摘要：房屋建筑工程作为现代社会发展的基础工程，其质量广受社会各界关注。为了推动我国城市化建设，建筑企业需要针对建筑工程的队伍建设、成本预算、科学监理等方面进行优化升级，用新的质量标准衡量判断建筑工程施工的可行性，加强工程全过程管控，实现建筑行业和谐稳定发展。

关键词：房屋建筑;工程管理;施工质量;措施;

1提高房屋建筑工程管理与施工质量的重要性

目前，我国的建筑行业在获得新的发展机遇的同时，也面临着诸多挑战，行业内的竞争压力也变得更加激烈。建筑企业要想获得一席之地并获得长远的发展，则需要不断加强管理，严格按照相关的标准及要求对各个工序进行把控和管理，以此才能保证工程的质量不会受损。而为了能够在社会上树立起良好的企业形象，则需要在严格把控质量关的同时，提升房屋居住的舒适度，完善相应的功能。从建筑行业发展的角度上来看，通过提高房屋建筑工程管理与施工质量，不仅能够为建筑企业赢得良好的口碑，而且还能够促进建筑行业的健康可持续发展，为建筑市场的有序运行提供强有力的保障。就房屋建筑工程而言，其质量的好坏不仅关乎着住户们的生命财产安全，同时也会对社会的和谐稳定产生不同程度的影响，所以，在工程施工的过程中进行制度化、规范化的管理显得尤其必要。通过不断强化管理措施，提升工程施工的质量，可为房屋建筑的安全使用提供可靠的保障。这也是对社会负责、对人民负责的表现。

2房建工程施工管理现状分析

2.1施工成本、工期和质量无法做到协调

在房屋建筑工程建设中，建设成本、进度和质量，长时间之间的关系意味着将投入更多的人力成本和设备成本，如果超过规定的期限，有违约风险。但是，如果为了节约成本，在施工期间可能无法保证工程建设的质量。此外，为了确保工程质量，需要使用更高质量的工程材料，技术更先进的施工设备，也意味着成本会相应的增加。所以你可以看到，完成建设成本、进度和质量的协调，是住房建设项目施工管理的关键。然而，有些建设单位没有这种科学的意识，由于盲目追求利益，施工管理工作中，大大缩短施工周期，偷工减料，等等，这些都不利于保证工程质量。

2.2当前监理制度不够完善

就房屋建筑而言，建筑监理制度的制定与完善，可对其自身的质量安全产生决定性的影响。只是，从当前的实际状况来看，我国的建筑监理制度依旧存在着不够完善以及相关部门执行力度不严等问题，由于缺少了制度上的保障，所以便很容易导致房屋建筑工程出现或多或少的质量安全问题。站在建筑施工方的角度上来看，由于其未能引起足够的重视，管理意识有所欠缺，加之未能严格按照建筑监理制度的相关规定及要求严格审查和监督工程施工的各个环节及流程，所以便难以保证房屋建筑工程管理及施工质量。

2.3材料质量不达标

材料因素会对房屋建筑工程的质量产生最直接的影响。目前很多房屋建筑工程建设过程中，由于建筑材料价格受市场影响较大，就会导致一些建筑企业在利益的驱使下，购买廉价的劣质材料来以次充好，导致房屋建筑工程的质量受到很大影响。

2.4施工管理机制不科学

目前我国很多住房建设项目管理团队面临着新旧技术的融合，新老管理理念冲突，特别是缺乏新的住房建设项目的施工技术管理机制，传统的管理模式不能发挥这些新技术的优点和施工方法，住房建设管理团队缺乏创新意识，不愿意在施工技术和管理创新方面投入更多的精力和成本，例如，许多房地产项目施工期间，仍然依赖于大量的人力或高能源消耗设备，导致施工效率，质量和效率不保证，也不符合当前社会对建筑行业的需求。

3提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施

3.1加强施工企业质量体系建设

为提高房屋建筑工程管理与施工质量，建筑施工企业应不断加强质量管理体系的建设力度，通过完善相应的施工质量管理制度及标准，推动建设向着规范化、制度化的方向进行。对于房屋建筑工程而言，其不仅要对建筑设计的质量进行严格把控，同时也要严格按照相应的质量标准，对施工的各个环节进行全面科学的管理。除此之外，施工单位还应对质量预控以及自检机制进行不断的完善和补充，将先进的管理理念以及方式方法运用于施工管理中，并在保证工程质量的前提条件下从安全、成本以及进度等多个方面着手，以此来保证房屋建筑工程能够按时、保质、保量的完工。

3.2加强人员的管理，提升工程的安全指标

施工人员是工程建设的根本动力，没有施工队伍就没法完成巨大的工程任务。因此，加强以人为本的企业文化建设，重视施工队伍建设，加强施工队伍的综合素质培训，使其能够跟上时代发展，提升自身的业务能力和责任意识，促进建筑工程保质保量地按时完成。制定完善的企业激励机制，表现较好的员工可以得到薪资奖励或者得到晋升，并将责任落实到个人，对于不负责任的员工，根据错误大小进行不同程度的惩罚，从而激发员工的责任意识和竞争意识，营造良好的施工氛围，在施工队伍的共同努力下提升工程安全性，达到预期的质量标准。

3.3做好对原材料、机械设备的质量检测工作

质量检测人员首先要做好各种施工材料和施工设备的质量检测工作，这是确保房屋建筑工程质量和安全的前提，必须要严格监督，把好质量关。为了确保相关施工材料和施工设备的质量符合施工要求，在材料和设备接入施工现场之前就要做好对材料和设备的质量检测，确保材料和设备符合施工要求和标准，才能允许进入施工现场。一旦发现有不符合质量要求的材料，必须要登记并且上报有关部门及时解决。

3.4引进信息化电子管理系统

随着信息技术的不断发展，住宅建设项目管理和质量监督的应用系统也可以利用现代技术。通过现场的人员管理系统，门禁系统，管理施工人员进出，通过数据的行为系统管理施工人员，监督非法和不安全行为，现场配置高清摄像头监控系统，实时监控建筑工地，提高现场管理人事管理的效率，通过施工现场材料、设备管理系统、材料消耗和设备状态评价函数，优化建设管理。此外，基于数字系统工程、工程设计图纸的基础上，加强各个环节的质量评估和完成检验，及时发现质量问题，并优化后续的科学施工，提高施工质量。

结束语

综上所述，目前我国房屋建筑工程管理与施工质量中依旧存在着一些问题，比如监理制度不够完善以及材料和设备管理不当等，这些问题如果得不到及时且有效的解决，则会对工程的施工质量产生不良的影响。为了保证房屋建筑工程整体的质量，提升工程管理的整体水平，则需要结合工程自身的实际情况，从质量体系建设、质量安全监督管理、材料和设备管理等方面入手，切实提高管理方案实施的科学性及规范性，以此才能推动建筑行业的稳定发展。

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