摘要：本文将深入探讨建筑工程造价的工程结算与概算。首先介绍工程结算和概算的概念、作用以及区别，随后分析两者在工程造价管理中的重要性。文章将结合实际案例，阐述工程结算和概算的编制流程、关键要素、常见问题以及相应的解决措施。最后，展望未来建筑工程造价管理的发展趋势，为更好地进行工程造价管理提供参考。

关键词：建筑工程造价，工程结算，概算，工程造价管理

前言

在建筑工程领域，工程造价管理至关重要，而工程结算和概算是其中的核心环节。工程结算是工程完工后，根据实际发生的工程量和工程造价标准进行最终结算的过程。概算是指在工程开工前，根据设计图纸、技术规范和市场价格等信息，对工程造价进行预估的过程。工程结算和概算准确与否，直接影响到工程项目的成本控制、资金筹措和投资收益。因此，深入理解并掌握工程结算和概算的理论和实践，对于提高建筑工程造价管理水平，实现项目经济效益和社会效益具有重要意义。

建筑工程造价是工程建设中一项重要的经济指标，它反映了工程建设的成本，是工程建设管理的重要依据。工程造价的计算可以分为概算、预算和结算三个阶段，其中工程结算是工程造价核算的最终阶段，也是工程款结算的依据。

一、概算

概算是指在工程设计阶段，根据初步设计或方案设计，对工程造价进行初步估算。概算一般用于投资决策、项目审批、资金筹措等方面，其精度相对较低。

概算的特点：

估算精度相对较低，一般误差率在10%左右。

以设计图纸和工程量清单为依据，但设计图纸和工程量清单的详细程度有限。

采用一定的估算指标或系数进行计算，例如人工费、材料费、机械费等。

概算的编制方法：

概算指标法：根据类似工程的历史资料，采用概算指标进行估算。

参数法：根据工程技术参数，采用参数公式进行估算。

类似工程比较法：根据已完成的类似工程的造价数据，进行类比估算。

二、预算

预算是指在工程施工阶段，根据施工图纸和工程量清单，对工程造价进行详细计算。预算一般用于工程招标、合同签订、资金控制等方面，其精度较高。

预算的特点：

以施工图纸和工程量清单为依据，设计图纸和工程量清单的详细程度较高。

采用定额法或清单法进行计算，并考虑各种工程量、材料价格、人工工资、机械使用费等因素。

估算精度较高，一般误差率在5%左右。

预算的编制方法：

定额法：采用国家或行业颁布的工程造价定额进行计算。

清单法：采用工程量清单和相应的单价进行计算。

三、结算

结算是指工程竣工后，根据实际发生的工程量、材料价格、人工工资、机械使用费等，对工程造价进行最终核算。结算一般用于工程款结算、工程造价分析、竣工验收等方面，其精度最高。

结算的特点：

以实际发生的工程量、材料价格、人工工资、机械使用费等为依据。

采用工程量清单、材料价格签证、人工工资单、机械使用记录等资料进行核算。

估算精度最高，一般误差率在2%左右。

结算的编制方法：

清单法：采用工程量清单和相应的单价进行结算。

实物法：根据实际发生的工程量和材料价格进行结算。

四、工程结算与概算的关系

工程结算与概算是工程造价核算的两个重要环节，它们之间相互联系，相互影响。概算是工程结算的基础，结算是对概算的最终核算和确认。

概算提供工程造价的初步估计，为工程招标、合同签订、资金筹措等提供参考依据。

结算根据实际发生的工程量和材料价格等，对工程造价进行最终核算，并作为工程款结算的依据。

五．工程结算和概算在工程造价管理中的重要性

1.工程概算的作用

工程概算是指在工程项目建设前期，根据项目设计图纸、技术规范、市场价格等信息，对工程造价进行初步估算，为项目决策提供参考依据。概算的准确性直接影响到项目的投资决策，其主要作用体现在以下几个方面：

项目投资决策的依据：概算能够帮助业主了解项目的投资规模，为项目投资决策提供重要的参考依据。

资金筹措的参考：概算能够为业主提供项目资金需求的预估，帮助业主进行资金筹措和规划。

项目进度控制的参考：概算能够为项目进度控制提供参考，避免项目超预算或拖延工期。

项目风险控制的参考：概算能够帮助业主识别项目风险，并制定相应的风险控制措施。

2.工程结算的作用

工程结算是指工程项目竣工后，根据实际发生的工程量和工程造价，进行最终的结算工作，确定工程项目的最终造价。结算的准确性直接影响到工程项目的最终成本和业主利益，其主要作用体现在以下几个方面：

确定工程项目的最终造价：结算能够准确反映工程项目的实际成本，为业主支付工程款提供依据。

保证业主利益：结算能够防止工程款的虚报和浪费，确保业主利益不受损失。

总结工程造价管理经验：结算能够为今后的工程造价管理提供宝贵的经验教训，提高工程造价管理水平。

为工程造价信息库提供数据：结算数据能够为工程造价信息库提供真实可靠的数据，为后续工程造价估算提供参考。

3、工程概算与结算的相互关系

工程概算和结算是工程造价管理中的两个重要环节，两者之间有着密切的联系：

概算是结算的基础：概算是结算的预估，为结算提供参考和控制。

结算是对概算的检验：结算能够验证概算的准确性，并根据实际情况进行调整。

概算和结算共同为工程造价管理服务：两者共同构成了工程造价管理的完整体系，确保工程项目的经济效益和社会效益。

工程概算和结算是工程造价管理的重要组成部分，对工程项目的顺利实施和最终效益的实现起着至关重要的作用。只有做好工程概算和结算工作，才能有效控制工程造价，降低工程成本，提高工程效益。因此，在工程项目实施过程中，要高度重视工程概算和结算工作，加强管理，确保其准确性和有效性。

4.成本控制：工程结算和概算可以帮助项目管理人员准确掌握工程成本，及时发现成本偏差，采取措施进行控制。

5.资金筹措：概算为项目资金筹措提供了依据，结算则确定最终的工程款金额，保障资金的合理使用。

6.投资决策：概算为投资决策提供了参考依据，结算则为投资回报率的评估提供了数据支撑。

六．工程结算和概算的编制流程

工程结算和概算是工程造价管理的重要环节，两者在编制流程上具有相似性，但侧重点有所不同。本文将分别阐述工程结算和概算的编制流程，并简要分析其区别。

1、工程结算的编制流程

工程结算是指工程竣工后，根据实际发生的工程量和工程造价，编制工程最终结算价的流程。其编制流程如下：

收集资料： 收集施工合同、工程变更单、工程签证、材料采购发票、人工工资单、机械租赁合同等相关资料。

核算工程量： 根据实际完成的工程量，并结合施工图纸和工程变更单，进行工程量核算。

确定单价： 依据国家或地方颁布的工程造价标准、定额以及市场价格信息，确定各分部分项工程的单价。

计算工程造价： 将核算的工程量与确定的单价相乘，计算出各分部分项工程的造价，并汇总得出工程总造价。

编制结算报表： 按照国家规定的格式，编制工程结算报表，包含工程概况、工程量清单、单价分析、造价计算等内容。

报送审核： 将编制的工程结算报表报送建设单位或相关主管部门进行审核。

结算确认： 审核通过后，双方签署工程结算确认书，确定最终结算价。

2、工程概算的编制流程

工程概算是指工程开工前，根据设计图纸、工程量清单、市场价格等信息，估算工程造价的流程。其编制流程如下：

收集资料： 收集设计图纸、工程量清单、招标文件、市场价格信息等相关资料。

核算工程量： 根据设计图纸和工程量清单，进行工程量核算。

确定单价： 依据国家或地方颁布的工程造价标准、定额以及市场价格信息，确定各分部分项工程的单价。

计算工程造价： 将核算的工程量与确定的单价相乘，计算出各分部分项工程的造价，并汇总得出工程总造价。

编制概算报表： 按照国家规定的格式，编制工程概算报表，包含工程概况、工程量清单、单价分析、造价计算等内容。

报送审核： 将编制的工程概算报表报送建设单位或相关主管部门进行审核。

概算确认： 审核通过后，双方签署工程概算确认书，确定初步的工程造价。

3、工程结算与概算的差异

工程结算和概算虽然编制流程相似，但在侧重点和内容上存在差异：

·时间节点不同： 工程结算是在工程竣工后进行，而工程概算是在工程开工前进行。

·数据来源不同： 工程结算的数据来自实际发生的工程量和工程造价，而工程概算的数据来自设计图纸和市场价格信息。

·目的不同： 工程结算的目的是确定最终的工程造价，而工程概算是为了估算工程造价，作为工程招标和资金筹措的依据。

工程结算和概算都是工程造价管理的重要环节，两者相互关联，共同为工程造价的控制和管理提供依据。在实际工作中，需要严格按照规范要求进行编制，确保数据的准确性和可靠性。

七．工程结算和概算的常见问题

工程结算和概算作为工程建设过程中的重要环节，其准确性直接影响到项目成本控制和经济效益。然而，在实际操作中，工程结算和概算工作经常会遇到一些问题，以下列举常见问题及解决方案：

1、工程概算

概算编制依据不足： 部分工程概算编制时，缺乏详细的图纸、设计文件和市场信息，导致估算结果偏差较大。

概算指标选择不当： 由于缺乏对项目实际情况的了解，部分概算编制人员往往选择不合适的概算指标，导致概算结果与实际成本差距较大。

概算编制方法落后： 部分工程概算仍然采用传统的手工计算方法，效率低且易出错。

2、工程结算

工程量清单错误： 部分工程量清单存在漏项、错项和计量错误，导致结算结果不准确。

计价标准不一致： 不同单位、不同时期采用的计价标准可能存在差异，导致结算结果出现偏差。

材料价格波动： 材料价格波动是工程结算中常见的难题，若没有及时进行价格调整，会影响结算结果的公平性。

3、其他问题

缺乏有效的成本控制措施： 部分工程项目缺乏科学的成本控制体系，导致成本超支。

结算周期过长： 部分工程结算周期过长，影响工程款的及时支付，也增加了项目风险。

缺乏沟通协调： 由于缺乏有效沟通，工程结算过程中容易出现分歧和纠纷，影响项目进度

八．应对常见问题的措施

1.加强工程量清单管理： 制定严格的工程量清单编制、审核和验收制度，确保清单内容准确、完整，并定期进行核对和修正。

2.建立材料价格动态监控机制： 定期收集市场材料价格信息，建立材料价格数据库，及时调整工程结算中的材料价格。

3.规范工程变更管理： 制定严格的工程变更审批流程，明确变更的审批权限、审批时间和责任人，并建立变更记录，确保变更过程规范透明。

4.加强人工成本控制： 建立人工成本核算制度，明确人工成本的核算方法和控制标准，并定期进行成本分析，采取措施降低人工成本。

5.加强隐蔽工程验收： 制定严格的隐蔽工程验收制度，要求进行拍照、录像等记录，并留存验收资料，防止出现结算争议。

九．未来发展趋势

1.数字化管理：利用BIM等技术进行工程量计算和造价控制。

2.大数据分析：利用大数据分析技术，提高造价预测的准确性。

3.智能合约应用：利用智能合约技术，提高结算和支付的效率。

十、结语

工程结算与概算是建筑工程造价核算的重要组成部分，它们对于工程建设管理、资金控制、工程款结算等方面具有重要意义。在工程建设过程中，要严格按照相关规定和标准进行工程结算和概算，确保工程造价的准确性和合理性。

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