摘要：在当前我国经济持续稳定发展中，建筑行业作为国家的重点发展行业，对城市的发展具有重要意义，建筑行业幕墙施工是整个建筑项目中外部围护最为重要的内容之一，该技术的运用不仅具有较强的实用性，同时在艺术效果方面也比较好。幕墙在高层建筑物中能够创造更高的价值，但成本也比较高，对此在实际的工程项目中，幕墙施工成本需要进行严格的控制，从整体上对整个建筑物的施工成本进行降低。建筑幕墙的结构和其他的施工相比较，无论是工艺还是材料等都有着较大的差别，这也是幕墙施工成本难以得到有效控制的根本原因。在开展幕墙施工期间，需要对每个环节进行严格的把控，同时参照施工技术方案来进行造价成本管理，最大程度降低整个工程项目的施工成本。

关键词：幕墙；造价；措施

幕墙作为整个建筑工程中不可忽视的项目之一，其通过幕墙上的各种图案来表达建筑物本身的艺术效果，随着新时代对建筑物的要求不断增加，建筑幕墙的种类和数量也在不断增加。但由于建筑幕墙的材料以及形式等差异较大，幕墙的施工造价成本差异较大，使得建筑幕墙的经济效益相差较大，在进行建筑幕墙的设计时，需要结合后续的实际价值来对幕墙的造价成本进行科学控制，保证建筑幕墙造价成本的基础上提升其经济效益。

1 建筑幕墙的分类

对于建筑幕墙，根据支撑结构可以分为框支撑幕墙和点支撑幕墙等，而根据幕墙的面板种类又可分为玻璃幕墙和金属板幕墙等，在对幕墙进行分类时，其施工工艺和施工材料等占据主要因素。

在当前国内幕墙应用中，比较常见的是框支撑幕墙，施工主要是铝合金或者钢款用来作为整个幕墙的支撑结构，施工时将面板固定在框架上。根据安装方式的不同，又可以将其分为单元式幕墙和框架式幕墙，国内超高层建筑在施工时大部分采用的是单元式幕墙，施工能够大大降低超高层建筑物的幕墙施工难度，而对于多层商业或者集群式的办公建筑物，在进行施工时往往采用的框架式的幕墙施工技术。

2 幕墙造价影响因素分析

2.1 设计阶段

首先是建筑风格的影响，建筑人员在进行建筑设计时，会根据建筑物的建筑功能要求以及美观要求等来对建筑物的幕墙风格进行选择，但由于幕墙本身对建筑物的功能影响不大，设计人员往往会忽略掉幕墙对整个建筑物的造价影响。一些设计人员在进行幕墙的设计时，根据建筑物的设计特点将玻璃幕墙的玻璃设计成较大的尺寸，但在设计完成后经过计算，不同宽度的玻璃价格相差较大，为保证整个工程项目的施工成本，需要对玻璃材料的宽度进行降低，减少整个施工成本。

然后是建筑完成面的影响，根据设计人员的经验，在进行幕墙设计时，完成面和土建结构之间的距离一般在200mm左右，这样能够保证幕墙的施工质量，但随着幕墙新的规范要求出台，很多地区在进行幕墙材料的选择为中空夹胶玻璃，且由于不同项目的层间间距相差较大，这使得幕墙的支撑结构截面积也在不断增加。为了更好的满足200mm的空间需求，往往会在进行幕墙设计时将钢框增加到铝合金立柱内侧，但这种设计结构在满足了施工需求的基础上，同步提高了整个幕墙的施工成本。根据经验分析，对于框架幕墙，其距离需要控制在250mm左右，而单元幕墙则需要将距离控制在300mm，这样才能够为幕墙的安装预留出充足的空间，同时对于建筑物的内部使用空间不会造成太大的影响。

最后则是幕墙设计方面的影响，在开展幕墙设计工作时，合理的体系选择也会对整个项目的施工成本造成影响，像石材幕墙，这种幕墙体系在上海施工时不可以采用蝴蝶码等内容，只能采用背栓等形式，在进行设计时需要结合建设单位的需求，在保证安装质量的基础上符合当地的施工要求。而对于幕墙结构的计算，合理的计算模型能够减少结构杆件的强度，这样才能够保证幕墙施工后的结构安全性，同时也能够避免材料的浪费问题。

2.2 工程量和综合单价的计算

首先是幕墙的面积和单价方面的问题，一些建筑物的外墙面造型较为复杂，在进行幕墙设计时呈现折线状，还有一些金属板飘蓬等情况，在对这种建筑物进行幕墙面积计算时，需要将这些内容展开来计算整个建筑物的幕墙面积，单价分析表的制作也需要按照拆分后的模式来进行计算，保证最终造价的准确性。

在对幕墙的工程量进行核算时需要充分考虑到涉及到的内容，比如不同的玻璃板和不同的金属表面处理等都会有不同的价格，在进行计算时不能够统一按照一个标准计算，否则计算的结果准确性会受到较大的影响。此外，在进行工程量的核算时，女儿墙压顶是比较容易忽略的，这就使得造价内容和实际的施工之间存在着较大的差距，从而对整个工程的顺利开展造成一定的影响。

然后是单价分析表，在进行招投标工作时往往都会咨询一些部门进行整个项目的估算，但咨询公司本身对幕墙专业了解的人又不多，这就使得幕墙的整体造价准确性受到影响。由于幕墙的分割以及连接方式等相差较大，加上材料含量不同所造成的价格不同等，每个幕墙工程都需要针对性的单价分析。像工程量清单中，往往只会将整个幕墙的面积进行罗列，而对于设计中的层间防火以及幕墙边界的封修等内容往往会漏算掉，此外，对于一些辅助性的材料，在进行造价预算时也容易被设计人员所忽略掉，这些材料尽管用量不多，但在整个幕墙工程中的费用也是不少的，对最后的整体造价预算也会造成较大的影响。

最后是幕墙施工的材料价格准确性不足，由于幕墙施工涉及到的材料种类较多，加上不同材料的市场变化较大，一些材料仅仅应用在很少的幕墙类型中，这就使得材料的价格差异非常大。像黑钢材料，其在幕墙工程中的应用较少，在进行费用计算时往往沿用以往经验，但对于不同的厂商，价格相差较大。

3 幕墙造价控制的有效措施

3.1 完善设计方案

为了能够对整个幕墙工程的造价成本进行科学的控制，在工程开展前需要做好相应的设计方案，对于施工图纸进行严格的审核，这一工作内容需要专业的幕墙设计团队来完成。在开展施工前，还需要对幕墙工程的施工环节等进行详细的安排，像预留接线和部件的预埋等，这些工作的检查能够降低施工中出现风险的几率。对于可能发生的各种风险，制定紧急预案，降低风险发生后的影响。施工开展前，还需要安排专业的技术人员到施工现场进行考察，确认施工方案是否符合现场的施工条件等，确保施工方案就绪后再开展幕墙施工。设计期间的材料选择需要结合幕墙工程的特点以及当地的相关规定，根据不同的施工地点和工程项目特点，选择对应的施工材料类型。像在上海地区进行幕墙施工建设时，中空玻璃选择需要控制在4.5㎡以下，材料在确定之后，在对工程项目的整体风格进行确定，无论是何种类型的办公楼，其对应的设计方向都有着较大的差别，在进行设计时需要将幕墙材料类型考虑在内。幕墙材料以及支撑结构确定之后，根据设计结构的特征，对于幕墙和墙体之间的施工空隙进行合理的预留，一方面保证施工的可操作性，同时还能够提升幕墙施工后的使用寿命，防止出现幕墙使用质量问题。

3.2 材料成本控制

幕墙工程中的材料成本是影响整个工程的主要因素，在开展幕墙工程时，材料成本占据了主要的内容，对此，需要通过控制材料成本来对整个幕墙工程的造价进行合理的管控。幕墙材料在进行采购时需要进行多家材料的选择，同时根据工程项目的实际需求做好材料市场的调研，并从材料强度和应用范围等多方面进行综合比较。像玻璃材料，其成本占据了整个幕墙工程的五分之一，是影响成本的主要因素之一，对此需要根据工程需求判断是否需要采用高成本的材料，同时还需要根据工程需求对玻璃的透光性以及隔音效果等进行确认，判断幕墙的外表美观性等。然后是对材料市场的价格规律进行掌握，在一定的时间内，材料的价格会有一定的波动，采购人员需要根据材料和设备的价格波动规律，尽量避开高峰期，减少材料和设备的价格影响。同时还需要保证施工周期以及材料的库存，防止材料进入低价时间后仍然有大量的库存。

3.3 采用合理的施工技术

幕墙工程中的施工技术和安装技术的选择也会对整个造价产生较大的影响，框架式幕墙在施工时需要对结构件进行预制，然后将其运送到施工现场，工人根据设计图纸进行安装，这种施工模式的难度相对较低，能够降低一定的成本，但安装工期相对较长。另外是单元式幕墙施工，结构件安装完成之后进行一定的组装，构成了幕墙单元之后再运送到施工现场进行安装，这种施工工艺需要将结构件加工成单元板，这就使得在使用时需要更多的铝型材，从而使得整体的施工材料数量增加，相对应的前期的成本投入较大。但在安装时只需要进行吊装就可以，减少了施工工期，这种施工的连接性较强，整体性效果要更好，但在施工时对人员的技术要求较高。在当前我国大部分的幕墙工程中，单元式幕墙是主要的施工模式，框架式幕墙作为辅助施工模式，尽管单元式幕墙前期的造价成本较高，但由于其施工周期较短，加上性能比较优越，在造价成本控制方面有更多的优势。

3.4 施工环节的造价控制

幕墙是在建筑物的外部呈竖直结构，这就使得幕墙需要承受自身的重量，若幕墙的结构强度不足会影响其正常使用，对此在施工时质量保障是第一位。由于幕墙的结构件是在工厂加工的，现场人员只需要进行强度检查，为保证材料质量满足标准，施工时需要加强对人员的监督管理，出现问题第一时间解决，保证施工效果。管理人员需要在施工队伍选择时进行充分的对比，选择风评和经验都比较好的施工团队，这样才能保证施工的专业化，确保工程质量。施工中针对特殊的材料应用，施工管理人员需要严格控制材料的使用，一方面防止特殊材料被滥用，造成特殊材料的使用数量增加，另外还需要保证施工材料不被浪费而出现采购成本不足的情况。辅助材料作为幕墙施工中的重要内容，日常管理的难度较大，施工管理人员需要在日常工作中加强辅助材料的领用管理，在施工前根据施工内容工程量评估合理的辅助材料领用，超过领用数量需要相关人员综合评定，并对辅助材料的消耗进行持续性的评估，提升辅助材料利用率。

4 总结

综合上述所说，随着科技和经济的快速发展，建筑施工单位在开展工程项目时对造价成本的控制也在逐渐提高，为了能够更好的提升自身的经济效益，在开展幕墙项目施工时需要从多方面进行考量，降低各种影响因素的影响，最大程度上保证施工质量和成本。

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