摘要：在房屋建筑过程中存在较多的影响因素，要及时的对其进行处理解决，防止出现更严重的渗漏状况。针对不同的渗漏位置和渗漏情况，采用有效的防渗漏技术，以此更好的稳固房屋建筑质量要求，延长房屋建筑使用期限。基于此，以下对房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用进行了探讨，以供参考。

关键词：房屋建筑工程;防渗漏施工技术;应用研究

引言

在建筑施工中，渗漏问题是施工人员应该首先关注的重点，建筑工程渗水漏水对建筑的危害是十分大的，轻则影响建筑的使用寿命和正常使用功能，重则给房屋户主的生活带来安全隐患、损失财物或者危害人的安全健康等。因此，建筑工程施工中防渗漏施工技术是值得重点分析探讨的问题。

1房屋建筑工程防渗漏施工的重要性

当房屋出现渗漏状况时，相对位置较为隐蔽，居住者难以在第一时间发现，常常是由于房屋渗漏一段时间后，出现表面滴水，墙面潮湿等情况，使得居住者对房屋质量进行排查，最终发现渗漏情况。房屋内部常出现渗漏状况大多是厨房，卫生间。一部分居民家中卫生间和厨房由于长时间受到水的浸泡，会出现墙面起皮脱粉的情况，严重还会导致天花板和吊顶发现变形。这样的渗水状况不仅会对居住者正常的生活产生影响，还会影响邻居正常生活，没有及时有效的处理，会使邻里之间产生矛盾，进而产生不必要的问题。当渗漏状况过于严重时，会使房屋内部线路出现短路状况，影响居民用电稳定，还会大大降低房屋总体承重性能，对墙体稳固性产生较大影响，降低房屋使用寿命。另外，居住者长期处于潮湿地带，对自身身体有严重影响，会更容易出现风湿病等疾病。2常见的房屋渗水漏水类型

2.1屋面渗水漏水

房屋漏水渗水是施工建筑中最常出现的问题，常常由于以下几方面影响产生：首先在施工过程中，忽视防水材料的使用，防水材料的选择没有达到质量标准，致使后期使用过程中出现方面渗水情况。其次，在建筑施工过程中，没有重点考虑房屋渗水情况，对房屋表面处理不合格，例如：屋面天沟，管道等部分没有做出细节处理。最后，对屋面可能渗水部位没有做出针对性解决方案，设计图纸与实际情况不符合。建筑施工技术不能满足设计要求，工作人员没有按照正确的专业水平对房屋进行标准施工，使得房屋质量无法达到规定标准。

2.2厨卫渗漏

厨房卫生间作为用水较多的区域，常常会出现渗水漏水状况。导致厨房卫生间出现渗漏状况的原因有以下几方面：混凝土材料不达标，混凝土建筑质量未达到合格标准，防水施工不合理，搭接长度与厚度和实际状况不符，设备零件出现损坏等等。在对其进行针对解决过程中，找出其中存在的问题，并做出解决方案，有效提高防水技术，更好的改善房屋防漏水状况。2.3外墙渗水漏水

建筑外墙是除屋内以外最容易渗漏的位置，当外墙出现渗漏时，常常会使得表面出现裂缝，下雨时建筑内部就会出现雨水倒灌状况。导致外墙出现渗漏状况的原因主要有以下两方面：一是建筑工程施工材料没有达到工程质量标准，原材料质量不达标，在施工过程中，砂浆配合比精度没有达到施工所需准确值，最终导致外墙出现渗漏情况。二是工作人员施工技术不合理，在操作过程中没有按照技术标准完成施工，导致墙体出现大量裂缝，进而发生渗水漏水状况。

3防渗漏施工技术在房建施工中的应用

3.1屋面防渗漏施工技术在房屋防渗水施工中，要注重防水层、找平层黏结面、强度等工作的施工标准，正确对待才能更好的防治渗水状况，以此确保房屋的正常使用，在实际的施工过程中，防渗水施工技术需要做到以下几方面：首先，对施工表面做好杂物清理，对内部杂质和颗粒进行清扫。其次，按照标准正确摆放平面和立面结构，找寻正确转角角度，合理规划滴水结构。再次，在填铺防水卷材时，要结合正确的施工要求进行步骤的展开，也就是常说的先高后低。最后，对其进行排气粘实的细节处理。在对房屋进行施工时重点考虑细节部分，以此保证各部分都能够达到工程各标准。在工作过程中，要注重房屋斜面的施工，确保各环节难度要点均达标，施工人员依照工程全局进行探究，保障房屋斜面与各结构紧密相连，在保障排水稳定状况下，降低渗水漏水问题的出现。

3.2厨卫裂缝实施防渗处理

在建筑施工中，厨卫用水量过大，会导致路面出现积水的情况，当排水性能较低时，还会使得地板出现损伤，进而加快渗漏问题的出现，所以要注重厨卫排水系统，更好的增强排水性能，不断完善厨卫地面高度设计，防止由于高度差，导致厨卫设备排水无法正常进行。从根源上杜绝出现渗漏问题，并要考虑厨卫洗浴设备的设定位置，合理设置，避免出现房屋渗漏。

3.3在外墙中的应用

针对外墙出现渗水状况，依照施工项目不同作出不同的处理方式，因此针对实际的施工过程作出针对性处理，门窗渗水状况是导致外墙出现渗漏的主要原因之一，重点完善门窗施工，将其作为工程重点施工项目，对墙与门窗之间采用特殊技术进行接缝处理，防止出现渗漏状况。工作人员对流程进行简化，确保在实际的施工过程中，门窗得以正确密封。此外，在对外墙表面进行处理，对不平整的墙体可以选择1∶3的砂浆进行找平，凿打混凝土剪力墙上的螺栓孔，让外墙周边的形状为喇叭状，然后将其塞满水泥浆砂浆，最后封堵聚合物的防水浆。

3.4外窗防渗漏技术

（1）外窗安装应按照模型引线完成。（2）聚氨酯泡沫应施加在窗框和结构墙之间。（3）在发泡处理前，利用砂浆对情况进行固定，清理灰尘的杂物。这对泡沫塑料进行使用时，要保持连续使用，防止出现干化状况。（4）外窗框周围不仅要增强墙体抗压强度，还有防止出现裂缝，需要做出一下解决方案：首先，对混凝土的材料质量进行严格的控制，检查其有无破损、裂缝等情况;其次，材料生产后30d对混凝土砌体进行保护，然后应用于具体的施工中。在应用防渗漏技术进行外墙施工时，为提高其使用价值，还要对墙面做抹灰处理。在抹灰前，施工人员要做好墙面的清洁工作，采用砂纸等方法对墙面做磨平处理，以提高砂浆与墙面的附着力，使外墙具有良好的防渗性能。此外，施工人员在具体的施工中，要根据墙面的大小采用分层涂抹的方式对砂浆进行涂抹，并控制好力度与厚度，使其均匀附着在墙面上。

3.5房屋地下室防渗漏动工技术

在对房屋进行施工过程中，地下室防渗漏工作也最为关键，作为被人忽视的一部分。地下室出现渗水的主要状况是由于剪力墙与基础底板出现问题，当没有做出正确处理，会对人们日常生活带来影响。渗水导致墙体发霉，最终影响人们生活。当地下室出现缝的变形情况，要做好地下室的密封工作，这样便可以有效避免地下室渗漏。

结束语

在房屋建筑施工中，对于防渗漏施工技术的应用需要做到具体位置具体分析，严格按照标准要求，制定科学有效的施工方案，合理选择材料设备，做好屋面、外墙、厨卫、门窗的防渗漏处理，以此提高房屋建筑的质量，为人们的日常生活提供安全保障。

参考文献

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