摘要：随着现代产业结构不断的优化与调整，城市中有很多工业建筑因难以满足当前生产功能需求而闲置。传统直接拆除的方法直接导致资源的大量浪费，而且不利于解决这些闲置建筑留下的社会问题。一般，旧工业建筑都还有非常好的结构，而且空间比较宽敞，因此当这些建筑不在继续工业生产之后，可将其进行重新的设计，以发挥建筑其他方面的用途。通过对闲置工业建筑的改造，既能减少资源浪费，延续工业建筑带给城市的发展印记;还能使建筑的使用寿命得以延长，充分发挥出其作用。对旧工业建筑改造，既能带来很好的社会效益，还符合可持续发展趋势。

关键词：城市工业遗产;建筑空间;设计改造;思考

一、失去生产功能的旧工业建筑改造再利用的设计方法

（一）总体改造的设计方法

第一，外部生态环境的设计，旧工业建筑往往都已经处于严重衰败的状态下，这些工业建筑因为闲置的时间比较长，因此周边环境一般都比较差。所以在进行整个园区进行改造时，也需要对其外部环境完成新的改造。对于旧工业建筑的外部设计，通过引进外部生态理念，从而可以很好改善建筑周边环境。

第二，城市设计方法。对于旧工业建筑的改造，应适当引进城市设计方法，即将建造的单体改造充分融合到片区设计中，实现局部改造有机结合城市设计，从而实现对旧工业区的全面复兴，更有利于发挥出其改造后的职能。

第三，建筑功能的改造。由于城市发展的需求，所以旧厂区的单一功能是要向多元化趋势发展的。为此不少旧厂房会立足功能视角出发进行厂房的对应改造。这里所提到的功能转换主要指的是实现传统旧工业建筑空间形态对其进行针对性改造，基于改变使用功能，从而实现全新空间使用形态的营造。对于很多不再具备生产功能的旧工业建筑改造而言，其中最常用的方式就是功能转换，这种方式操作简单，有较少的施工量，而且也有较少资金投入。所以不少设计师在进行旧工业建筑改造上，都会采用这种方式来重新打造其建筑功能。根据国内外旧工业建筑改造为创意园的案例统计，对于旧工业建筑改造而言，常见的方式主要是创意、居住以及展示和消费空间并存等方式。

（二）改造和再利用中需要注意的问题

1.对历史文脉的呼应处理

工业建筑同样记载着历史，凝聚人类进步的烙印。历史文脉，具有共时性、整体性与历史性。代表着城市的风格、影响力、精神。社会历史上的延续性，如果想要保持其特性，是需要我们在开发改造除了发扬特色，其过程还需不断进行保护。一个社会的长久发展，优秀文化的保留传承亦是必不可少的。

旧工业建筑中的“旧”，实指其功能，并非形式或结构的“旧”，而是由于时代快速发展，产业结构转型、失去原有功能的工厂由于各种原因被废弃或闲置。从保护历史文化的价值角度来说，可惜的是在改革开放初期，城市改造状况遭受了“大发展”、“大破坏”，致使许多充满本地特色的旧建筑群和民居、历史街区等等都被不合理拆除清理。对于大多数普通的旧工业建筑而言，原有的结构建筑都还有很多可再利用价值，更新后可满足新功能使用。

工业建筑体现历史文脉可从物质性和非物质性中体现。物质性，可通过“民族性”、“区域性”或“本地特征”等等人们可以直观看见、触摸、体现得到的建筑外形态、内空间或建筑用料中了解到该段时期人们的生活环境和生产技术与审美。非物质性，是一种深层次的文化内涵，是指人们通过各种建筑内外空间景观所体会到的抽象感觉。间接感受到该段时期的历史人文氛围、宗教信仰、政治格局，也就是通过实体的设计达到传承的目的。

2.污染物和废弃物的处理

由于一直以来从事工业生产，所以导致不少工业建筑会有较多污染物留存，在进行失去功能的工业建筑实现到其它用途建筑改造上，要尽可能消除污染物。而且进行工业建筑的噶起早过程中也会有较多废弃物产生，一般是通过原建筑拆除产生废弃物。在具体的操作上，要结合建筑整体改造需求出发，合理进行污染物以及废弃物的相应处理。在处理上，要充分秉承环保以及可持续发展理念，融入对生态环境的考量和评估。比如在设计德国埃姆舍景观公园时，就专门就污染物以及废弃物进行了针对性处理，实现其到整个公园设计的融合。在进行旧工业建筑的改造以及二次利用上，的过程中不可避免会有废弃物产生，所以拆除原来的工业以及建筑构件，通过设计，赋予其全新的形象以及功能。

二、失去生产功能的旧工业建筑改造再利用的实例分析

深圳华侨文创园是较早一批完成构建的且有成熟运作效果的 文化产业基地。整个文创园共计有15万平方米的占地面积。最早入驻该文创园的企业多数为上个世纪90年代进入园区的加工制造企业。进入到新世纪，随着深圳市区产业布局规划的转型升级，致使很多传统加工业从核心区域撤离，最早东部工业园区的很多企业纷纷外迁，导致很多厂房闲置下来。该区域是城市的工业园，有独特的地理位置，而且在区域周边有较多的小区，有较高的人流量，大量基础设施较为完善，园内也有出色的交通环境和道路基础，周边有丰富的人文环境。华侨城旧工业园区在布局上，由于城市道路从中穿行，所以将园区分成了南北两个园区。南部分呢主要是原来的单层建筑，以厂房建筑为主，北部则是一些多层办公建筑以及部分厂房。

在进行深圳华侨城文创园旧工业建筑群体改造上，立足整体、宏观视角来进行改造，强调的是对传统旧建筑师哼鸣的延续。所以在改造上，首先是对其与城市关联进行分析，基于此完成园区在整个城市的定位，了解园区和周边建筑关系。随后对厂房内部整体外部空间环境改造进行了综合权衡和评估，结合景观设计需求进行景观的重塑，科学筛选此阿里，结合日常设备应用，采取被动方式对场地资源进行高效利用，引入一些简单宏观的生态设计理念，强调文化传承和延续，充分关注工业建筑的升级和改造。

深圳旧工业建筑在功能转换上和国内外不少案例类似。在规划上，结合深圳创意产业发展情况以及业态结构，融入对相关规划以及纲要内容的充分了解，要求在深圳创业产业空间规划上，核心功能应该围绕“创作”、“交流”、“展示”以及“物质与精神消费”等视角展开。

立足深圳旧工业建筑布局现状，同时融入对创业产业发展现状的综合评估，在置换功能模式上主要有：创意活动功能，即类似办公空间或创意活动空间类的创意行为承载场所;展示交流功能，即类似展览用地用于展示创意成果的平台;休闲消费空间，即类似商场、咖啡店用以消费创意产品的地点以及其他功能。

三、结语

随着城市的不断发展，在当前发展背景下，针对城市中一些旧工业建筑进行升级改造，促使旧工业建筑更好在新时代背景下焕发光彩，发挥积极作用。事实上，对于一些旧工业建筑而言，其本身有较大的内部共建，结构出色，所以重视对旧工业建筑的升级改造，能够更好实现对这些闲置资源的利用，促使其在新时代背景下依然能够焕发夺目光彩，更好凸显出旧工业建筑在新时代背景下的应用价值和意义。本文认为重视旧工业建筑的升级改造，也哦立足旧工业建筑的特点出发，采取科学合理的策略进行改造和设计，充分确保旧工业建筑改造设计的效果，促使其在新时代背景下能够发挥新的社会价值和效益。

参考文献

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康珍珍（1981.8），女 汉族 河南洛阳人 学历：博士研究生 职称：讲师，从事建筑理论研究，建筑遗产保护研究，绿色建筑设计研究