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建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制策略探析

李国伟
  
安家(建筑与工程)
2022年3期
金夏工程咨询管理河南洛阳分公司 471000

摘要:随着我国经济的不断发展,城市化建设在得以不断推进,在此过程中,我国建筑行业迎来了发展机遇,尤其是装饰装修工程,在此背景下具有较好的发展前景。由于我国建筑规模不断扩大,装饰装修工程相关企业若想获得更好的经济效益,在实际发展过程中应对其工程施工过程中的造价进行有效控制并完善造价管理工作,保证装饰装修工程投入成本与设计方案中的成本相一致。基于此,本文从建筑装饰装修工程造价管理基本内容着手,对当前装饰装修工程造价管理中存在的问题进行分析,并对针对性措施进行探究,旨在为日后相关人员对其研究时能够提供参考性建议。

关键词:装饰装修;工程造价管理;目标成本控制

引言:现阶段我国建筑事业在经济发展过程中不断进步,因此建筑装修装饰工程也在随之发展,在现今我国建筑行业市场如此激烈的竞争中,建筑装修装饰企业若想在市场中占有一席之地,就应保证工程整体质量,提升成本管理力度,因此在实际发展过程中,建筑装修装饰企业应进行造价管理和成本控制并规范施工操作,在保证整体工程质量的同时,控制好成本造价,进而提升企业综合实力,在工程发展过程中获得更高的经济利润,进而保障其在市场竞争中能够获得相应的地位。

一、建筑装饰装修工程造价管理的基本内容

为提升建筑装饰装修工程造价管控力度,建筑装修装饰企业需对建筑装饰装修工程造价管理内容进行分析和规划,以此达到优化建筑装饰装修工程造价管理效果的目的[1]。管理者在开展实际管理过程中,需要根据工程的具体情况采用适合工程的管理措施,提升工程造价管控水平,进而保证整体工程造价在设计方案预算内。通过装饰装修工程造价基本内容分析可知其管理涉及范围较广,主要分为四方面内容:其一,在实际建造过程中,建筑装修装饰实体项目开展中所耗费的材料、人工、机械等费用。其二,施工过程中,设备租赁,水电消耗等花费的费用。其三,现场经费施工管理等方面运用的间接费用。其四,后勤人员工资、劳动保险、职工教育费用等方面运用的管理费。

二、当前建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制中的问题

(一)招标过程中成本控制不够严谨

首先现阶段我国现代建筑装饰装修过程中主要采用招标投标的形式开展,但是在实际开展过程中,部分企业由于缺少经验,在招投标过程中缺少一定的工作态度,致使实际管理过程中的成本控制不够严谨[2]。其次由于我国经济市场变化较大,因此在实际变动过程中,会导致许多企业争抢中标时自动降低工程价格,使得工程开展过程中运用的材料质量无法保障,部分材料中的合格证明缺失,进而导致在工程开展过程中无法保证建筑装饰装修工程质量。

(二)控制意识较为薄弱

在装饰装修工程中成本控制以及资源管理具有至关重要的作用,在工程开展过程中,需要加强此方面的管理力度[3]然而在现阶段装饰装修工程开展过程中,由于其工程造价管理机制不够完善,致使实际工程开展过程中缺少相应机制,造成部分管理人员对于工程造价控制的重要性认识减少,造成管理工作开展得较为混乱,影响正常施工工作开展。

(三)存在资源浪费现象

首先,近些年来,我国发展过程中对于自然资源的获取力度较大,致使我国自然资源较为匮乏,使得建筑装饰装修原材料价格不断上涨,进而导致其工程开展过程中的成本投入较高[4]。其次,装饰装修企业在现场管理工作中也存在一定的问题,致使施工现场中存在较多的资源浪费现象。最后,在资源采购过程中,采购人员为节省整体工程成本投入,在实际资源选购过程中会运用较为廉价的材料造成材料质量与工程需要的材料质量不符,从而出现工程返工的情况,影响成本造价管理,致使成本控制难度不断提升。

三、加强建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制的策略

(一)加强造价控制市场调研工作

若想提升装饰装修工程造价控制力度需投资目标基础上展开,因此施工企业需做好投资目标工作[5]。基于此装饰装修工程,企业应根据现在发展的实际情况对市场进行全方位调研,进而保证工程中运用的材料在具有环保性和安全性,提升整体工程质量的同时,还要控制其材料的造价,进而提升造价管控力度。首先在工程开展过程中,应根据业主需要以及施工实际状况进行图纸设计,并对图纸中的内容进行认真审核,做好全面准备工作。其次,还要做好整体工程的管理控制工作,并在此基础上对工程造价进行预算,以免在装饰装修工程开展过程中出现其他问题。再次需针对当前装饰装修工程造价中存在的问题进行防范并运用相应的防范性措施,保障投标管理工作开展的顺利行使,整体工程造价得到严谨性规范严谨投标过程中出现恶意压价,破坏市场等现象出现。最后还要明确施工现场实质情况,进行相应的工作调配,对现场采用的材料、规格、数量、型号等进行说明和了解,保障工程质量,提升管控力度。

(二)加强项目工程的成本核算管理

在社会发展过程中,建筑装饰装修工程质量越来越被重视因此需要做好全面造价管理和成本控制,以此节省工程资金投入,保障工程质量。因此在实际工程管理过程中,需要做好相应的核算工作提升整体工程监督管理,效果保障,整体管控工作得到优化[6]。首先在实际工程管理过程中需要姐工程情况建立相应的管理体系,以此提升管控工作和核算工作效果。其次,在装饰装修工程开展过程中,需对整体数据进行统计和核算,若其中存在差池或问题,则可以进行数据比对了解问题发生根源并运用有效措施进行及时弥补,以此保证工程的顺利进行。

(三)制定完善的工程造价管控规范

由于建筑装饰装修工程涉及范围较广,因此会遇到较多问题,为保障实际工程开展具有顺利性,因此需要对其进行造价管理,根据其中的详细内容制定完善的管理规范,进而提升整体工程造价控制力度。首先装饰装修企业需利用信息管理系统以及工程造价管控,需要建立完善的成本分析管控机制,并对工程造价中的各种信息数据进行收集和分析,根据分析结果采用有效的管控措施,提升成本管控效果。其次,企业管理者需对工程造价管理工作给予高度重视,并从企业发展战略和工程造价管理目标,左手统筹全局发展,对工程造价以及企业其他管理工作进行结合,致使整体工程得到有效管理。最后还应根据实际施工状况,制定科学的工程造价管理流程,保证整体工程造价管理工作能够有序开展,整体工程得以及时交工,避免其中出现造价混乱,资源浪费等问题,提升企业整体发展效能。

结束语

总而言之,为进一步提升建筑装饰装修工程造价管理效果,在实际工程开展过程中装修装饰企业,应对市场内外环境变化进行及时了解并运用先进管理理念,对企业内部进行管理和控制,并根据工程实际情况和企业发展战略对整体工程进行造价管理,保证此管理目标能够落实在实际施工过程中。与此同时还应对工程造价管理机制进行完善制定整体工程管理规范条例,并将其落实在各个施工环节中,以此提升工作人员的综合素质和自身施工技能,保障整体建筑装饰装修工程造价得到规范性管理,致使企业利润的同时获得良好的社会效益。

参考文献

[1]梁亚芬.EPC项目精装修工程造价管理研究[J].建材发展导向,2021,19(24):10-12.

[2]朴明正.建设工程项目造价工作全过程管理与控制[J].城市建筑,2021,18(33):193-195.

[3]丁涛.浅谈施工阶段水利工程造价控制中的问题及对策[J].地下水,2021,43(06):306-307.

[4]谢邱平.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题[J].云南水力发电,2021,37(11):281-284.

[5]白露.全寿命周期造价管理措施在公路工程中的应用[J].四川建材,2021,47(11):202+207.

[6]李万强.绿色环保建材对建筑工程造价管理的影响分析[J].北方建筑,2021,6(05):67-69.

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