摘要：保障建筑施工过程中不出现漏水渗水情况的出现，可以有效地提升建筑施工的质量，同时可以保障人们居住环境的安全与健康，因此建筑施工人员应该提高重视程度。在建筑施工材料的选择方面，把材料的防水防渗性能作为选择的首要要求。在实际建筑施工过程之中，严格按照施工流程，保证每一环节的质量都达到要求，不断优化并对防水防渗技术改革，不断提升施工人员在施工过程中的防水防渗技术水平，使我国建筑行业中渗漏问题得到有效解决，促进我国建筑行业的不断高速发展。

关键词：工程施工;防水防渗技术;应用

0引言

在经济飞速发展的今天，对于房屋建筑的施工质量提出了更高的要求。在建筑施工的过程当中，很多问题暴露显现，房屋渗漏方面的问题尤为突出。对于人们的日常生活也造成了极大的影响。因此建筑施工当中需要对其防渗漏工程进行完善，最终给企业和社会带来更多的经济效益和社会效益。

1渗漏水可能对房屋建筑产生的影响

在建筑施工当中，建筑成型质量和人们的生活息息相关。建筑质量是施工过程中重要把控环节。在目前建筑当中，会出现各种各样的质量问题，其中渗水渗漏的问题属于一种比较常见的质量问题，房屋渗漏水不仅会对用户日常的工作生活会造成严重的影响。也会对开发商和总包单位在后期对建筑物的保修和物业管理造成极大麻烦，严重时会对整个建筑的使用功能和结构耐久性产生影响。

2建筑施工过程中防水防渗施工技术的作用与价值

2.1防水防渗技术可有效保证施工质量

对于企业施工质量的检验，很大程度上是通过建筑的稳定性及安全性作为检测标准，然而一个建筑物如果时不时的出现渗水漏水现象，便可以看出该建筑物的质量出现了安全问题。同时由于漏水渗水现象的出现，会对建筑结构造成不可避免的消极影响，使得建筑墙面发生掉皮、掉漆现象，甚至可能会增大建筑物的缝隙，使得建筑物是否稳定与安全难以得到肯定的答案。因此，通过加强防水渗水技术，可以有效地改善以上的问题，极大地提升施工的效果与效率。

2.2防水防渗技术可以防止施工企业不必要的资金流失

施工企业在出现漏水渗水现象时，需要对施工各环节进行排查，无形之中加大了企业施工人力财力及时间的投入，很大程度上会阻碍整个施工过程的顺利进行，增加施工周期，从而影响了企业的经济效益，为企业带来了不必要的资金损失。同时由于出现漏水渗水现象，很大程度上会给企业带来负面影响，使得人们对该建筑施工企业施工质量的不信任，使得企业客户量减少。因此，施工企业提升其施工过程中的防水防漏技术，可以有效地杜绝此类问题，降低企业资金不必要损失的可能性，促进建筑企业的经济发展，促进我国建筑行业的高速可持续发展。

3房屋渗漏出现的原因

在房屋建筑工程的施工当中，容易发生渗漏部分往往集中在地下室、厨房卫生间部分、外围结构以及屋面这几个部分。现针对以上部位可能产生渗漏水原因进行如下分析。地下室渗漏水主要集中在外墙、顶板及底板，主要原因是大体积混凝土温控措施不到位和混凝土浇捣质量差造成开裂，外防水材料不符合要求及防水施工工艺不达标，后浇带浇捣时间及质量等。属于房屋建筑防水施工中的难点，应针对具体原因采取具体防控措施。在厨房卫生间部分容易产生渗漏的部位主要集中在排烟管道、填充墙底部及预留管道位置，防水材料现场随意配比等，包含多个方面的因素，在施工的过程当中，因厨房卫生间在后期使用过程中都是要与水相伴的，稍不注意就会造成漏水现象，所以属于防水施工重点部位，需要针对性地做好预防措施。在建筑外围结构的渗漏问题当中，主要集中在梁墙交接位置开裂，构造柱顶部和外窗周边。造成这些部位渗水原因可能是外填充墙顶砖灰缝不饱满，混凝土梁底与砌体不同材质交接处未采取抗裂措施，外窗边塞缝不饱满，窗框阴角未打胶等问题。还有就是屋面的渗漏问题主要集中在出屋面结构（如楼梯间、机房、山墙、变形缝、女儿墙、屋面露台门槛等）周边、预埋给排水管道，及屋面板开裂。造成上述原因可能是出屋面管道未预埋止水套管、楼梯间及预留孔洞周边未设置反坎或反坎高度不足，屋面排水不畅造成集水，防水卷材成型质量差等原因。

4渗漏频发部位的技术应用

4.1屋面的防渗漏技术应用

施工人员要经过实地考察，通过环境、温度等外界因素对屋面造成各种影响的分析，选择符合施工规定标准的卷材和材料，并且在材料的调配过程中严格遵守调配比例。其次，在使用配置好的材料时，要注意控制好涂抹时间，防止时间原因造成的封闭性不足等问题，并且要保证整体防水材料的涂刷一致，不能一处较厚、一处较薄，将屋面整体的防水材料涂刷厚度误差控制在标准之内。之后要对屋面的一些容易渗漏部位进行加固处理，并且保证整体的防水卷材处于一致的温度下，适当通过移动增加温度，确保每一处部位都能防止雨水的渗漏，在混凝土后续的浇筑过程中，要保证基层的防水处理等工艺妥善完成，而且在混凝土浇筑过程中，工人不能擅自加水，要确保之前配置的混凝土砂浆符合建筑施工标准，最后对于屋面的水平需要严格控制，不能造成排水不畅而堆积在屋顶的现象。屋面防水施工做好之后，施工人员还应当做好后续的养护工作。屋面防水层的养护核心在于控制内外部温度，具体操作过程中可以采取遮挡阳光、洒水等方式来完成养护工作。

4.2外墙的防渗漏技术应用

外墙与屋面一样，都需要做好防渗漏技术的应用，而且外墙在建筑整体结构中属于较大的承重结构，其影响着整个建筑物的质量，在建造时必须符合国家的建筑标准。否则外墙的质量出现问题，容易发生渗漏现象，从而会导致建筑物的使用年限缩短，所以施工人员在外墙的建造初期，就应该对墙体材料进行分析，选择承重较好，防水能力强的材料，其次再进行防渗漏技术的应用，使整个外墙趋于坚固。外墙面的门窗部分，都是最易发生渗漏的部位，因此对门窗附近的墙面要进行防水加固处理，窗台的设计要具有一定坡度，防止积水从窗缝渗入墙体，并且对窗缝、门缝的密封要做好防水处理，之后外墙的底部也是容易积水部位，所以要设置一定坡度的散水坡，防止雨水侵蚀基础。

4.3地下建筑防渗漏技术应用

地下建筑的渗漏现象比较严重，无论是底部的管道漏水还是顶层的渗水都是比较严重的渗漏，但是由于地下建筑所处的位置不利于施工的进行，所以地下建筑防渗漏就成了重点以及难点。这对设计师的初期设计就提出了严格要求，因此设计施工人员要通过对整体建筑结构的分析，考虑到外界条件的影响，导致结构缝发生改变，从而影响到防渗漏技术的应用效果。对此，施工企业必须注重设计施工人员的专业技能，聘请专业人士开展设计施工，在后期的工作中还要保持专业技能的培训与加强。

结束语：综上所述，在建筑施工的过程当中，在做好自身的结构防水同时还要注意防水层的施工质量真正实现排放结合的方式，保证建筑物使用功能的提升。最终使本工程如期顺利交付，减少使用期间出现问题的同时，还能使建筑行业整体的抗渗抗漏水平得到一定的提升。

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