3)对于城镇开敞空间体系的重塑
二郎镇由于可用地空间相对狭窄,老镇区由于凌乱的建筑和普通居民生存空间的挤压,造成了城镇可用于开敞空间建设的区域大多数皆被房屋所占据。二郎镇作为一个特色显著的山地城市,应当有系统性的慢行系统,有大型可供游憩的城镇公园,有大型可眺望可集散的观景平台,有开敞的进入区和出口区。本次城市更新将广泛应用轴线,节点,界面的城市设计手法,再通过合理的景观美化,为二郎镇营造一个全息的城镇开敞空间体系。
7)风貌改造关注大面的前提下,同样在意细节。
建筑的店招、遮阳棚、空调机位等等看似小细节的地方。可以通过二郎镇文化元素的提取,以及和郎酒文化的结合,提出创意的解决办法,起到对整个场镇风貌的点睛。
在风貌改造过程中建筑材料选择、营造工法、风貌呈现形式的细节上,尽量采用具有二郎镇本地特点的物以及方式方法。既节约成本,又让风貌改造更具有在地性。
2.3景观更新部分
2.3.1 设计目标
以打造“酱酒原乡,醉美二郎”为总体定位,创新推动绿色生态的城市环境发展。加强二郎镇核心区域艺术氛围,展示地域文化内涵,不断改善和美化核心区空间环境,坚持建筑风貌打造与环境设计同步,实现环境与文化的协调统一。
2.3.2 设计理念
通过对二郎镇的历史人文资源、现状条件、周边用地性质等分析,结合本项目将承载产业及文化交流纽带、对外形象窗口的重要意义,整体方案设计提出“融、汇、贯、通”的景观概念。它是展示二郎镇的人文历史印记的重要窗口、是展示作为“郎酒”的文化底蕴和奋进之路:
融——古今: 传统文化与二郎镇现代文明的对话;
汇——四海: 传统工艺与现代技术的结合,从小镇走向世界;
贯——中西: 国际化的城市形象与传统酒文化融合;
通——天下: 面向世界的标示性形象窗口。
2.3.3 核心思想
“生态修复”——尊重原始山地地形还原地域特色,通过增加植物、点缀景石、题刻等方式,完善基础设施、裸露的边坡及堡坎,共同修复和模拟自然的生态场景,突出景观效果。
“慢行休闲系统”——构建舒适宜人的步道系统、休闲停留空间、观景平台等,丰富沿河及登山步道的参与互动性,营造具有休闲体验的景观感受。
“酒文化及历史印记”——提炼适宜于景观表达的二郎镇代表性文化元素,如红色文化、酒文化及盐运文化等,通过抽象、变形、提炼等方式,片段、剪影式地展现地域文化,点缀其中。
2.3.4 交通与空间组织
广场空间:形象展示简洁、开敞、大气,与整体建筑风格相匹配。在各个节点广场,布置吸引人气的雕塑小品和特色水景——景观形态提炼自当地酒文化、民族人物、传统故事、风俗文化等,以现代手法进行处理,赋予其风格特征。
风情街区:多元化考虑商业、逛街、休闲、广告、临时停车等各项功能;提供不同时段、不同需求的可再造景观空间;通过对当地民俗风情的提炼,打造极富文化特色的休闲胜地。
商业内街:结合地形条件与建筑布局形成不同的“精品民俗院落空间”,突出地域特色。
交通组织:加强各区域之间的联系,提高可达性。打造趣味的浏览路径,加强景观的参与性。(体现山地特色)
2.3.5 软景措施
植物配置与整体景观风格和建筑设计相协调,强调整体性。以生态自然为主,结合各区域的不同需求进行合理的搭配,如:广场空间、外围商业、休闲景观节点、建筑入口及背景林地等应与功能相结合,在统一的基础上做出各景观区域的差异性。
以特色树形成不同的主题(如:香樟大道、樱花大道、红枫园等特色植物),赋予其文化底蕴、加强识别性。
植物季相以春夏为主要观赏季节,兼顾秋季和冬季。春夏赏花,选用如日本晚樱、美人梅、蓝花楹、紫荆等,具有较高观赏性树种种植在主要观赏区域,秋天以欣赏红、黄色叶为主,冬季注重常绿和落叶植物的搭配,营造四季不一的景观效果,考虑到气候特征和采光需求,常绿树种为主要栽植对象。
2.3.6 硬景措施
根据不同的空间特性和功能要求,对铺装材料的种类、材质、色彩、形式进行了分类和界定,以创造多样化的空间体验,就地取材,因地制宜的主要原则下,尽量采用当地材料和生态材料,以体现设计概念。除广场节点区域外,铺装材料倾向于选择透水材料,如透水砖、植草砖、透水混凝土等,减少硬质铺装对雨水下渗的影响。
(1)广场及集散空间多采用简洁规整的形式,注重大气整洁的效果。
(2)步道、栈道采用耐久性较强的材质。
(3)小空间铺装选用具有特色的石材。
结束语:
综上所述,城市更新是今后发展的必然趋势,是提升城镇品质的重要渠道。二郎镇在推进城镇发展中要积极贯彻落实习近平总书记关于文化和旅游工作系列重要论述,坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,践行“绿水青山就是金山银山”,深入挖掘和保护利用本地特色文旅资源,促进文旅与其他产业融合发展,推动文旅产业科学发展、转型发展、跨越发展。
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