摘要：BIM技术是当前施工领域比较成熟的一种技术，它对现代建筑工程的管理起到了巨大的作用。将BIM技术运用到建筑工程管理中，不但可以提高建筑工程的管理水平，而且可以促进建筑工程的可持续发展。通过全面分析智能建造与BIM技术在建筑工程管理的应用，旨在为建筑行业提供有效的管理策略和技术方案，以应对日益复杂的工程管理需求，促进建筑行业的持续创新和发展。

关键词：智能建造；BIM技术；建筑工程管理；应用研究

引言

在建筑工程项目施工中，管理工作效果会直接影响施工质量与效率，同时还会对施工成本产生较大影响。由于施工管理内容复杂，要求协调控制施工材料、进度、成本等，同时，还需强化施工技术控制，才能达到预期的管理效果。在工程管理中，BIM技术起到了重要作用，通过合理应用BIM技术，不仅能够提升管理水平，还可降低管理成本。因此，对BIM技术在建筑工程管理中的应用进行深入研究意义重大。

1BIM技术特点

1.1模拟性

BIM的模拟性允许设计师和工程师在设计阶段就对建筑物的性能进行预测和模拟。这包括能源分析、光照模拟、结构分析等，通过这些模拟可以在项目建造之前评估建筑设计的可行性和效果。通过模拟，项目团队能够预见到潜在的问题和挑战，从而在施工前做出调整，减少现场修改的需要和成本。

1.2协调性

BIM的协调性体现在项目管理的每一个阶段，特别是在多专业团队合作的环境中。通过共享的BIM模型，设计师、施工团队和项目管理者可以实时访问和更新项目信息，确保所有决策和修改都基于最新的数据。这种协调性减少了信息孤岛，避免了因信息不同步而导致的错误和延误。它也提高了工作效率，因为所有团队成员都能够在同一平台上工作，即使是在地理位置分散的项目中也能保持良好的沟通和合作。

1.3可视性

BIM技术提供的三维可视化功能，让所有项目参与者都能以直观的方式查看和理解复杂的建筑设计。这种可视化不仅限于建筑物的外观，还包括其内部结构、材料属性、设备布局等方面。可视性使得非技术背景的利益相关者（如客户或投资者）也能够理解项目的设计意图和预期成果，从而促进更有效的沟通和决策过程。

2智能建造在建筑工程管理中的应用研究

2.1建立信息共享平台

随着现代化建设的推进，建筑工程管理亟须向智能化转型，以优化管理流程，减少管理环节的问题，进而提高管理效能。在这一背景下，建立一个高效的信息共享平台成为关键。为应对建设管理中的突发问题，需要根据当前工程进度整合和共享大量信息，并构建系统化的质量与安全管理体系。通过信息共享平台，可以引入建筑工程质量和安全的要求，确保工作人员遵循规定，不断改进工程管理模式，从而提升管理效果。同时，管理者应在平台中优化施工流程，通过智能化技术及时警示违规操作，突破传统监督方法的限制。

2.2智能化管理建筑设备材料

在建筑工程中，设备与材料的管理对工程质量和进度而言至关重要，不当的管理可能导致出现质量问题、施工延误，甚至资源浪费。越来越多的建筑单位开始采用智能化技术，以提升设备材料管理的效率、精度和可靠性，优化建筑资源使用。智能化技术的引入为建设材料与设备管理带来革命性的改进，管理人员需建立完备的设备材料管理系统，适应材料的多样性和施工需求。这一系统不仅要涵盖材料的类型、规格、数量和用途等细节，还需确保设备材料的应用质量。云计算、物联网和大数据是实现这一目标的关键技术，云计算为信息共享和交互提供平台，物联网通过在材料中嵌入传感器等智能硬件，实现实时监测，管理人员可以及时发现并处理管理问题，提高整体工程效率和准确性。

3BIM技术在建筑工程管理中的应用研究

3.1决策阶段的应用

施工的立项与决策阶段对工程的实施进行有着关键的作用，通过决策结果施工单位才能够提出相应的建设方案，为工程后期实施顺利打下基础。通过合理地运用BIM方式，管理者能够掌握较为真实可信的资料内容。施工建设预算的制定和建筑的施工建设条件、施工的所处地理位置等均有着重要的联系，通过单一的方法，管理者较难了解完整的资料内容，导致很多问题得不到妥善的处理。因此，如果掌握的数据信息量不够，可能会导致数字化模型质量差，起不到正向作用。把BIM技术和建筑项目实际施工建设的内容加以有机结合，就可以显著提升工程模型建设的管理水平。

3.2设计阶段的应用

在建筑施工中，通过使用BIM技术的可视化、三维建模、信息融合技术等，可以全面高效对建筑施工现场情况做出全面的调查研究，从而合理地构建好工程设计思路和设计规划。在常规的设计图上，基本都是直接使用的二维平面图来进行工程设计，但是因为二维平面图的限制，不能同时从多个角度的层面上去全面掌握整个建筑的真实情况和信息，所以常常会出现工程设计中的疏漏与不足。但是通过使用BIM技术，就能够进行项目方案设计、图纸设计和技术方案设计等多维工程设计。它还能够根据工程蓝图制作３Ｄ模拟动画，并根据具体的既定计划，综合考量各种要素做出具体的设计规划。

3.3工程施工阶段的应用

使工程设计方案得到最优解。通过BIM技术，可以实现四个维度的处理，既包含三维几何的立体坐标轴，又包含进度计划与时间轴。利用BIM技术的四维处理，对工程项目从季度、月、周、日等时间段进行全面分析，同时能够结合分析结果针对性修改设计方案，在不断优化过程中获得最佳施工方案。通过对工程施工中的重难点项目内容进行模拟与演练，确定最佳的工程次序和施工技术，使整个工程的总体设计方案得以优化。（2）达到虚拟施工的目的。一方面，可以从虚拟的接口上，直观地看到实际工程进度，进而判定施工过程的合理性；另一方面，通过BIM技术的运用，可以让各参与主体对施工项目现状及问题有一个较好的认识，可以实现信息的统一与共享，保证各方的数据对称，降低冲突和矛盾。（3）实现模型校验。利用BIM技术可以真实地呈现施工项目的实际状况，并将虚拟结果与实际工程进行比较，从而能够及时找出施工项目中存在的误差，方便检验施工项目。

3.4项目运营阶段的应用

由于建筑工程项目的类型不同，在运营和管理过程中所采取的维护方法各有差异，这必然会对其运营和维护成本产生一定的影响。与其它建设项目相比，基础设施和公共建筑的维护和运行费用是比较高的，这不仅与基础结构与公共建筑的性质有关，也与管理方式、技术水平有关。BIM技术在建筑工程运营阶段中的运用，能够为施工单位的管理工作提供全部所需资料，保证施工过程中有据可依，并通过BIM技术降低运营阶段的维护成本，减轻企业和经营者的财务成本。

4结束语

建筑项目中BIM技术的应用愈发普遍，相较于二维设计技术，BIM技术具有显著优势，除协同设计优势外，还在建筑工程管理的全过程中发挥了作用，解决了各个阶段信息交流困难的问题。我国建筑业在BIM技术应用方面尚处于初步阶段，然而，随着信息化进程的持续推进，建筑行业采用BIM技术将成为主流趋势。

参考文献：

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