摘要：城市更新基础数据调查是随着城市更新工作不断深化发展形成的一项新型测绘项目，但我国在项目质量管理方面的研究文献相对较少，需要有关学者结合已有的项目经验，在明确城市更新基础数据调查意义的基础上，客观阐述城市基础数据调查及核查流程，深入研究信息化测绘及其在城市更新基础数据调查中的具体应用，以此为城市更新数据调查项目的工作人员提供理论方面的参考。

关键词：信息化测绘;城市更新;基础数据调查

引言

在新时代发展形势下，我国各大城市逐渐迈入了跨越式发展阶段，但随之而来的土地资源大量浪费、新增建设用地紧缺、历史存量用地的开发利用率低等方面的问题却日益突出。因此，推动各大城市做好更新改造工作已成为顺应新时代发展趋势的必然选择。其中信息化测绘作为一项新型测绘项目，其在优化城市更新基础数据调查流程、提升数据调查成果质量的控制水平等方面发挥了至关重要的作用，在城市更新基础数据调查中应用信息化测绘也逐渐成为当前发展的主流趋势。

1测绘技术重要性

测绘工作自带的定位属性具有一定的基础性和前期性特点，这项技术不仅有着较强的专业性，其在社会经济生产中还发挥了至关重要的作用，真正为我国生产建设目标的实现带来了极大的便利。近年来我国各大城市进入了高速发展阶段，而测绘技术不仅在数据生成、缩小城市或局部空间的比例等方面起到了关键性影响，还为我国发达城市和地区提供了良好的测绘基准服务，而各种通讯设备与定位信息的有效应用，还从整体上提高了测绘技术在城市更新与空间规划中的应用水平。

2城市更新基础数据调查意义

在当前发展形势下，越来越多城市意识到推进城市更新改造的重要性，旨在通过城市更新改造节约集中用地、推动产业升级转型、加快城市更新速度、完善城市功能、改善城乡人居环境。在城市更新改造实践过程中，可以将城市更新基础数据调查作为实施计划制定的重要参考依据，不断优化与完善城市更新改造方案的同时，为城市更新改造项目的经济测算奠定良好基础，这也是测绘行业必须予以高度重视的业务来源之一。城市更新基础数据普遍具有持续变化快的特点，在传统地质勘测调查工作实际开展过程中，通常需要耗费大量人力、物力资源，但在信息技术支持下开展测绘工作，就能将原有数据进行有效整合并分析应用，极大地提高了城市基础数据获取的精准性和便利性。

3城市更新基础数据调查及核查流程

城市更新基础数据主要指城市更新范围内涉及到的土地、房屋、经济、产业、人口、文化遗存、公共配套设施等基础数据。在城市更新基础数据调查过程中，主要涉及到实地调查、测绘形成调查结果、成果审查三个阶段，将最终的测绘结果验收后，即可按照相关管理规定将其入库。

城市更新基础数据调查成果将会直接影响改造和拆迁安置成本、融资地块、容积率等核算指标，其与政府、开发企业、村集体以及村民等多方势力的利益息息相关，尤其在城市更新方案的编制与审批中更是起到了不可替代的作用。基于此，在项目正式实施前，必须科学编制城市更新基础数据调查工作的基本流程，并将重心放在房屋数据摸查和质量检查这两项工作上，以此为数据库建设奠定良好基础。在基础数据库建设过程中，还可以运用全新的作业模式和技术手段提高其建设质量和效率。

对于城市更新基础数据调查的初步成果，必须进行全方位核查，以免城市更新基础数据调查结果不准确而影响人民群众及开发单位的合法权益。针对基础地形图、房产图以及明细表中的层数、结构、实测面积等因素做好几何一致性、完整性、逻辑性检查工作，既有助于保证城市更新基础数据调查的质量，又能为城市更新数据库建设的实效性提供基本保障。

4信息化测绘及其在城市更新基础数据调查中的应用

4.1 信息化测绘

信息化测绘属于我国从传统测绘向数字化测绘转变后迈入的全新发展阶段，信息化测绘的本质特征在于提供实时的地理信息综合服务，也就是从静态测绘转变为动态测绘。实际上信息化测绘不但能精准反映出城市地理信息，还能为各项测量业务提供高效、快捷的服务。目前大部分城市都初步建立了信息化测绘体系，这种体系为城市地理信息的革新与优化奠定了良好基础。

在当前发展阶段，我国信息化测绘已与网络技术实现了有机结合，测绘生产也从局部转变为区域，极大地提高了数据信息共享和交流的效率。利用传感器数据进行自动化处理时，可以借助多元遥感数据的高效计算功能，多层次智能化解译遥感影像，并在摄影测量智能化与三维使用数据处理功能的支持下，动态性更新基础地理信息，真正利用信息化测绘的方式提高城市基础地理信息获取与处理的效率。

4.2多种多样的服务要素

信息化测绘中原本就包含着多种多样的服务要素，这也为城市更新基础数据调查提供了多种可供选择的方法。在实际测量过程中，应结合实际情况有针对性地选择相应的工具和方法。例如，在服务内容上，实现了数字地图产品到数字地图的补充产品、普通DMI到Web-GIS、Mobile-GIS以及网格GIS、4D产品到5D产品等多个方面的服务，这些先进的产品技术为数据调查工作提供了强有力的支撑，最终取得的数据调查结果也具有较高的精确性与可靠性。这些先进的产品技术为数据调查工作提供了强有力的支撑，最终取得的数据调查结果也具有较高的精确性与可靠性。

4.3三维可视化

信息化测绘技术中包含着多种不同类型的软件，将这些软件与网络相连就能达到三维可视化的目的。在了解某个区域的地理位置时，可以利用其中一个软件将该区域的实景还原成三维立体空间，以此帮助观察者通过三维图形了解整个城市更新数据调查区域的实际情况，并对各项数据信息进行分析与检查。在Skyline、ImaGis等类型的软件支持下，用户还可以通过交互应用程序创建自定义的虚拟三维可视化场景，以直观清晰的方式浏览、分析其中涉及到的内容，并站在空间分析的角度获取所需信息及其特征。

4.4创建新型基础数据调查模式

信息化测绘为新型基础数据调查模式的研发创造了良好的先决条件，在GIS数据管理平台、地面三维激光扫描以及无人机技术的支持下，配合网络技术就能保证数据信息获取的精准性与可靠性。地面三维激光扫描可以通过高速激光扫描测量的方式，高效、大面积采集空间点位信息，并保证整个过程具有良好的实效性、动态性、高密度、高精度、自动化特点。在无人机技术的辅助作用下进行入户调查时，除了做好取证工作之外，还需要将房屋错漏检查结果进行对比分析，并对难以入户的房屋量算进行补充测量。

结语

信息化测绘本质上属于时代发展和进步的产物，在城市更新基础数据调查中应用这种网络与测绘相结合的新型技术也具有重要现实意义，有助于整体提高城市更新基础数据调查结果的准确性。目前信息化测绘已在城市更新数据调查中得到了广泛应用，随着各项信息化测绘技术的日益完善与普及，其在其他领域也会体现出较高的应用价值，并在城市更新基础数据调查中体现出更高的技术水平。

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