摘 要：工程造价作为建筑工程管理中最基础的一项，有着举足轻重的作用。在对建筑工程进行管理的过程中，更要注重工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算，进度款结算，以及工程决算等工作。相较于工程管理的重要作用，工程造价的预结算比较难精准计算，并且现阶段工程造价预结算审核存在的许多问题，因此，本文将就预结算审核所包含的内容，来探讨建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用要点分析。

关键词：建筑工程管理;工程造价;预结算审核

引言：在经济发展越加迅猛的当今时代，建筑工程行业越加发达，但随着建筑建设的加快，预结算始终为一大问题，不精确的预结算会对建筑工程造成巨大影响，还会造成资源浪费，资金浪费的情况。在竞争激烈的现在，精准控制工程建筑的各方面开销，能有效降低成本，提高竞争力，利用科学的方式有效的管理手段合理控制造价，借以提高收入效益。怎样做好工程造价预结算审核已是工程管理中的重中之重。

一、预结算审核的相关内容

（一）工程造价预结算审核准备工作

做好工程造价预结算审核的重要前提是做好审核前的准备工作，施工方要在工程开始前根据实际情况，全面把握好工程信息，使得工程的预结算审核更准确、标准、高效。在一项工程建筑中，包含的信息量是巨大的，审核工作也非常复杂，因此为了不耗费太多时间节约时间成本，施工单位应该提前做好准备工作以提高效率和精确性。做好准备工作需要熟悉施工图纸和施工现场，保证无误，对施工过程进行详细的控制，一切以施工现场为基准，有针对性地对施工工作的重难点内容进行整理。同时根据国家相关的规定准备好预算审核内容，使得预结算与审核相符合。

（二）工程造价预结算审核范围

重复和缺漏是预结算的两大重要问题，是导致预算准确与否的首要原因。预结算审核师要重点关注预结算审核范围，严格按照合同及相关资料，精确了解在建筑的各个阶段的合理投资预算、概算、承包合同价等，为谋得最大利润。预算审核师要全面掌握施工图纸和施工现场的情况，利用签订的合同和招标资料进行准确管控，并时刻关注施工过程，及时更改预算审核的内容范围，使得审核更具计划效率、更具真实性。

例如：在审核时，利用合同确定建筑范围、建筑要求、建筑用料等相关信息，在确定施工大致事项后，及时跟进施工内容，不断更新投入资金和其他注意事项，通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，及时更正存在的问题和错误，从而有效控制工程造价。

（三）对具体单价的审核

建筑用料造价是工程造价的重点注意内容之一，是一笔很大的开销，但其造价不断浮动，无法确定准确单价，因此做好建筑材料的造价预结算审核是第一步。一些施工单位或承包方提供建筑材料时为了能够更大程度的盈利，难免会出现报高价、报虚价的情况，审核师要自己根据市场价格进行判断，提前做好市场调查对市场价格做到心中有数，要求相关单价证明，提高审核可信程度。

例如：在审核建筑材料单价，核算总价时，可先确切考量当前的市场价格，确保单价具有权威性和合理性，以此来确保预结算审核工作的顺利进行。由于审核工作设计的比较复杂，因此在审核中要注意小细节，如单位、数量、换算等，严格按照定额标准而不能主观臆断，严格遵守审核标准，根据具体的真实的数据进行合理判断，确保工程造价的准确性，发挥其积极作用。

二、建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用要点探析

（一）根据实际，及时变更合同内容

合同作为预先对工程建设的要求，具有一定的前瞻性，为后续工作划定了大致方位和具体细节，具有法律效益和保障。工程施工应严格按照合同的标准进行，严格按照合同标准收费，但在现实世界，工程建设过程中难免会因为现场实际的各种变动，而出现需要更改环节内容，这时就需要及时通过双方协商进行正确的更改。修改合同需要谨慎核对，那么在修改和合同时，需要校审人员签字盖章，相关审批部门审核以及工程师确定，最后，由合同的甲乙双方共同协商核定，最终修改成功。

例如，合同规定乙方应在两个月内完成相关工程建设，并规定所需租用建筑工具的资金等，但乙方在进行施工、建筑过程中，遇突发情况，政府部门要求施工暂停一周时间，那么，就多产生了一周时间的建筑工具费用和场地费用等，就给工程造价预结算审核师带来了新的问题，所以就应当及时进行为期一周所产生的费用进行预结算，经多方考证签字，甲乙两方协商，尽快把闲置一周所产生的成本补填在合同中，为后期审核师预结算审核提供更为精确地施工信息。

（二）利用多种方式审核，确保其精确性

审核师审核时应结合多种方式审核，“因材施教”，以最恰当方式给出精准的核算。审核法有利用施工图及相关文件全面审核工程数、定额单价及费用的全面审核法，利用工程造价预结算审核的重点审核法;根据同一地区和相似工程用料，找规律、抓相似进行比对的对比审核法;预算分组，利用其中一项的计算数据推分项工程量的分组计算审核法;及利用单位建筑面积上的数据推整体的筛选法。共五种，足以应付大多数问题，互相裨补缺漏，已达成精确审核。审核师在选用审核方法时要结合实际情况，在不同时期运用不同审核方式，提高专业性。

例如：在投资规模较大，审核急需发现问题时，可选用重点审核法，效果明显且工作量小。将审核重点提取出来，在建筑规模大，涉及范围广时，及时确定工程造价预结算中出现的问题，经审核员审核，由相关部门进行勘察、校对，最终及时解决问题，不给问题开始延伸坏的结果的时间，更高效。

结束语：总而言之，在社会经济发展进程快捷的现在，应更加重视工程造价预结算审核工作，提高预结算的正确性、精准度，以充分发挥工程造价对建筑施工中成本控制的重要作用，提高利润，打成本战。施工单位应提高建筑工程管理手段，管理效率，使企业拥有更高竞争力。同时，审核师也要正视工程造价范围大、计算量大，审核困难的问题，积极克服各种困难，利用相关审核知识，做好审核工作，以确保工程造价审核的精确性，充分发挥预结算在工程中的巨大作用。

参考文献：

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