摘要：随着建筑业的不断发展，科技水平的不断提高， BIM技术已经得到了越来越多的应用。基于 BIM技术的工程量清单计价模式为项目成本全过程控制开辟了一条崭新的道路。该模型采用 BIM模型，结合工程量清单及价格，实现从设计、施工到竣工验收全过程的控制。基于此，本文对基于BIM背景下工程量清单计价模式探讨工程造价全过程控制策略进行了研究，以期为相关人员提供参考。

关键词：BIM；工程量清单；计价模式；工程造价；全过程控制

前言：

通过对项目进行详细的立项规划，精确建模，优化模型质量，加强模型协同共享，保证工程量计算与清单编制的精度与一致性。在施工阶段，通过编制施工预算，优化施工方案，加强工期管理，强化施工质量管理，实行风险管理，定期进行费用核算和分析，才能实现对工程成本的有效控制。工程造价的全过程控制，就是要把工程成本控制在一个合理的范围内，以保证项目的质量与进度。

1 工程造价全过程控制的意义

通过对整个工程项目从前期规划、设计、招投标、施工到竣工验收等各个阶段的造价实施监控与管理，能够及时发现并解决成本异常、风险及其他潜在问题，从而避免或者减少不必要的费用支出[1]。

整个过程控制也有助于优化资源的使用，使工程在有限的资源条件下取得最大的效益。通过对各环节成本的分析、比较和评价，实现了人力、物力、财力的合理配置，提高了资源的利用效率，灵活地适应市场的变化，保证了工程的顺利在项目实施过程中，可能会遇到技术、市场和供应链等方面的风险。对工程造价进行全面的监测与分析，能够及时识别、评估风险，采取相应措施，降低风险对工程造价造成的不利影响。

项目成本全过程控制是决策支持的依据。通过对成本数据的收集、整理与分析，能够给项目管理人员和决策者提供准确、全面的信息，帮助其作出科学、合理的决策，包括项目合作伙伴的选择、预算的制定、工程进度的优化等[2]。

2 BIM 背景下工程量清单计价模式概述

基于 BIM 的工程量清单计价模式，充分发挥 BIM模型的精确性与完备性，可有效提高工程量计算与清单编制的效率与质量，对工程成本控制具有重要意义。首先，项目组以 BIM技术为基础建立了建筑信息模型；BIM模型是一种将建筑构件的几何、物理和功能等信息进行数字化表达的过程。BIM模型将建筑构件信息融入其中，可以实现工程量清单的自动生成，减少计算误差。同时， BIM模型还能快速响应设计变更，使得造价工程师能及时调整工程量。在此基础上，编制工程量清单。工程量清单是控制工程成本的依据，它可以明确各个分项工程的工程量及综合单价。采用 BIM技术进行工程量清单编制，能够提高工程量清单的精度与完整性。以 BIM为基础的工程量清单能使投标人和投标者更准确地了解工程造价构成，促进市场公平竞争。在合同管理过程中， BIM模型有助于项目经理对项目进度进行直观地了解，并对预算进行预测、调整，保证项目成本合理。在施工阶段，运用 BIM技术对施工过程进行仿真，对施工方案进行优化，减少返工和浪费。同时， BIM模型还能帮助项目经理对项目的进度、费用进行实时监控，保证项目成本不超过预算。项目竣工后，由造价工程师依据 BIM模型对竣工结算进行结算，保证准确地结算。同时，项目团队还可以利用 BIM模型对整个项目进行后评估，总结经验，为以后的工程建设提供参考。

3 BIM 背景下工程量清单计价模式的工程造价全过程控制策略

3.1前期准备与模型建立

基于 BIM技术的工程量清单计价模式，需要在项目启动阶段对项目进行详细的立项与策划，明确项目目标、范围、预算等方面的需求。从而为 BIM模型的构建提供了清晰的指导。在建模过程中，必须保证模型的精确性、完备性和一致性，以保证模型中的各种要素能够体现出来。在建模的过程中，需要将各种工程信息输入到模型中，其中包括几何、物理、功能、造价等。这些信息可以提高工程量计算的精度，对整个过程的控制起到很大的作用。建模完成之后，还要对模型进行检验与优化，以保证模型的质量。在项目组内部，也有必要加强模型间的协作与共享。主要内容包括：建立模型协同过程与规范，明确模型授权与管理责任，保证模型更新的一致性与精确性。通过加强项目前期准备工作和建模工作，提高 BIM模型的质量与可用性，为项目成本全过程控制奠定基础。

3.2工程量计算与清单编制

根据工程特点及要求，对建筑工程、装修工程、安装工程进行了分类。从而确定了项目的范围，确定了成本控制的目标。运用 BIM模型计算工程量，既提高了计算效率，又提高了精度。利用 BIM模型所包含的几何、物理、功能、造价等信息，实现工程量清单的自动生成。根据工程量计算结果，编制工程量清单，明确各分项工程量及综合单价；工程量清单应按规定的格式和要求编制，包括工程名称，工程性质，计量单位，数量等。审核已完成的工程量清单，确保其完整，准确，符合规定。在审核结果的基础上，对工程量清单做进一步的调整与优化，主要包括对工程特征描述的调整、工程量的再计算、综合单价的调整，以保证工程量清单的准确合理。

3.3 施工阶段成本控制

根据工程量清单、合同及施工计划，在施工前编制施工预算。施工预算作为工程造价控制的基础，对保证工程造价合理，具有重要的现实意义。通过优化施工方案，减少了材料浪费，降低了人工费用，提高了施工效率，达到了控制项目成本的目的。工期延误会导致人员、设备、材料等成本的增加，直接影响到工程成本。为此，应加强施工进度管理，保证按合同规定的时间完成工程。施工质量的好坏，将直接影响到工程的寿命及维护成本。为此，必须加强工程质量管理，以避免工程质量问题所带来的费用增加。施工过程中可能面临原材料涨价、气候变化等多种风险。风险管理是降低项目成本的重要手段。在施工期间，定期对工程造价进行核算和分析，以保证项目成本不超过预算。如发现费用超出预算，应及时调整。

3.4竣工结算与后评价

竣工结算应依据合同规定，依据施工图纸、变更签证等资料，对其进行审核，确保准确、符合规定。竣工结算审核主要是对竣工结算数据是否齐全，计量单位是否一致，工程量计算是否准确。如有争议，要及时解决，最有效的办法是先协商解决；如果谈判失败，可以考虑用仲裁或者诉讼来解决。在此基础上，开展后评估，对整个工程过程进行总结和完善。项目后评价包括从项目立项、设计、施工到竣工验收等各个阶段对项目进行分析与评价。在此基础上，总结经验教训，对今后工程造价控制具有一定的参考价值。通过对工程造价数据库的建立与维护，对各类工程造价数据进行采集、分析，为今后工程造价管理积累经验，提高工程造价控制水平。从而为工程成本的预测与控制提供了依据。竣工结算及后评估有助于业主及建设单位对工程项目的经验进行总结，为今后工程成本控制提供参考。项目前期准备和模式的建立，工程量计算和清单的编制，招投标和合同管理，施工阶段的造价控制，竣工结算和后评价，都是相互联系、互相影响的。

结束语：

总之，基于BIM背景下的工程量清单计价模式以及相应的控制策略，将有助于提高工程项目全过程管理效率，确保项目顺利交付。充分利用 BIM模型对项目成本进行控制，是保证项目顺利完成、利益相关者满意的重要保证。

参考文献；

[1] 张欣鸣.基于BIM的工程造价全过程控制分析[J].建筑与预算， 2023（3）：19-21.

[2] 杨韵.基于工程量清单计价模式探讨工程造价风险管理策略[J].低碳世界， 2023， 13（2）：172-174.