摘要：住宅建筑安全是居民生活的基础保障，其中涉及了用电、天然气等设施安全，电气安全在住宅中涉及方面广，影响因素多，对其评价研究需要综合考虑。想要实现合理有效的电气安全评估，需要建立科学可执行的体系标准。本文针对当前住宅建筑电气技术进行分析，了解其应用现状以及评价方法，为建筑施工方面提供一些技术支持，能够有效减少住宅的电气安全隐患。

关键词：住宅建筑;电气安全;评价

前言：住宅建筑电气安全与家居、设施、建筑本身都有关联，而近些年火灾情况多有发生，首先住宅建筑增多，建筑高度也在一直升高，需要对施工后的电气安全验收工作提出更高的要求，但现阶段验收标准不规范、管理方向不明确，都是可能引发火灾源头，不能做到及时预防，导致住宅建筑电气安全失效，因此合理规划安全评级标准，有效实施评价方法，是目前关注的方向。

1 住宅建筑电气情况

现代住宅建筑的设计与开发，不仅要提升城市化进程，同时要满足居民的安全需求。住宅建筑内的通信网络、智能控制器、火灾自动报警等都会电气安全的管控范围，随着科技不断发展，各项设施技术不断升级，住宅建筑需具有高质量、多功能的配备设施同时对电气安全技术的综合要求越来越高[1]。电气安全在电气领域是一门安全应用型科学，其中理论部分包含了电磁学与安全学两部分，实践部分包括工程实例、科研开发、教育培训三方面。所以电气的应用复杂广泛，相应的安全问题也暴露出来，电气安全成为人们关注的重点。

2 电气安全评价内容及原则

2.1 安全评价内容

工程验收时针对电气安全的有效性与经济性进行全面评价。该评价体系主要是对建筑内的电气危险因素的排查，分析预防电气事故发生的可能性，比如，建筑内部设计分布合理性;安全设施规范性;建筑内各部分之间安全性能协调性;会否存在电气安全遗漏项等，通过这些项目的评价，做出科学有效的判断，提升安全评价体系的性能，并提出防治措施。

2.2 安全评价原则

不同建筑物其使用功能不能，而在电气安全方面也会以建筑实际功能为出发点进行设计。而在电气使用过程中，容易引发火灾、保障等事故，所以在安全评价方面，要针对不同建筑功能，不同因素干扰的前提下，确定评价发现以及方案，比如，对于机械厂，金属材料多，评价方向就要加入静电触电等事故的因素;住宅建筑，多是电器、天然气等引发的火灾事故，在安全评价时就要多考虑火灾引起因素。基于以上分析，评价因素作为电气安全评价体系的基础诱因，需要规划完善合理的因素体系，才能使电气安全评价工作实施顺利，需遵守以下几个准则：第一，该体系要遵循科学合理性，以客观事实为导向，观察事物本质，突出体现影响企业安全的各类因素;第二，电气安全涉及范围广，需综合考虑影响其安全的各种因素[2]。因此，选择具有代表性的评价因素是，要注重细节，从全局出发，尽可能将找出所有安全隐患，确保评价因素选择的准确性;第三，评价标准量化执行，体系方案简便。因安全体系的建立是在收集大量的资料以及数据信息之后，进行分析、总结，其中包含了技术和管理两大类，也因此大多评价体系难以实现量化评价，但为了评价的准确性以及体系的发展，克服相应困难，达到量化标准;根据量化后的数据分析，形成标注可靠的评价体系，在选取影响因素时，以其规律性作为衡量标准，降低偶然因素的影响。

3 电气安全评价的影响因素及评价办法

3.1 电气安全评价的影响因素

住宅建筑电气事故，多为突发性和偶发性，分析其具体原因，有其因人为操作不当，气候影响的因素，但是其根本原因仍是存在安全隐患，导致电气事故的发生。从电气安全角度来看，导致住宅建筑电气安全的因素包括工程建筑安全管理方面、社会环境方面、生产管理方面等，最为常见的主要因素是生产管理方面，所以在开展安全评价时，需重点关注，预防事故出现。生产管理因素包含以下几个方面：其一，电气环境，是指对电气安全有影响的自然和非自然因素[3]。自然因素包括雷电、静电等，非自然因素指企业工程生产环境和电气安全管理规范。因此在预防电气安全方面，可在工程施工阶段加强环境管理，同时提升对电气安全管理力度，做到前期预防，后期维护的同步提升;其二，电气设备，其直接影响建筑的功能使用，而住宅建筑对于电气设备的应用广泛，涉及智能家居、家用电器等，在安装电气设备时就要将这些因素考虑进去，同时对其安全质量进行评估，提高电气安全评估的有效性;其三，安全管理，建筑工程技术与工程管理是影响电气安全评价的综合因素，而两者是相辅相成的关系，规范的工程管理、电气工程技术才能科学有效的实施，并且保障安全规范，所以，将两者相结合，使电气管理得到安全保证。

3.2 电气安全评价的办法

3.2.1 安全检查表法

根据《国家电气设备安全技术规范》中对电气设备安全方面的政策调整，以及对以往住宅建筑过去事故的案例分析，形成了对电气设备以及安全隐患的正确认识，促进了电气安全评价体系的开展。第一，根据安全管理规范制作项目检查表，根据单项进行勾选评价，此表单操作简单，应用较广;第二，该表单对电气安全问题评价准确、涉及专业知识多，同时还包含了相关风险因素的勾选项目，对于非专业安全评价人员具有较强的可实用性;第三，该表无法实现对电气安全的定量评价，影响其准确性，需要及时对该表进行改进，顺利完成安全评价。

3.2.2 事故树分析法

该方法是对电气设备运行故障问题的分析方法，提取不同故障类型，进行分层分析，将事故原因利用模型图表示出来[4]。该方法是对住宅电气安全危险源以及安全隐患，进行分析和排查，利用模型符号，关联关系，进行逻辑思维构图展示，确定事故特点，然后根据事故原因对电气安全做出合理评价。

3.2.3 模糊综合评价法

模糊评价法是利用模糊关系合成方式，对电气设备、生产管理的安全系数、等级进行合成，形成一个综合性半段，利用数据分析出影响电气安全的因素。此方法的优点在于系统性强、使用效果好，能够合理分析出安全因素，排除电气故障，形成了可靠的评价结果。

3.2.4 预先危险分析法

这个方法是技术人员对住宅电气安全进行综合评价，主要针对电气安全问题开展，电气装置从设计到完工再到维护等方面，进行提前预测和分析。一方面，施工人员使用该方法时，要根据以往事故数据以及处理经验，对电气系统可能存在的风行进行预判，然后利用科学仪器对电气设备的装置系统及安装流程进行分析，预测设备的风险部位，利用科技手段排除故障，使电气设备安全运行;另一方面，该方法采用的是科学技术手段提前预判，及时排除电气故障的双重方法，其主要体现为识别电气系统的相关危害、鉴别故障，科学预判原因，给予消除故障的解决办法。确保了电气安全评价系统的准确率，提升居民生活环境的安全性。

总结：综上所述，住宅建筑电气安全问题影响建筑的整体安全性能，同时对居民的日常生活起着安全保障的作用，因此，在建筑施工期间，对于电气安全的设置和管理，引起足够的重视，同时采用科学有效的办法进行安全体系评估，保障电气安全的安全性能，使居民生活更安全更安心。

参考文献

[1] 周永斌. 住宅建筑电气安全评价研究[J]. 住宅与房地产， 2019（16）.

[2] 焦森， 于军琪， 张悦. 装配式住宅建筑电气设计方法研究[J]. 建筑技术， 2019， v.50（S2）：4-6.

[3] 胡入胜， 郑全新， 郑健. 楼宇建筑电气安全与能效管理探析[J]. 福建茶叶， 2020， v.42;No.220（04）：128-128.