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装饰装修工程全过程造价控制分析
摘要:装饰装修工程是快速提高建筑美观性,丰富建筑功能和性能的重要途径。在建筑装饰装修工程项目中,涉及到对多种建筑材料的应用和各种施工技术的综合,因此通常需要消耗大量的施工成本在装饰装修环节中。目前国内对于建筑装饰装修工程造价控制的力度和效果上有不足,本文重点就装饰装修工程全过程造价控制的特征以及要点进行了分析。
关键词:装饰装修工程;全过程造价控制;分析
引言:传统的装饰装修施工项目中,存在着较为严重的效率低下以及成本超标等不良现象,这主要是由于在装饰装修施工过程中对于材料用量和人工费用的控制缺乏力度。随着科研人员对材料性能的研究深度不断提高,更多的环保材料得到了广泛的应用,装饰装修施工过程中材料浪费和成本超标的问题得到了一定控制。此外,还需要通过加强对工程设计、现场施工质量审核等全过程的造价控制,才能更有效提高建筑装饰装修工程的经济效益。
1 装饰装修工程全过程造价控制的内容
全过程造价控制的管理模式,通常适用于工程项目的内容较为复杂、各项工序衔接紧密以及造价控制的精确度要求普遍较高的情况。想要有效实施全过程造价控制的具体方法和管理手段,工作人员就需要充分认识到全过程造价管理的标准和内容。首先,全过程造价控制包括对工程准备、方案设计、现场施工以及质量审核等,整个施工流程以及各项工序,具体施工环节的全面控制;其次,全过程造价控制的目标,应围绕工程项目的施工材料、工作人员队伍、工程设备以及各项资金支出的内容进行确定。要通过对资金的统筹安排和实际施工内容的细化管理,充分体现出全过程造价控制的整体性管理和宏观性调整的应用优势。
2 装饰装修工程中造价控制的影响因素
2.1 工程招投标管理
建筑装饰装修工程由于施工量较大,并且涉及到了专业内容较为复杂,因此通常一个建筑工程装饰装修项目,需要由多个参与建设的施工单位和管理组织共同实现。而在装饰装修工程的招投标阶段中,很多详细的施工内容、工程单价的确定、施工合同的签订以及工程造价的预算等,大多都是在此阶段完成的。所以工程招投标管理的效果和质量,对于后续设计、施工以及审核等各阶段工程的造价控制所产生的影响,同样也是不容忽视的。并且,目前国内对于工程的招投标管理缺乏规范和标准,这使得很多不合理、不科学甚至不合法的现象,频频发生在工程的招投标阶段。这对于工程造价预算的编制,以及施工管理方案的制定,都会造成一些不可挽回的损失和严重的后果。
2.2 施工方案的设计
装饰装修工程的造价与各类材料的用量和施工过程中人工费用的支出,在一定程度上都具有密不可分的联系。因此,控制装饰装修工程造价的有效方法,便是更加科学的规划各类材料的使用方案、充分对比市场价格、有效的提高材料利用率以及有效的缩减人工劳务费用。而通常上述内容,大多都体现在建筑装饰装修工程的施工方案中。装饰装修工程施工方案的设计,能够为实际施工过程中的质量管理与造价控制,提供较为直接的参考和更加全面的标准。若装饰装修工程施工设计方案中存在不合理的材料搭配与使用方案,或者现在不必要的工序和工艺环节,那么便极有可能因此而提高了材料费用和人工成本。
2.3 工程材料的采购和应用
施工设计方案中工程材料的选择是否合理,以及在装饰装修工程现场施工过程中材料的使用量和浪费程度,是否得到了有效控制,这些都会严重影响到企业对于工程造价整体水平的控制效果。而同样材料的采购环节,也会产生大量的成本和费用,很多企业由于采购的工程材料存在质量问题或性能问题,经过反复的更换与筛选后,往往便容易导致工程造价材料部分的实际成本支出,远远超过原定的造价预算方案标准。
2.4 施工管理制度
施工管理制度内容是否全面充分、各项标准是否明确以及对于工程造价管理的相关要求是否具有针对性,这些都是施工管理制度对于工程造价整体性控制产生的影响因素。不同的管理制度,对于造价控制的具体范围以及严格性都具有不同的标准,而这也造成了很多建筑装饰装修工程施工企业的造价控制效果存在差异。除此之外,施工管理制度也能够为造价控制提供佐证与参考,以工程质量管理作为切入点,通过更好的保障装饰装修工程质量而减少不必要的返工和资金浪费,同样也能够为降低工程造价、减少成本支出提供有效的帮助。
3 国内装饰装修工程造价控制存在的问题
3.1 缺乏有效的造价控制风险评估方案
装饰装修工程中对于材料的大量应用,使得工程造价控制存在着一定的波动和风险,这主要受到材料市场价格的变化,以及实际施工过程中各项材料的折损和消耗情况的影响。很多装饰装修工程施工企业在项目的审核与设计阶段中,由于缺乏专业的风险评估机构和高素质的专业评估人员,所以导致对于工程造价的风险评估方案的制定缺乏科学性与全面性。对于实际施工过程中,可能存在不良影响因素,以及材料市场价格变化的主体趋势把握不够明确,这便导致各项施工环节中都可能产生很多间接费用、不必要的成本浪费和不合理的资金支出问题,进一步提高了装饰装修工程造价控制的风险与不可预测性。
3.2 施工图纸设计不科学
装饰装修工程施工图纸设计的不科学,不仅仅影响的是工程质量和现场施工效率,同时也会在一定程度上增加各项材料的使用、提高工艺的复杂程度和实现难度、增加返工的次数以及施工质量不达标的情况,这便会间接的提高整个建筑装饰装修工程的造价水平。而现阶段国内很多装饰装修工程施工单位,就缺乏对施工设计图纸的严格审核与科学评估费,一些工程设计图纸存在着严重的内容不完整、标准不明确以及工程量模糊不清的问题,这会严重拖慢现场施工的进度与施工效率,进而提高了工程造价超预算的风险。
3.3 工程招投标文件编制不合理
招投标文件的编制过程是对工程造价进行预算以及工程量清单进行确定的重要阶段,招投标文件编制的是否合理以及各项内容覆盖的标准范围是否充分,对于各项工程造价控制措施的落实程度产生了极其重要的影响。很多施工单位存在着对工程招投标文件编制审核严格性缺乏重视的问题,一些招投标文件的内容和实际施工条件与要求严重不符,这便会导致工程造价的编制方案,对于实际造价控制工作并不能实现有效的指导和监督作用。除此之外,由于招投标文件编制不合理而导致内容缺失,因此在工程质量审核阶段中对于工程量清单以及单价进行复核的阶段,很多具体的施工内容和成本支出项目,都无法在工程设计图纸以及招投标文件中找到依据。而这种现象的产生,也必定会进一步增加实际施工成本的支出量。
3.4 材料成本管理缺乏严格性
由于工程材料的质量、性能以及采购价格,对于装饰装修工程的质量管理和造价控制,分别产生着不可忽视的重要影响,因此很多企业存在的材料成本管理问题,会逐步演变为工程整体的成本控制与造价管理问题。部分施工单位并没有在装饰装修工程材料的采购环节中,设置具有专业水平和工作经验的管理人员岗位,而正是由于对材料采购质量和成本控制的忽略,因此导致对于材料市场价格的变动和未来发展趋势缺乏正确的认知,最终使得采购成本远远高于预算标准。同时,实际施工过程中很多工作人员也并没有做到物尽其用,对于材料使用率和材料浪费问题的重视程度和管理力度都远远不足。
4 加强装饰装修工程全过程造价控制的有效措施
4.1 严格管理工程决策与工程设计
加强工程造价控制、贯彻全过程管理的思想理念,那么就必须要对工程的决策和设计阶段进行强化管理,在设计初期以及施工的准备过程中,消除可能影响到造价控制的不良因素和风险问题。首先,要对施工方案和造价预算的编制方案进行精细化的严格审核,针对实际施工过程中潜在的影响工程造价控制的不良因素,要制定出适用性更高、实施效果更显著的风险预测方案和解决措施;其次,要将成本管理与造价控制的思想和方法,通过决策和施工方案的设计,贯彻与落实到具体的施工环节中,确保现场施工每一道工艺和管理措施的实施,都能够严格按照工程设计方案给定的标准进行。全过程造价控制流程图如图1所示。
4.2 加强材料成本管理与造价控制的落实
可以通过采取更为严格的材料采购管理方案和质量审核方案,确保材料采购的价格更好的符合施工单位制定的成本控制方案,并且通过挑选高质量的材料,来减少由于返工带来的造价超预算问题的发生。除此之外,实际施工过程中要针对各项工序的材料用量做好限额设计,要求现场施工人员严格按照设计方案标准使用材料,避免出现不规范施工、浪费材料以及资金支出不报备等不良现象。
结束语:科学控制装饰装修工程造价的有效措施,要从严格贯彻全过程管理理念、加强对工程材料、施工人员和设计方案的严格控制等方面入手。要通过有效的落实企业制定的成本控制方案和不断的提高各级工作人员的管理水平,使得整个装饰装修工程从设计到实施阶段涉及到的造价控制问题,都能够得到严格的监管和全面的把握。
参考文献
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[2]李铭.分析建筑工程装修改造工程造价控制[J].建材与装饰,2019,18:176-177.

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