摘要：建筑工程监理是一项系统工程。工程监理的主要任务是控制工程的安全、质量、进度和成本。协调施工单位之间、施工单位与业主之间的关系，做到多方同意，各尽其责;监督施工单位履行合同，并公平维护施工单位和建设单位的合法权益，保证整个工程顺利进行。监理单位开展监理时，首先要分析整个工程施工中会出现的种种困难，有针对性、有目的地组织和安排，在工程抓安全、保质量、促进度时，做到控制、协调有条不紊，真正体现监理在工程中的主导作用。

关键词：建筑监理；建筑工程纠纷；作用分析

引言

本文结合建筑工程监理的作用，提出了建筑监理在建筑工程纠纷中的应用措施，仅供参考。

1建筑监理在建筑工程纠纷中的作用

（1）控制施工质量。监督工作要建立健全质量控制机制。首先，通过材料验收、材料见证取样和平行试验，确保材料质量符合要求。其次，检查施工单位的质量体系，确保质量体系可控，过程中进行巡视检查，以工序过程为控制重点，预防为主、重点控制、坚持标准、记录完整，做到及时发现、排查纠正质量隐患，做到样板先行，待隐蔽工程验收合格，方可执行下道工序。关键工序需进行旁站管控，实体工程进行实测实量，组织分项、分部验收。（2）控制施工进度。监理机构要制定工期管控机制，加强节点目标控制，动态管理工程实际进度（施工部位及项目、完成的工程量及形象面貌），要逐日进行检查、记录和统计工作，并对比、分析工程实际进度与计划进度，检查进度是否存在偏差及产生的原因，分析预测进度偏差对后续施工工序和项目的影响程度，并提出指导性的解决措施。（3）控制工程造价。建立项目造价管控机制，施工过程中计量控制，规范设计变更行为和工程签证行为，使其符合现场签证和设计变更申请，提出处理意见，报业主批准后，下达变更指令；建立资金支付台账、投资变化台账；按施工合同规定程序和时效及时处理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见；所有索赔处理，应有原始凭据，随处理文件存档备查；审核竣工决算和竣工结算。

2建筑监理在建筑工程纠纷中的应用措施

2.1完善现场监理体系和工作制度

监理企业必须在施工工作开展前完善现场监理制度，制定科学合理的监理工作制度。首先，根据建设方的需求和建设项目的基本情况，设计监理方案，完善监理质量管理的实施标准、工作流程和责任机制，从而构建科学的监理工作体系，确保监理人员各司其职，并为监理工作的具体开展提供依据。在工作制度设计方面，要针对不同岗位的人员赋予其不同的管理职责，并设计相应的工作方案，以科学的职能划分和工作制度来确保工程现场监理工作得到全面落实。要将工作制度与具体监理流程契合，有效避免监理人员职能行使不到位的问题[1]。

2.2做好材料管理及施工工艺质量监督

要做好建筑材料的管理工作，施工现场的监理人员要主动对建筑材料进行审核。在项目组织和设计开发阶段，监理单位介入设计者的施工和选材工作。精细化地检查施工材料的质量，确保施工材料符合相应的质量标准和安全标准。材料管理的范围包括钢筋、混凝土、水泥、预制件等大量使用的施工材料，通过高标准的查验工作确保建筑工程所使用的材料符合相应的施工要求。同时要进一步强化施工工艺质量监督。如针对高层住宅的建筑施工涉及到多种先进施工技术和设备的应用，因此在开展现场监理时有必要对相应的施工技术方案、施工步骤和具体施工操作等进行监督，工程监理人员应当对不同施工阶段所使用的工艺技术有科学的认识，主动了解相应的设备名称、操作方法和技术标准等，从而实现高质量的施工工艺质量监督。

2.3完善法律保障体系

完善法律保护制度，需要加强建设工程法律法规的制定和完善，加强建设工程法律法规的制定和完善，可以明确建设工程合同的相关规定和标准，避免合同条款的模糊和不明确，从而减少建筑工程合同纠纷的发生，且制定和完善法规还可以规范建筑工程的施工、监理、验收等方面，进一步降低合同纠纷的风险。加强建筑工程领域的监管和执法，能够有效预防建筑工程合同纠纷的发生，监管部门应该加强对建筑工程市场的监管，加强对建筑工程合同签订、履行情况的监管，同时对于不符合规定的行为及时进行处罚，从源头上杜绝合同纠纷发生。建筑工程行业应该加强自律管理，建立诚实守信的商业道德和良好的行业信誉，且需要加强自身管理，规范自身行为，加强对合同的约束力和履行力，增强履约意识和法律意识，从而避免合同纠纷的发生[2]。

2.4规范变更管理，防范变更风险

严格执行变更申请审批制度，即在需要变更时，相关方必须提出明确的变更申请，说明变更原因和影响，由用人单位组织专家进行评估，确定是否同意变更，以及如何调整合同条款。不能由单一方自行决定变更。同时，变更后必须及时更新合同和设计文件，重新进行风险评估，并明确标明变更部分，以避免执行过程中出现混乱。变更费用应根据新增工作量确定，由专业工程造价师重新测量和计价，根据实际增加的工作量和费用确定变更费用，而不是简单地加价。在变更实施后，发包方要加大监督力度，严格按照新的技术标准和要求执行，避免承包方偷工减料。对于各方原因引起的变更，应明确划分责任，避免一方承担全部变更风险。

2.5提高工程监理人员技术水平

在对建筑工程的施工现场进行监理时，监理人员的技术水平也会对工程质量产生一定的影响。部分监理人员缺乏正确的质量控制理念，在工作过程中不主动发现工程质量问题和现场缺陷，放任故障隐患，从而使工程施工质量和进度严重受损。因此，应最终提升监理工作人员的综合素质，以提升工程的实际建设质量。首先，应为监理工作人员制定专项技术培训，强化对专业技能的了解，提高监理专业水平。在该过程中应使理论讲座与实践培训相结合，监理单位可以构建专门的学习平台，为监理工作人员提供充足的学习资源，引导其进行自我学习和提升，并制定相应的考核程序，提高监理工作人员的自我认知情况。为使理论知识顺利转化为实践经验，应定期组织相应的实践培训内容，锻炼监理工作人员对相关工作内容和方式的了解，进一步提高工程质量监控效果，从而有效强化工程建设质量。其次，强化对监理人员工作素质的提升与培养。监理机构在为建设机构提供咨询服务的过程中，应保持较高的专业素养，避免出现质量控制方面的偏差，影响工程质量控制。因此，在对其工作素质进行优化时，一方面应构建严格工作监控制度，对监理工作内容加以规定，确保监理工作符合标准要求。另一方面，应制定激励措施，提高监理工作人员的积极性，将激励内容与工作相结合，从而提高工作人员的积极性和主动性。最后，设置完善的工程监理监控制度。在制定相关制度的过程中，应结合企业的实际情况进行合理设置，按照不同工程内容进行细化，从而使监理内容与工程施工环节更为契合，有效保障工程质量控制效果。同时注意结合环境变化进行适度调整，确保更好地提升工程质量监控效率，全面优化工程建设质量[3]。

结束语

通过以上研究可以明确，监理是建设项目施工过程中的一项重要内容，有效地减少了建设项目中的纠纷，其质量直接决定了工程的质量和建设项目的功能价值能否得到发挥。目前，建筑工程趋于复杂化，对监理人员技术要求更高，不仅要掌握专业技能，还要充分考虑建筑工程使用情况，结合实际选择合适的施工技术，以保证工程质量。

参考文献：

[1]刘春磊.建筑监理在建筑工程纠纷中的作用[J].门窗，2019，（10）：47.

[2]蔡兆河.提高房屋建筑监理水平的策略探究[J].门窗，2017，（12）：70.

[3]时晶.浅析建筑监理的质量控制[J].城市建设理论研究（电子版），2017，（16）：204.