摘要：随着我国城镇化的快速发展，为了在日趋激烈的市场竞争中立于不败之地，建设项目的建设质量势在必行。对于高层建筑来说，高效地进行屋面防水工作是非常重要的，采用新型的防水技术，可以更好地避免房屋的渗漏，还可以提高整体建筑的使用性能，延长其使用寿命。针对这一现状，对建筑工程屋面防水的施工工艺进行了较为详尽的论述，希望能对防水工程的施工起到一定的参考作用。

关键词：建筑工程；建筑业；屋面；防水施工

引言

房屋屋面渗漏不仅影响着人们的日常生活、企业生产，而且还影响着建筑的使用寿命，因此，屋面防水的好坏将直接关系到整个建筑的质量。所以，在建筑工程的建设中，防水工程起到了非常重要的作用。在整个建筑工程的建设过程中，一定要严谨、仔细地进行建筑的防水工程的施工处理工作，要及时地发现渗水问题，并对这些问题进行研究。同时，要强化对防水工程的质量控制，提高工程质量管控的观念，做好防水工程防渗漏的处理工作。建筑物的防水是一项综合性的工程技术，对于整个建筑物的使用寿命起着至关重要的作用，在建筑施工过程中，防水工程的质量，已经成为了工程师们关心的问题。

一、房屋屋面渗漏的成因分析

（一）设计图的不科学性

科学地选择防水技术，才可以将屋面防水技术的最佳效果充分发挥出来。在防水工程施工作业的前期，要以工程施工作业的具体状况和工程技术要求为依据，来选择合适的建筑防水工程方案。在屋面防水工程施工过程中，将这项技术有效地应用起来，从而将防水的最佳效能充分发挥出来。然而，在工程实践中，由于设计图纸的不合理性，往往会对屋面工程的质量产生影响。工程设计者不能结合实际情况进行设计，不能对排水系统进行优化改善。在雨季到来的时候，屋面上也会积累大量的雨水，如果没有及时排出，就会导致屋面漏水。在建筑屋面工程施工过程中，由于防水工程工艺的运用不得当，有些工程施工的遗留问题还会给后续的施工操作带来很多问题，给以后的房屋使用预埋了更多的风险隐患，也会引起屋面渗水漏水的问题。

（二）不合格的防水材料

在房屋建筑工程施工中，工程人员如果不按照工程施工作业技术方案进行操作，就会产生渗水漏水的现象。目前市面上的防水材料种类较多，但其品质良莠不齐，价格也相差甚远。有的建筑商为了获得更大的利润，会采购一些劣质的防水材料，并将其应用到屋面的防水施工中。因为在屋面的防水施工过程中，对材料的选用出现了问题，这就会导致在以后的建筑屋面往往会出现大量的渗漏。所以，建筑公司就必须对这些材料进行严格的检查，并根据合同的要求来挑选材料，从而使屋面的防水性得到提升。

（三）项目质量未达到标准

与其他工程技术相比，屋面防水技术属于一种比较复杂的工艺技术，在做好防水工程施工的时候，会有很多的不确定性因素，这就会导致屋面防水技术在使用过程中出现很多的问题。要有效地解决建筑屋面的渗水漏水问题，要建立完善的质量监督体系，只有这样，工程施工作业才会更加规范、标准、合理，从而提高屋面防水性能。在进行建筑屋面工程施工的时候，有许多工程公司没有对建筑屋面防水工程技术问题进行全面的考虑，他们对工程质量的重视程度不高，也没有对工程人员进行专业化的培训，导致工程人员无法对这种技术进行熟练掌握，也没有进行标准化的工程施工，从而导致屋面防水工程施工无法达到预期的施工作业效果。

二、屋面防水的施工工艺

（一）建筑物局部防水处理

在施工过程中，要根据相应的国家标准防水工程图纸进行工程施工，对防水部位要做到涂抹光滑，平整，避免滴水。屋面的防水工程施工应采取刚柔结合的施工操作方法，在施工过程中，各道工序均有专门的工作人员在现场进行监督。在屋面防水工程施工方面，要做好工程质量的验收和保护，在屋面防水施工结束后，要进行工程的报验，对于屋面检查等搭接和铺贴，都要按照既定的顺序和工艺来进行工程施工，并做好工程检查。

（二）屋面用防水剂

以往，在建筑防水材料中，沥青材料被广泛地使用，然而，这种材料并不符合国家提出的环保理念的要求，不但对自然生态环境造成了严重的污染，而且在一定程度上还会影响到整体工程的施工进度。最近几年，随着现代新兴科技的快速进步和发展，大量的新的防水材料已经出现，建筑公司可以采用多种不同的防水材料，为提高建筑物的防水能力，可以对建筑材料进行详细的分类，并针对建筑项目的具体情况，选择合适的防水材料。

（三）屋面平整处理

对于屋面的找平工程施工，在进行屋面的地面找平工程施工作业时，工程人员要对平整层进行杂物清理，将屋面结构体中的松散杂物全部去除，然后对清理之后的地层要进行散水施工，以保证底层更加湿润。在进行浇筑施工作业时，要进行一次碾压和两次碾压，工程施工人员要确保屋面平整密实，在以上工程工作完成后，要进行14天以上的保养。屋面防水工程的施工过程中，应特别关注混凝土结构的坚固程度。在进行防水的工程施工时，对混凝土的浇筑要有一定的坡度，坡度在2%左右，在工程防水工程施工的过程中，首先要利用材料来对坡度进行校正。当坡度为30%时，采用防水结构体的延伸坡度进行修正，在施工过程中，天沟、岩沟等部分的坡度应大于1%，沟底的落差不应大于200 mm。

（四）屋面分隔缝的施工技术

关于屋面的分隔缝的施工作业方法，在屋面的防水分隔缝的施工过程中，要注意分隔缝的具体位置，通常情况下，分隔缝要放置在屋面支撑端部，屋面的转折位置上，屋面与突出交接位置上，分隔缝要与屋面的施工缝相对齐，但纵向间距尽量不超过6 m，深度部分就会穿过整个防水层，为了避免由于外界温差等多种原因而造成的防水裂缝。当设置普通细石混凝土分隔缝时，其宽度为20-30 mm，并在分隔缝部位设有排气管，以供气孔的排气。在屋面防水卷材的施工中，首先要明确卷材铺贴方向和标准化的要求，工程人员要根据整体屋面坡度及屋面的震动程度进行卷材的铺垫。屋面坡度低于3%时，应与屋脊平行铺贴卷材，屋面坡度为3%～15%时，可采用与屋脊平行或垂直的方法铺贴卷材；其次，对于卷材的铺设次序，也有了更多的要求，在进行防水施工的时候，要把重点部位的防水处理好。比如：在防水的结合点和拐弯部位，要自下而上地铺设卷材。在天沟或屋檐上，应选择由上到下进行卷材的施工，以确保卷材的铺贴符合屋面工程的防水要求。最后，对卷材的搭接也有了更高的要求，既要沿着水流的方向与屋脊平行，又要沿着水流的方向垂直。对于那些叠层卷材的铺贴，工程师要采取交叉的方法进行铺贴卷材，并且搭接缝都要错开，这样才能达到更好的交叉施工操作效果。

结语

目前，随着社会经济的不断发展，城市中的高层建筑物越来越多，建筑工程技术的防水技术也随之提高，而屋面作为建筑物的重要组成部分，一旦屋面发生渗漏，将会对人们的生活产生很大的影响，所以，屋面的防水处理必须引起人们的重视。采用优质的防水涂料，先进的防水工艺技术，对防水施工作业进行全面的提升，从而明显地提高了建筑工程屋面的施工质量。

参考文献：

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