摘要：当前在国内经济的快速发展的新形势下，国内的建筑业实现了快速增长的局面。为了确保建筑工作的快速发展实行我国的市场行情，必须特别注意对工程造价风险和建筑价格的控制，与此同时还要通过加强建筑价格管理促进建筑工业的发展。本文分析了工程风险管理的性质和意义，并研究了业主单位对工程造价风险管理因素，分析这些因素及对应的措施旨在建立一个强有力的理论框架来促进我们国家的工程造价管理。

关键词：工程造价；业主方；造价风险

目前在我国的工程造价管理中还存在很多问题。同时这些问题直接影响风险管理的有效性，影响项目的正常开展。为了能够让项目的建设适应社会主义市场经济体制和建设项目管理的需要，合理的确定建设项目成本并进行有效控制，是我国造价管理人员所面临的一个很重要的问题。

一、工程造价风险管理的特点及研究意义

由于工程造价的成本风险管理尚未得到大多数建设单位的足够重视，所以随着建设企业开始逐渐意识到风险管理的重要性时，工程造价风险管理行业的发展前景无疑是巨大的。另一方面作为工程造价管理和风险管理的交叉行业，工程造价风险管理同时涵盖了对工程造价和风险管理的具体工作。具体来说包含了工程造价的总体规划、造价预算、过程资金控制、材料价格变化和政策变化所带来的风险管理等等。综上所述，工程成本风险管理是一项相对较高的专业要求，它包括了对影响工程成本的众多长期存在的风险因素进行预测、控制和预防的宏观管理。

二、建筑工程造价

（一）建筑工程造价的实质内涵

工程总造价是指建设工程所需的全部固定资产的计划或者实际投资成本。投资者选择投资项目的主要根本目的是为了实现自身利益的最大化，企业的管理者和工程投资者通过对经济效益可行性调查、工程招标、设计招标等一系列流程来实现最终投资管理。投资活动全过程的成本都含了项目无形资产和固定资产的总和，这些部分的所有费用组成了工程的项目成本。依据这个层面进行分析，工程造价就是投资工程的总成本，建设项目的建设成本是构建固定资产投资项目。

（二）建筑工程造价的特征

工程造价的主要特点由施工特点来确定。其主要问题是造价高、实物量大、金额大，往往高达几百万、几千万、几亿元，超大型工程的造价甚至高达百亿甚至千亿元。工程造价的主要特点是直接关系到各方面的经济利益，对宏观经济产生巨大影响。工程造价的差异性和个性决定了任何工程必须具有一定的功能，用途和规模。

三、业主工程造价风险分析

（1）规划设计方案陈旧，没有优化优先选择，优化目标存在错误，没有采用现代化优化设计方法。（2）规划和设计深度不足。目标设计构想的错误，由于缺乏规划设计的深度，设计内容不足，重要的边界条件的遗漏、不规范的通过舰，设计参数的选择不合理、当地的地质、水文地质条件不考虑音，施工的可能也可以音等。（3）地基调查资料不完全，地下障碍物事先研究不充分，处理方案不完善。（4）发包方式的选择不当的；合同类型选择错误，合同条款的缺乏，能容错误不慎重，合同管理不善，引起许多投诉。（5）项目实施期，材料费用、人工费用上涨，通货膨胀或调整国家产业政策，引进新的或者其以上的技术标准，使投资大幅增长所致。

四、施工企业方面的工程造价风险因素分析

（一）工程招标和投标风险

项目受市场经济和竞争力的影响，要建立完善的风险体系，防范项目中的风险。在工程建设领域，企业形象对一个项目的投标能力具有重要作用。但是由于不同地域建造价格的不同和后续施工中存在的风险会对施工企业的生产产生影响。因此，在招标过程中，由于施工企业在投标价格和实际的生产费用之间会存在一定的误差，检查部门要认真的审核其投标单位，防止一些不符合要求的单位也参与到市场竞争过程中，引起风险投标问题。

（二）经济风险

经济风险是指建设项目发生风险事件时，项目风险直接或间接导致建设项目成本增加。经济风险一般是由于工程所需资源价格上涨，人工成本上涨，工程设计不完整不详细等因素造成的。所以在合同签订前要重点注意项目合同的范围是否明确，合同内容是否明确等。不能因为合同范围模糊而发生争吵，从而变相的提高项目风险。施工单位在投标时，应当根据工程的具体情况，确定适当的施工方案，并根据方案确定正确的投标价格。如果发现原来的施工方案不合理，必须重写，否则可能会带来增加费用的风险。

（三）合同风险

首先，对于建设方在发出招标文件后的修改问题。明确了建设方不排除在决定中标人后，到签订正式合同之前，根据招标过程中发生的变化，可以对招标文件的合同条件做必要的修改和完善，这就从招标文件上确定了建设方修改合同条款的权利。只要双方协商达成一致，即视为对原合同的进一步补充和细化。

其次，关于投标人提供额外服务的问题。为了使建设方在支付的酬金不变的基础上可以得到更多的服务，招标文件中的其他条款中还注明：如果投标人认为其提供的服务可以超出本招标文件规定的服务内容和期限，投标人可以在投标文件中另附详细说明。建设方则将投标人的这些详细说明列入合同条款，从而在不增加支出的基础上得到更多的服务。

参考文献：

[1]白永莉.建筑工程造价控制过程中的风险识别及策略分析[J].中国房地产业，2013（8）：65–68.

[2]陈海华.论建筑工程造价控制过程中存在的问题及其对策分析[J].中国房地产业，2011（9）：553.

[3]林聪宇.工程建设领域经济风险因素分析与防范体系的构建思考[J].现代经济信息，2015（19）：335+337.

[4]王妍.工程造价风险防范的措施分析[J].建筑工程技术与设计，2019（5）：1193.

[5]杨黄明哲.建筑工程造价及其风险探析[J].安徽建筑，2019，26（02）：181–182.