摘要：本文针对当前长春市现存的工业遗产现状以及长春市日渐严重的人口老龄化问题，基于适老化理念，对长春工业遗产提出改造研究的构想，通过对本市老年人群体特征的养老需求及旧工业建筑现状的分析，总结出旧工业建筑适老化更新的可行性及设计策略。

关键词：长春市；人口老龄化；适老化；工业遗产改造

1.长春市老龄化及养老需求现状

1.1长春市人口老龄化现状

长春市于2003年后正式迈入“老龄化”社会，在2016-2030年老龄化进入较快的发展阶段。预计到2050年，高龄人口将到达57万人。通过相关研究可知，长春市80岁以上高龄人口数量增长幅度及速度更快，空巢老人占比大且存在上升趋势。2010年到2050年，长春市劳动年龄人口及低年龄段人口呈下降趋势，这意味着，长春市劳动年龄人口呈老化趋势，劳动人口养老负担日益增大。总的来说，长春市存在老年人口增长速度较快、高龄老年人规模和比重不断增加、养老负担严重的问题。

1.2长春市养老需求现状

近年来，长春市大力开展居家和社区养老服务项目建设，努力为老年人搭建生活、健康、文娱等服务平台。目前，全市共有社区居家养老服务中心126家。但根据调查，长春市的社区养老地产和服务设施仍存在着很多不足：（1）社区养老功能的定位不够清晰；（2）社区养老服务资金短缺；（3）社区养老服务专业水平相对较低，缺少专业技术服务人员；（4）社区养老服务内容单一、周边环境单调，相关的医疗配套、无障碍基础设施配套不足；（5）社区养老建筑内细部设计存在不符合设计规范的问题等。

2.长春市现存的旧工业建筑现状

长春市是中国东北老工业基地之一，在上世纪五六十年代建设了诸多工业建筑，留存至今，具有丰富的旧工业建筑资源。长春市旧工业建筑资源多集中在老城区，分别在宽城区、朝阳区、绿园区等分布，大多集中在宽城区，且这些旧工业建筑部分正处于闲置状态，没有得到充分的改造更新。而这几个城区又作为长春的“老城区”，老年人口占比较多。

3.长春市旧工业建筑适老化改造的可行性

就目前状况而言，长春市老龄市场领域发展处于初步阶段。经过分析，大力发展长春老城区旧工业建筑适老化改造更新具有以下三种优势：

3.1经济优势

利用好长春市老旧工业厂区内的建筑材料与结构，尽量不采用过多的新材料，不仅减少了建筑垃圾，也节约了成本。并且工业建筑一般的基础设施建设都要高于民用建筑，可以相对减少市政基建的投入成本。

3.2空间结构

目前长春市保存尚好的旧工业厂房多为一二层的剪力墙结构和框架结构建筑，具有跨度高、层高高的特点，满足养老建筑高度标准。这些建筑结构承载力较好，虽然年代久远但仍满足大多数民用建筑结构荷载要求，内部空间宽敞灵活，更利于平面更新改造。且大部分原厂区内基本是组团式布局，拥有厂房、宿舍及完整的配套设施，并且建筑之间符合社区养老服务半径范围。以此看来，旧工业厂区有很大的改造空间，适宜居民之间的参与和利用。

3.3认同感与归属感

作为长春市老城区中的旧工业区，周边居住的很多是退休的老年人，且很大部分是当年工厂的职工及其家属，他们为城市的工业发展献出了青春。虽然工厂已经迁出或者不复存在了，但是他们对这片土地的记忆和感情是浓厚的。这些建筑充满了这些退休老职工的归属感和情怀。那么将旧工业区改造成配套的养老设施，如老年人活动中心，相信他们会非常愿意在更新改造后回到这里居住和活动。

4.基于适老化理念的长春工业遗产改造研究——以长春老机车厂为例

4.1现状分析

长春老机车厂旧址包括机车厂原旧址、职工住宅、火车售票楼、职工医院（原沙俄铁路俱乐部）、沙俄兵营旧址，还有一些平房，楼房和一片棚户区等建筑。目前只剩下一些重要建筑，例如职工住宅、火车售票楼、职工医院（原沙俄铁路俱乐部）、沙俄兵营旧址。

老年人最需考虑的周边公共设施便是医院，其次是公园、商店、菜市场等公共服务设施。机车厂位于长春市的老城区内，具备优越的地理位置。公共交通便利，附近有凯旋路和柳影路环绕；周边生活设施齐全，临近吉林省人民医院；有海狮公园、超市、银行等。此外，围绕吉林省人民医院对机车厂进行适老化改造，能真正意义上实现医养结合。改造后的养老社区可以与吉林省人民医院进行合作。

4.2对机车厂适老化改造的设计方法

4.2.1室外场地适老化设计

长春市属东北严寒地区，机车厂室外场地铺装的防滑更应考虑，地面铺装应尽量简洁明了，避免对老人会造成视觉上冲击；在有高差的地方应设置坡道，扶手等无障碍设施；室外景观可采用厂区废弃的机械构件设计成景观小品，布置在老年人休息区周边，以便老年人休息时欣赏，可以让这片区域生活的老年人缅怀过往；户外环境的设计应考虑护理人的视线范围，尽量避免有视线障碍，以防老年人出现突发状况而护理人无法及时发现。

4.2.2室内空间适老化设计

1.居住空间设计

室内地面作防滑处理，安装必要的安全扶手和抓杆，避免设置高差，保持平整，并减少地毯的使用，以免给轮椅的移动带来阻力；卫生间地面防滑，合理排水，并设置与床头开关连接的灯，便于老年人夜间起床使用；室内显眼位置设置呼叫系统，便于老年人与护理人随时联系等。特别要注意无障碍卫生间的设计，应该满足规范的要求。

2.交通空间设计

走廊、通道是老人在建筑内部行动的主要空间，也是老人休息，交往，聊天的空间，可以在走廊、通道两旁设置休息座椅，适当拓宽走廊或通道的宽度，在走量或通道的转弯处宜做成曲面或者加装护角，在走廊或通道两旁也应安装适当数量的护手或者抓杆，真正做到适老化设计。

5.总结

长春市已经步入人口老龄化阶段，养老人群的持续增长已经迫使养老建筑、养老设施不断增加，本文基于适老化理念对旧工业建筑进行改造更新，从室内空间到室外环境上提出改造方法。既可以有效利用旧工业建筑，避免了旧工业资源的浪费问题，同时又能为长春市日益增多的老年人提供足够的养老空间，为老人提供充足的养老设施。

参考文献

[1] 雪荧.针对社区养老模式的旧工业建筑适老化更新研究[J].广州大学，2019.

[2] 王靖楼.基于老年人需求的陕西钢厂建筑再利用研究[J].长安大学，2020.

[3] 袁兆龙.交互理念下城市住区型养老建筑外部空间设计策略研究[J].青岛理工大学，2021.

[4] 张明哲.面向社区养老的既有工业建筑改造设计研究[J].大连理工大学，2020.

[5] 张磊.长春市社区活动中心适老化设计研究[J].吉林建筑大学，2017.

本文系2022年吉林省大学生创新创业训练项目《基于适老化理念的长春市工业遗产改造研究》研究成果之一，项目编号：S202213604033X。