摘要：经济建筑的速度不断加快，高层建筑比例逐年提升，城市高层建筑密度也伴随提升，对城市发展虽具有积极意义。但就消防救援而已，其工作难度逐渐发生提升，诸多建筑防火监督工作难以顺利展开。城镇居民火灾隐患得不到有效杜绝或降低，生命财产受到威胁。对此作为建筑防火的监督工作的消防单位，需在符合当地高层建筑的实际情况下，加强对高层建筑防火监督以及相关设施配置等方面监督，逐步消除火灾安全隐患，保障居民财产生命安全。

关键词：建筑工程;消防设施管理现状;改进措施

引言

随着我国建筑行业的不断发展，高层建筑工程数量以及建设规模逐渐扩大。在这样的发展态势下，行业内部对于高层建筑安全管理工作问题予以了高度重视，尤其是消防安全管理工作。虽然从客观角度上来看，我国高层建筑消防设施设备在性能与应用效果方面得到了极大程度的提高，但是在消防设施产品质量管理方面还是存在一定的缺陷问题。对此，建议行业内部应该加强对建筑消防设施产品质量管理工作的重视程度。

一、建筑防火监督以及消防设施的重要性

建筑防火监督是对城镇建筑乃至内部设施火灾隐患的有效排查，对于高层建筑以及人员复杂的写字楼等火灾危险性以及救援难度的降低均有积极作用。其次，消防设施的配置与优化能够在火灾发生时，对火灾危险的蔓延也能起到抑制作用。如果高层建筑以及写字楼，在建设和后期维护运用的过程中，缺乏有效消防监管，相应防火消防设施未维护或点检不到位，不仅是对消防资源的浪费，还会在火灾发生时，阻碍消防救援队伍对现场的救护，居民财产以及生命安全将会受到损失。最后，我国消防工作采取预防为主，消防结合的基本原则。综上，足以说明消防监督以及消防设施作用在消防领域起到重要作用。

二、建筑消防设施管理现状分析

（一）消防系统设计亟待完善

现代建筑工程项目从立项到施工，再到竣工都密切关注工程质量、进度与经济效益等问题，却相对忽视了消防设施、设备与系统的设计与配备，特别是消防设施的配备专业性不强，弱化了对消防系统重要性的认识，简单地认为建筑消防系统的设计与施工只局限于开通消防安全通道和安装消火栓，然而事实上，建筑消防设施配置还应覆盖自动报警系统、喷水系统、电气监测系统、防火门监测系统等，因为安装方法不合理、操作方式不规范，导致火灾出现后警报系统难以及时发出警示信号，进而造成火灾发现晚等问题，延误最佳灭火时机。

（二）建筑消防设施安全管理缺乏源头把关

在建筑物中，尤其是高层建筑物中，建筑结构较为复杂，而且人员也相对比较多，这对建筑消防设施的安装管理工作等提出了严峻的挑战。为保障高层建筑物的整体消防安全，应该从设计环节着手，精准全面的做好系列消防设施的设计以及安装工作，最大程度提升消防设施的安全管理实效。但当前阶段下，在消防设施安全管理中，明显缺乏对设计阶段的重视以及管理工作，这就使得整体的消防设施安全管理工作缺乏必要的源头支持。比如在设计过程中，未能够结合高层建筑的特点来针对性的进行消防设施的布局以及统筹规划，极容易出现消防设施不匹配或者消防设施规划不合理等问题，这无疑会在很大程度上影响着高层建筑的整体消防安全。

三、建筑消防设施安全管理工作的改进措施

（一）建立健全制度体系，加大安全检查力度

（1）在建筑消防设施安全管理的过程中，应该充分全面的依托于最新修订的《消防法》为基础，根据地方区域的特点，来制定相应的切合实际的消防管理法律法规，并统一建筑消防技术安全标准。需要做到与时俱进，根据时代的发展需求，来不断地修正和调整消防安全体系，以满足群众的实际需求。作为政府部门，应该依托于规范化的管理体系以及精细化的管理制度等，督促各单位作为建筑消防设施的统筹管理工作。在具体的实践过程中，要落实主体责任制，要坚持贯彻“谁使用谁负责”的原则，切实将消防设施安全管理工作落到实处，真正理清各单位的管理主体责任。（2）建筑单位、使用单位等应该充分明确自身的消防设施安全管理责任，结合自身的工作实践，科学全面的建立清晰化的管理规范以及制度体系，以清晰化的制度来提升工作质量，确保建筑消防设施的安全管理工作得以有序开展。在管理实践中，还应该加强维护管理工作，建立科学全面的维护管理体系，定期对消防设施进行清查盘点，研判它们的工作性质以及运行状态。对于不符合工作要求，或者性能落后的消防设施应该及时予以淘汰，不能继续投入使用。此外，消防监督机构应该加大常态化的监督排查工作，定期深入到各建筑物中，按照科学的规范来做好巡查抽查工作，督促相关负责人要落实消防安全主体责任，要严格做好消防设施的安全管理工作。对于监督过程中发现的问题，要督促他们定期进行整改，并验收合格后，方能继续投入使用。

（二）有效控制火灾隐患源头

城市各类建筑在设计施工阶段，该建筑基本用途人员结构即可提前知晓，存在火灾隐患危险源头即可在施工图纸中标出。可预知的火隐患可通过合理的施工设计，有效降低火灾隐患对建筑的威胁程度。建筑与设计单位在进行施工设计时，应首先在组织内部进行科学施工设计，尽可能减少隐患造成的火灾风险。避免各类火灾事故发生。其次，设计单位在进行设计初期，严格依照制度规范，对建筑内火灾隐患进行合理预防，如消防报警、消防配套设施以及逃生通道等等，保障消防设施的齐全。最后在建筑验收过程中，专家组还应对设计图纸与建设施工队伍进行审查核实，针对出现的各类火灾隐患与安全问题及时指出，协助施工单位及时进行弥补，再次降低因施工设计原因造成的火灾事故。

（三）配置完善的消防设施

新时期，现代建筑系统中的消防设施主要是指报警系统、消火栓，其中报警系统主要是当发生火灾时，及时发出警报信号，辅助开展灭火救援工作。对此就必须确保警报系统线路完好，能安全传输信号，包裹线路的材料要达到超强的抗高温和耐火性能，以此来维持供电系统的安全、平稳运行，而且要结合建筑物的结构特征与空间分布来合理安装设备，同时因为城市化进程的加快使建筑物的分布更加集中。所以，既要将必需的消防设备安装于建筑内部，同时也要配设健全的消防设备、应急设施，这样当火灾隐患发生时能保护好建筑物内人员的安全，减少生命财产损失。后者则主要包括消防管道、消防给水设备，实际配设消防管道时，要确保水枪喷水有力，达到理想的喷洒范围，喷出水滴能覆盖空间内的各个角落。可以选择双阀门、双出口消火栓，保证水体的充足供应，而且要各自配置自动喷水系统、自动给水系统，以此来最大限度地控制水量损失。

结束语

在建筑消防安全管理的过程中，精细化的建筑消防设施安全管理工作至关重要。为切实有效的提升建筑消防设施的整体安全管理实效，应该充分全面的结合管理中存在的问题以及不足，积极采用高效且科学化的建筑消防设施安全措施，最大程度夯实其管理成效，更好地保障建筑消防设施的安全可靠稳定运行。

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