摘要：建筑行业的高效化发展随着社会主义市场经济的变革得到了创新，为防水防渗技术的改进和优化奠定了有力基础，从而使建筑工程项目得到了良好的施工效果。在建筑工程施工作业的实施阶段，需要实现对防水防渗施工技术的灵活使用，及时的解决施工阶段的问题与不足，采取有针对性的技术应用措施，基于防水防渗施工技术的应用要点，并在此基础上推动施工作业的整体进程，促进建筑工程施工项目的顺利开展。

关键词：建筑工程;施工环节;防水防渗;技术要点

引言：渗漏问题属于建筑工程施工阶段的首要难题，并对建筑工程的安全性和大众的生产生活质量有着直接影响，为了促进建筑工程项目的健康化和持久化发展，需要基于防水防渗施工技术要点，保障建筑工程施工作业的安全性。

一、建筑工程中应用防水防渗施工技术的重要作用

结合建筑工程行业的发展状况进行分析，可以看出当建筑类产品受到了外界水体侵蚀之后，则会在一定程度上呈现出相应的施工问题和质量通病，并且造成了各不相同的负面影响。一方面，若外界的水体侵蚀程度相对较高时，那么水分则可能会渗透到建筑工程内部的地基、混凝土主体、屋顶内层结构等区域，并对建筑工程项目的安全性和稳定性造成了极大的影响，不仅会降低工程结构的整体强度，还会削弱建筑工程项目的承载能力，从而缩短了建筑工程项目的使用周期，不利于保障施工作业的实施质量和人员的生命财产安全。另一方面，当水体侵蚀程度相对较轻时，则会对建筑工程的内部和外部区域表面装饰层造成影响，在通常情况下会出现墙体胀裂、墙体脱落、墙纸发霉、墙体褪色以及空鼓翘曲等多方面的问题，不仅会降低室内和室外环境的美观程度，也不利于保障工程项目的安全性，同时与用户的宜居性要求相背离，并且还会带来较大的装饰项目费用成本。

二、建筑工程施工当中的防水防渗施工技术

（一）卫浴防水防渗施工技术

在建筑工程施工作业的实施阶段会涉及到卫浴等空间防水防渗处理工程，首先需要将卫浴区域的整体地面进行降低处理，并且全部降至于1.8m的区域范围之内，在墙面的部分安装防水材料，并在安装作业完成之后，及时的开展防水测试等方面的工作，保障此类测试作业的全面性和完整性，确保不会出现渗水等问题之后才能够宣布竣工。其次，还需要针对卫浴内部的线路和管道布局予以全面考虑，确保布局设置的科学性与合理性，保障混凝土材料能够与线路和管道之间保持紧密接触和有效衔接，避免排水管在运行的过程中出现渗漏等情况。最后，为了能够进一步提升建筑工程的防水性能和防渗漏功能，需要实现对防水防渗施工技术的灵活使用，并对混凝土材料的高效化运用予以全面的关注，确保施工预留口作业的有效落实，针对后期可能会出现的质量通病问题加以分析，保障填充作业的及时运行，从而达到缓解卫浴渗水等情况的目的。不仅如此，在建筑工程施工罪的实施阶段，施工人员需要严格的遵循国家的规定标准和工程的建设要求，保障各项施工作业能够得到有序进行。

（二）门窗防水防渗技术

在建筑工程项目的实施过程中，门窗属于建筑物内部的关键组成部分，在一般情况下与外界的环境条件有着较为频繁的接触，若门窗等基础设施的防水防渗质量尚未达到基础标准时，则会带来严重的渗漏问题。为此，在建筑工程施工作业的实施过程中，施工人员需要从门窗等基础设施入手，优化门窗建设的防水和防渗效果，并对相关防水防渗关键技术的使用予以高度的重视，结合建筑工程门窗施工作业的实际情况，打造完善化和完整化的施工建设流程，以提高门窗施工效果为主要目的，确保门窗防水防渗施工作业能够按期完成，推动后续施工环节的正常开展。与此同时，为了能够进一步保障门窗施工作业的建设质量，需要以定期或者不定期的形式组织施工人员、技术人员开展培训教育活动，基于丰富的培训内容强化人员的安全意识和质量意识，提高施工人员的专业技能和施工技术水平，从根本入手加强建筑工程门窗基础建设的施工质量。在使用门窗防水防渗施工技术的过程中，还需要确保此类技术应用的高效性和有效性，严格的遵循国家的施工标准，确保门窗安装作业的顺利执行。除此之外，还应选用合适的填充材料对门窗周边区域的缝隙加以处理，在加固和整改的基础上提高门窗等基础设施的防渗和防漏效果，保证了门窗防渗防漏施工技术的高效性和有效性，实现了对渗漏问题的全面规避。另外，为了能够达到提高建筑工程施工水平的目的，需要对门窗等基础材料的质量和规格予以全面的监管，保障所选用材料质量的优质性和完善性，使门窗施工材料具备绿色、环保等基础性能，确保门窗能与墙体之间的缝隙能够被控制在3cm左右。

（三）地下室防水防渗施工技术

在一般情况下，高层建筑和一般类建筑的地下部分会设置地下室等基础设施，若出现了渗水和漏水等方面的情况时，则不利于保障建筑工程项目的安全性和稳定性。造成地下室漏水和渗水问题的原因，主要是由于在缺乏专业维修工作人员同时，导致维护和补休等方面的工作无法得到顺利开展，进一步降低了地下室的基础承受能力，并且还会与预期的建筑成果相背离。另外，墙体之间在连接和衔接的过程中缺乏紧密性，在此类区域的施工过程当中，混凝土材料内部出现了裂缝或者孔洞等情况，从而削弱了基础建设材料的优势和作用。为此，现阶段需要针对地下室的渗水和漏水情况加以分析，在开展处理作业的过程中，首先需要确保所选用的施工材料能够具备优质和高效的特点，在混合相关基础材料的过程中，需要确保配合比例和搭配环节的合理性，加大对防水材料的使用力度，以此来保障更加优良的施工效果。其次，还需要基于正确的使用方法和操作要点，以此来实现对地下室漏水和渗水问题的有效管控，在最大程度上降低地下室渗漏水问题的发生几率。最后，在使用防水防渗施工技术的过程中，需要从各方面的细节入手，充分的掌握地下室的基础建设的特点，确保所选用的施工材料和建筑设备具有科学性和合理性的特点。

结束语：现阶段需要切实的保障建筑工程防水防渗施工技术的应用质量，保障各项施工细节和管理要点能够得到有效落实，从建筑工程的主体结构、内部空间以及基础材料等方面入手，强化此类基础元素的防水和防渗能力，避免建筑工程项目在长久化的使用过程中受到外界雨水和生活用水的影响，降低受潮、侵蚀以及污损等问题的发生几率，为居民营造舒适性和安全性的生活区域。

参考文献

[1]闫兵.建筑施工中防水防渗施工技术探究[J].2021，（05）：242-243.

[2]李超群，张汉川.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].2021，（07）：206-207.