摘要：在城市化的发展过程中，不仅是不断涌现新的建筑，也有不断老化的建筑。对于不断老化的建筑，需要对既有建筑技术进行创新，以便于是更好地对城市建筑进行保护。本文以城市更新为主要内容，阐述了既有建筑改造的技术创新与应用措施。

关键词：城市更新；既有建筑改造技术；创新与应用；措施

作者简介：闫丹峰，男，本科，工程师，研究方向为技术管理。

引言：城市更新中既有建筑改造的技术创新有着重要的意义，不仅能够更好地保留城市中古建筑，节省资金，同时也能够解决很多遗留问题，能够让老旧建筑焕发生机，更好地发挥自己的作用，为城市化发展作出贡献，实现可持续发展的目标。

一、城市更新中既有建筑改造的技术创新与应用的意义

城市更新中既有建筑改造的技术创新具有重要意义，主要体现在以下几个方面。（1）节能减排。我国城市中的既有建筑大多数为高能耗建筑，通过技术创新，对既有建筑进行节能改造，提高建筑能效，有助于降低城市整体的能源消耗，减少温室气体排放，从而减缓全球气候变化。（2）促进经济可持续发展。既有建筑改造技术创新可以提高建筑物的使用寿命和性能，降低建筑物的维护成本，为投资者和业主创造稳定的经济效益。同时，改造过程中所创造的建筑业就业机会，也有助于促进经济增长。（3）改善城市环境。通过对既有建筑进行改造，可以提高城市环境质量，提升城市居民的生活品质。例如，采用环保材料和技术改善室内空气质量，降低建筑物的噪声、振动和电磁辐射等环境污染。（4）推动产业升级。既有建筑改造技术创新可以带动相关产业的发展，推动产业升级。例如，发展智能建筑技术和设备，可以促进智能家居、智能楼宇等产业发展；发展绿色建筑技术和材料，可以推动绿色建筑产业的发展。（5）文化传承与创新。在既有建筑改造过程中，可以尊重和保护历史文化遗产，同时注入现代设计理念和创新技术，实现历史与现代的完美融合，提升城市的文化品位和特色。

社会效益提升：既有建筑改造技术创新可以提高建筑物的舒适性、安全性和便利性，为居民创造更美好的生活环境，提升社会效益。总之，城市更新中对既有建筑改造的技术创新具有十分重要的意义，有助于实现城市的可持续发展，提高人们的生活质量。

二、城市更新中既有建筑改造的技术创新与应用措施

（一）既有建筑中节能技术创新与应用

既有建筑中节能技术创新与应用主要体现在以下几个方面。（1）节能设计。在既有建筑的改造过程中，采用节能设计理念和方法，优化建筑物的外形、结构和材料，提高建筑物的保温、隔热和通风性能，降低建筑物的能耗。而且，还需要积极应用新型节能材料，如保温材料、防水材料、门窗材料等，提高建筑物的保温性能，减少热量的传递和流失，降低建筑物的能耗。（2）节能设备。在既有建筑中安装节能设备，如太阳能光伏板、太阳能热水系统、地源热泵等，利用可再生能源，为建筑物提供热水、供暖和电力，降低建筑物的能源消耗。同时还需要对既有建筑的供暖、通风、空调等系统进行改造，提高系统的能效，降低能源消耗。例如，改造燃煤锅炉为燃气锅炉，提高锅炉的热效率；对空调系统进行变频改造，降低空调的能耗。（3）智能化系统。建立智能化建筑能源管理系统，对建筑物的能耗进行监测和分析，实现能源的合理分配和利用，降低建筑物的能源浪费。除上述措施之外，在既有建筑改造中，还需要积极推广绿色建筑的理念和技术，如绿色屋顶、绿色墙体、雨水收集和利用等，提高建筑物的生态环境质量，降低对自然环境的影响。总之，在既有建筑物中进行节能技术创新与应用，可以提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，有助于实现我国的节能减排目标，促进经济社会的可持续发展。

（二）既有建筑的防震加固技术创新与应用

对既有建筑的防震加固技术主要有以下几种措施。（1）消能减震技术。通过在结构中设置消能构件或消能装置，如粘滞流体阻尼器、金属屈服型阻尼器等，来实现减震抗震的目的。这种技术在高层建筑、高耸塔架、大跨度桥梁等结构中得到了广泛应用。（2）建筑隔震技术。通过在基础和上部结构之间设置隔震支座和耗能元件，如铅阻尼器、油阻尼器等，形成刚度很低的柔性底层，称为隔震层。隔震层能够有效降低地震作用下建筑物的反应，提高建筑物的抗震性能。（3）钢筋混凝土框架结构加固技术。对既有建筑混凝土框架结构进行加固，如增加柱梁截面、增加柱梁连接杆件等，以提高其抗震性能。这种技术主要针对混凝土框架结构建筑进行加固。（4）钢结构加固技术。对既有建筑的钢结构进行加固，如增加钢结构构件的截面、加强构件之间的连接等，以提高其抗震性能。这种技术主要针对钢结构建筑进行加固。（5）基础加固技术。对既有建筑的基础进行加固，如扩大基础底面积、增加基础深度等，以提高建筑物的抗震性能。这种技术主要针对基础不稳定的建筑物。总之，既有建筑的防震加固技术旨在提高建筑物的抗震性能，降低地震对建筑物造成的损害，保障人民的生命财产安全。在实际应用中，需要根据建筑物的结构特点、所在地地质条件以及抗震性能要求来选择合适的加固技术。

（三）既有建筑给排水技术创新与应用

既有建筑给排水技术创新与应用主要体现在以下几个方面。（1）节能与环保。采用节能型给排水设备，如高效水泵、节水器具等，降低水资源的消耗。同时，采用环保型排水系统，如雨污分流、污水处理回用等技术，减轻对环境的污染。（2）智能化与监测。建立智能化给排水监测系统，对水质、水压、水量等进行实时监测和控制，实现系统的优化运行和管理。例如，通过物联网技术对供水设备、排水设备进行远程控制，提高运行效率。（3）系统改造与升级。对既有建筑的给排水系统进行改造和升级，提高系统的安全性和可靠性。例如，改造老旧管道，降低漏损率；升级排水系统，提高排放能力。（4）节水与回收。采用节水型设备和技术，减少水的消耗。例如，在建筑中应用节水器具，降低用水量；通过中水回收系统，实现废水的再利用。（5）绿色建筑。在既有建筑的给排水设计中，充分考虑绿色建筑的要求，如采用绿色建材、绿色技术等，提高建筑的生态环境质量。另外，还需要积极应用新型给排水材料，如高性能的防水材料、防腐蚀材料等，提高建筑给排水的使用寿命和性能。总之，在既有建筑给排水技术创新与应用中，要注重提高系统的安全、可靠、节能、环保等方面，以适应现代社会对建筑给排水的要求。

三、结束语

总之，既有建筑改造的技术创新与应用具有重要的现实意义和发展前景，对于提高建筑物的性能、降低能源消耗、改善生态环境、促进产业发展等方面具有重要意义。

参考文献

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