摘要：当前我国老龄化问题日益严重，加上人们对生活质量要求的提升，老旧小区加装电梯成为了当前社会广泛关注的问题。在加装电梯的时候需要注意做好防雷的措施。当前我国电梯制造和安装都缺乏相应的防雷规定，为了让老旧小区加装电梯更加安全，规范电梯施工防雷的做法，本文将对雷击电梯的原因和途径进行分析，讨论建筑中电梯系统的防直击雷、屏蔽和布线、等电位连接、接地等措施在电梯防雷中的应用，供老旧小区电梯施工人员进行参考。

关键词：老旧小区;电梯加装;防雷措施;等电位连接

居家养老是当前养老模式中最常见的方式，为建设和谐社会提供的重要的保障。居家养老能够让老年人享受社区的各项福利待遇，为老年人提供相应的服务，创建适合老年人生活的优质环境。在老旧小区中加装住宅电梯，是当前社区适老化改造的重要措施，能够有效地解决老年人行动不便的问题。通过在老旧小区内加装电梯，能够对城市空间进行二次开发，加强空间利用效率，避免占用耕地面积建设新住宅以及拆迁重建，这对于盘活老旧小区，降低小区改造成本都有着很大的意义。在老旧小区加装电梯的时候，需要做好防雷措施的研究，只有这样才能保障建筑使用的安全。

一、老旧小区加装电梯的必要性

住宅是解决人类基本需求的重要建筑类型。从30年前我国常见的经济性住宅，到现在的小康型住宅以及豪华型住宅，反映了我国人民生活质量的提高以及社会需求的变化。然而在上世纪七八十年代建设的住宅，在经济和技术双重影响之下，大多是都是没有电梯的中低层建筑，而住宅购买者也逐渐从中年转向了老年，这对老年人的日常购物、体育锻炼等方面造成了很大的不便。只有加快老旧小区改造工程，尽快加装电梯，实施现代化的物业管理，才能满足人民的需求，改变中老年人生活的质量。

电梯是设备与电气共同构成的产品设备，其机械部位主要用于发挥电梯的功能，让电梯能够实现运作，而电气部分则对机械部分进行驱动，控制着机械部分有序的运行。通过电梯的控制系统，可以对电气部分发送指令，从而实现了电梯整体的运作。从宏观上将，电梯不仅是设备本身，还包括了供电梯运行的电梯井、电梯站层等，只有具备这些空间，电梯才能正常的运行[1]。

二、电梯遭受雷击的原因和途径

电梯最容易遭受电机的部分主要在电气控制的部分。电机容易遭受雷击的主要原因在于电器控制部分微电子程度较高，内受能力相对较弱，不需要很高的电压就会使其损坏，另一方面，电梯机房通常需要设置在电磁环境相对复杂的楼顶，而楼顶位置受到雷击电磁脉冲破坏的概率较大。通常雷击的途径包括了：

第1，建筑或者附近的建筑直接遭受了雷击，这会带来巨大的瞬变电磁场，这会让电梯线路感应过大的电压和电流，导致控制系统发生损坏。

第2，电梯机房中往往都有通信线路、监控设备线路架空引入，或者楼顶有其他的设备，例如风机、以及移动通信设备等等，这些设备会和电梯共用供电线路，如果造成了电磁脉冲，会导致电压或者电流侵入供电系统导致电梯电机受损。

第3，建筑物内其他的用电设备遭到了雷击，由于电源线路和配电室相互连接，这会使得电路分流导致电梯设备受到损坏。

三、电梯防雷击的相关措施

（一）外部防雷的措施

根据GB50057-2010《建筑物防雷设计规范》的相关要求，建筑物在安装的时候需要根据建筑防雷分类，配置相应的接闪杆、接闪带、接闪网和引下线。引下线应该在建筑物的周围均匀或者对称布置，布置的间距应该符合相应防雷分类要求。建筑物的屋面应该新增金属构件，将其和屋面防雷装置进行相连做好等电位处理，建筑物屋面应该设置接闪器，同时应该和屋面的防雷装置进行连接，做好等电位及接地的处理。老旧小区的住宅通常为中低层的建筑，应该根据实际情况，做好防雷击的措施，屋面外墙上的栏杆、门窗以及较大的金属物和防雷装置进行连接，电梯机房的金属门窗应该和防雷设备进行连接。有些老旧小区碍于建筑形式采用室外电梯的形式，电梯需要在建筑物的外墙上进行安装，因此需要将轨道、轿厢以及厅门等构件和建筑物防雷的设备进行连接，从而做好防雷保护措施[2]。

（二）内部防雷的措施

电梯机房往往位于电梯井的顶部位置，而住宅的屋面往往是电磁环境最为恶劣的地点，最容易受到雷击。根据专家的调查以及研究，在屋面受到雷击的时候，最上层以及次高层能够吸收雷击的80%电流，因此在建筑受到雷击的时候最上两层受到的灾害远高于其余楼层。电梯机房往往需要采用有效的屏蔽，从而减少电磁干扰。内部防雷的措施具体包括了：

第1，做好老旧建筑的防侧向雷击措施，将金属门窗和防雷引下线进行焊接，从而有法拉第笼屏蔽的效果;第二，将所有的线路穿金属管槽以及铁管进行合理布设，在连接的位置做好跨接处理的措施，在架空线上加钢缆，让钢缆的两端能够就近接地;第三，在条件允许的情况下，电梯应该设置在建筑物的中心位置，电梯控制系统应该设置在机房中间的位置，这能有效的对电梯进行保护，让雷击的电磁脉冲干扰能够进一步降低;第四，电梯机房中的各连接部件需要在电线和电缆之内走线，线槽布置应该保证合理美观，配电板的主开关输出端位置开始进行布线，将电梯的动力线路和控制线路分别进行敷设，让机房电源起零线和接地线需要始终分开设置，也就是按照标准，采取三相五线制的方式布置。

（三）等电位的设置措施

将建筑物中各项电气装置以及其他装置的外露金属以及可导电部分，和人工接地或者自然接地体通过导体进行连接，这样做能够减少电位差，被称为等电位连接。等电位连接在正常工作的过程中不会有电流通过，只能进行点位传递，只有在出现雷击现象或者出现电压的时候，等电位才会产生通过电流。通过等电位连接，能够将防雷空间内发生火灾的概率降低，有效地避免了雷电对电路设备造成的危害，这对于电梯系统来说，是非常重要的一项避免雷击事故的措施。

（四）共用接地措施

建筑物中各个接地系统的功能和需求不同，因此出现的接地问题具有复杂多样的特点，如果处理不善，将会导致建筑物出现安全隐患。由于老旧小区在进行电梯安装的时候，受到周围建筑物的影响较为严重，这使得电梯的防雷措施通常难以和其他的接地设备分离，需要将建筑基础的钢筋网作为接地的设施。在共用接地的时候，应该保证防雷接地与交流工作接地、安全保护接地等接地设备保持一定的距离，间隔应控制在5m以上。接地的电阻值应该小于等于4Ω。

（五）安装浪涌保护装置

通过接地、屏蔽等相关的措施，这能让侵入弱电系统的电压值得到控制，然而即便降低了电压幅值，依旧存在着超过设备极限承受能力的风险，因此在安装电梯的时候，需要对电梯安装相关的电压保护设备，将侵入设备的浪涌过电压进行钳制，让其降低到允许的范围内。当前的电梯采用的系统可以按照雷区具体情况对电梯实行多重保护，和各级的浪涌保护器进行合理的配合使用[3]。第一级的电源浪涌保护器应该安装在总配电柜当中，其标称放电电流不应该小于60kA;第二级电源浪涌保护器需要安装在建筑物的配电柜当中。

结束语：

社区适老化改造中，安装电梯是一项非常重要的工作，作为建筑中的必要设备，电梯的使用环境不能忽视，如果电梯在雷电的影响下暂停运作，将会为人类生活和出现带来很多麻烦，只有将老旧小区电梯加装的方案进行科学合理的设置，综合考虑如何做好防雷工作，积极做好预防的措施，这才能让雷电造成的伤害最大化得到控制。

参考文献

[1]高绍忠.老旧小区加装电梯的防雷措施浅析[J].低碳世界，2018（04）：164-165.DOI：10.16844/j.cnki.cn10-1007/tk.2018.04.105.

[2]堵晓栋.电梯的防雷与电气安全保护措施探讨[J].电子技术与软件工程，2015（20）：237.

[3]张宇峰，王笑秋.电梯接地系统检测方法及防雷措施[J].黑龙江气象，2011，28（03）：41-42.DOI：10.14021/j.cnki.hljqx.2011.03.008.