摘要：随着经济的迅猛发展，建筑行业开始不断扩大自身规模，而房建施工项目的大量涌现，使社会各界开始高度关注起房建施工质量问题。房建施工质量与人民生命财产安全具有直接关系，在房建项目具体施工环节，能决定工程质量与建筑质量标准相符与否的一个重要因素就是施工技术质量管控，因此，为确保房建施工质量达到标准要求，必须要积极开展施工技术质量管控工作，通过质量管控工作的科学性、有效性，促进建设质量有效提升，使住户需要得以充分满足。

关键词：房屋建筑;施工技术;质量管理中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-08-133

在新时代到来的背景下，使得我国市场经济开始呈现出日新月异的局面，在此种经济形势下，社会中的各行业发展之势都十分迅猛，与此同时，随着城市化建设力度的不断加强，社会及城市中也开始逐渐涌现大量大规模建筑，但值得注意的是，在建筑行业迅猛发展过程，一些问题开始逐渐凸显出来，其中最为突出的一个问题就是施工质量问题，一旦施工过程，缺乏完善施工管理措施，或者施工工艺技术存在不当应用现象，都会从不同角度影响工程质量，最终会给建筑行业发展造成严重制约。基于此，要想为我国房建施工企业高质量建筑项目的建设提供充足保障，就需要严格管控工程施工质量，从施工技术方面为出发点，使房建项目质量问题得以从根本上解决，助力建筑行业、社会、经济的稳定发展。

一、房建施工技术质量管理特征

从目前我国房建施工具体情况来看，开展技术质量管理的过程中，通常会有以下特征存在：首先，较多的影响因素，在开展技术管理工作时，施工材料及施工工艺、施工方案等都会直接影响到管理效果，所以一旦管理过程存在疏忽等不良现象，很难切实发挥技术质量管理效用。其次，质量隐蔽性，在房建施工过程，存在较为显著的点多面广特征，同时在施工环节的工序也往往较多，加之还存在一定数量的隐蔽工程，所以很难保障施工技术质量管理的效用得以最大化发挥。最后，验收存在局限性，竣工验收是房建施工过程的环节之一，然而，对于房建项目来说，其难以同其他产品一样实现竣工检测的有效开展，房建项目通常需要管理各个施工环节，如此才能为施工质量提供充足保障。

二、房屋建筑施工技术及注意事项

（一）基层施工技术及保温板施工技术

对于高度≤20m的建筑物来说，黏贴式固定保温板的施工技术最好选用，主要原因在于，此高度范围内的建筑物或旧房外墙表面黏贴强度与规范要求及房屋外凸檐口等并不相符，所以需要选择上述固定方式加以应用。在具体黏结的过程中，黏结面积应>保温板面积40%左右，同时使用黏结胶时，需要以随拌随用的方式为主，并且一定要在24h内用完所有的黏结胶[1]。施工环境处于低温及大雨、大风等天气状态时，黏贴保温板的施工应禁止，对于超过2mm宽度的保温板来说，需要选择同类保温材料等进行应用。值得注意的是，在基层平整度存在>6mm的偏差现象时，需要选择1：3的水泥砂浆进行应用，借此来找平基层，之后外墙外保温板黏贴施工方可开展。

（二）混凝土拌制及运输

拌制和运输混凝土的过程中，需要以连续浇筑施工为前提，进而将混凝土温度要求尽可能降低，此外，还应确保混凝土拌制及运输与规定的注意事项等要求相符。第一，混凝土浇筑是以炎热天气状态为主时，浇筑前期最好先进行降温，即降低混凝土搅拌所需沙石及骨料温度，还可选择遮盖上述材料的方式，使高温直射原料造成的混凝土升温现象有效避免，为混凝土浇筑提供保障。第二，对于自设搅拌站的房建项目来说，尽可能选择接近混凝土浇筑的地点来设置搅拌站，借此使二者水平运输距离有效缩短。第三，进行混凝土泵送施工时，运输混凝土过程，尽可能选择专业搅拌运输车进行使用。

（三）混凝土浇注技术

浇筑大体积混凝土时，泌水问题出现在混凝土表面的情况较为普遍，此时要想为施工过程的混凝土浇筑质量提供充足保障，就应该清除表面的泌水。完成每次浇筑施工的后期，应及时养护混凝土，而在进行保温时，需要以养护标准为主要依据。具体保温养护环节，应为混凝土表面湿润状态的始终保持提供保障，使大体积混凝土整体温度得以有效降低，之后借助混凝土抗拉强度的充分利用，使整体混凝土的受力强度及抗裂性能有效提升。完成混凝土浇筑施工后的4-6h范围内，混凝土的塑性裂缝问题可能会产生，一旦出现此种问题，就需要施工人员通过二次压光处理方式的应用进行处理，处理方式还可选择二次浇灌层填充。

三、房建施工技术质量管理措施

（一）完善质量监管制度

通过质量监管制度的优化和完善，能使施工技术质量管理水平有效提升，因此对于相关管理人员来说，应注意质量监管措施的细化，确保项目责任制贯彻落实。对于现场监督工作人员来说，在管理施工人员的同时，也应该加强施工材料管理力度，将质量监督工作有效做好[2]。基于监管制度的完善，还应该将相关人员职责贯彻落实，通过各岗位及各职责的科学分配，使施工过程存在的问题能及时发现和及时解决，确保各种施工意外情况的发生有效避免。

（二）做好建材质量检测

房建施工质量的重要影响因素之一就是施工材料质量，所以必须要做好材质检测工作。第一，对于进场的材料来说，应将材料检查工作做好，具体可检查进场材料具备相关资质与否，具备质量合格书与否等;对于进场后的材料来说，需要技术人员抽样检测材料质量，此时需要将抽样材料向专业监测站方面送达，将检测结果记录好，为施工过程使用具备合格质量的材料提供保障。第二，针对材质专门监督人员进行积极安排，避免施工现场流入或使用不合格材料，为施工质量提供基本保障。

（三）质量验收安全检查

要想对房建施工质量进行有效控制，就应该重点管理施工全过程，通过健全质量监督体系的建立，加之施工质量跟踪工作的积极开展，能为全过程施工质量提供进一步保障。具体施工环节，一旦发现有施工质量问题存在，如缺乏合理性的施工材料堆放现象、流入了不合格的施工材料等，应对相关责任人进行追责，同时注意相应惩罚措施的采取，为项目施工质量提供切实保障[3]。除此之外，还应将人员安全防护工作做好，这一过程应注意安全教育的定期开展，使施工人员安全意识有效强化，加之针对施工过程的安全防护进行不定期检查、定期检查安全隐患、检查施工重点环节等，使施工过程的安全事故发生得以有效避免。

（四）重点管控施工技术

一般来说，房建工程项目往往具有较为庞大的施工规模，加之较强的施工周期、复杂多样的施工技术等因素，所以对于不同施工部位来说，都需要选择不同施工工艺技术和施工队伍进行应用，此时尤为重要的就是重点管控施工技术。对于现场管理人员来说，应帮助施工人员技术水平有效提升，选择培训及专家指导等方式进行应用，确保施工人员能够科学使用施工技术，同时在各施工环节施工质量方面加强管控力度，一旦施工过程有质量不合格问题存在，必须要积极上报到上级相关部门，保障针对性解决措施的及时采取，促进施工质量及房建项目整体质量有效提升。

（五）隐蔽工程质量控制

首先，验收地基隐蔽，在沟槽清理好的情况下，需要各参建单位及时开展必要的检查工作，而针对地基承载力与设计要求相符与否的检查最为重要。其次，钢筋分项工程隐蔽验收，这一隐蔽工程质量管控工作开展时，应对质量控制点进行有效设置，同时注意与施工队伍责任人提前将交底工作做好，在工程并未进行验收时，质量控制点不应做隐蔽处理，同时应注意在每层柱进行支模施工的前期，应对每个纵筋接头开展仔细的检查工作，通过上述方式，都能避免隐蔽工程存在的质量问题给房建整体质量造成影响。

结束语：

房建项目施工过程，有很多因素都会给施工技术质量造成影响，加之施工过程存在复杂化工序、较大施工难度，所以必须要关注质量管控工作，以施工技术为出发点，立足项目多个方面开展质量管控工作，为高质高效的房建施工提供保障。

参考文献

[1]林木冬.房屋建筑施工现场技术质量管理与控制探讨[J].工程技术研究，2020，5（22）：132-133.

[2]钟意.房屋建筑施工现场技术质量管理与控制探讨[J].工程建设与设计，2020（15）：250-251.

[3]林国谋.浅谈加强房屋建筑施工技术质量管理的几点措施[J].四川水泥，2019（12）：186-187.

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