摘要：工程监理是现代建筑行业发展的重点，直接影响建筑工程质量，通过与建设单位签订相关的法律合同，根据建设企业的需求进行监理，从企业经济效益出发，加强对施工阶段的质量、成本、安全等因素进行控制，保证工程顺利地开展，提升整体的经济效益。基于此，本文主要分析了房屋建筑工程监理质量控制中的管理模式。

关键词：房屋建筑;工程监理;管理模式

引言

随着建筑业的快速发展，加强对建筑行业的监控与质量控制是住宅建筑企业品牌化的重要手段。按统一有序的原则进行施工现场管理，可提高房屋施工企业的经济效益和社会效益。当前，在住宅监控质量控制中，管理水平直接影响工程质量。这篇论文重点讨论了监督住房项目的质量控制方法、创新的倡议和方法。

1 房屋建筑工程施工监理质量控制的内容

房屋建筑工程施工监理管理是指监理人按照法律法规、监理规则、监理标准及已建立的监理程序，对房屋工程主体进行监督、控制和质量评估。旨在合理、完整、准确、全面地实现住宅工程建设质量控制目标。建筑工程由第三方监理人监督，工程总监与监理小组成员共同监督房屋工程的施工。监管服务以技术和住房项目管理为主，要求独立、科学、公平、公正。第一，对施工设备和施工人员进行监督。为了保证安全和质量，保证施工安全，必须对车辆、机械设备、施工工具和材料进行控制和管理，达到安全施工的目的。另外，建筑工人的管理也极为重要。建筑工人的责任心和技术能力对施工效率有重要影响。强化施工人员管理，可有效提高房屋施工质量。第二，监督施工工艺、施工设计及计划。建筑技术、工艺、环境控制等方面的监督是十分重要的，它们对建筑工程的施工质量影响极为重大。所以，监管者必须全面地监督和审核他们的行为。另外，对于一项建设管理计划，监理人员必须严格控制其组织协调，以保证房屋工程真正意义上的顺利进行。第三，监管体系的建立。在施工质量控制体系方面，笔者结合自身的知识库，将施工质量控制要素分为以下三个部分：施工质量保证体系、施工安全管理机制和质量控制体系。有助于监管智能化的发展和完善。通过对安全管理、质量控制、施工质量三方面的监督，有效地加强了住宅工程施工监理的质量控制。

2 房屋建筑工程监理现场质量控制工作的意义

对于和谐社会的构建对于房屋建筑工程来说，现场质量控制是监理工作的重要组成部分，现场质量控制工作的高效推进具有十分重要的意义。首先，能够促进和谐社会的构建。房屋建筑工程监理工作普遍重视施工现场质量，利于国家建设计划的推进与投资的控制，加强合同管理质量，提高房屋建筑建设水准，构建和谐社会。对于提高房屋建筑工程质量对于房屋建筑工程监理工作来说，现场质量控制工作的开展可以更好地开展现场施工，节约大量的资源，保证工程在规定的时间内完成，不断强化建筑施工质量。同时，房屋建筑工程现场质量控制工作的推进，还可以加强企业各个部门之间的沟通与交流，明确管理的各项责任，有效防止因为质量问题对效益与工期造成的不良影响，从整体上提升房屋建筑质量。

3 房屋建筑工程监理质量控制管理

3.1提高各部门之间的协作能力

住房建设项目复杂、困难、耗时。如果在施工过程中只用监工进行质量监控，就不能保证监控任务在施工的各个阶段和环节都能得到充分的执行，甚至不能保证建设工程的质量。对此，监理人员应根据工程实际，合理调整施工过程，通过分析施工进度、过程和要求，加强运行质量监控。同时，加强管理部门与其他部门的联络沟通，在具体监测时段积极与施工、施工、设计单位沟通协作，确保施工中遇到的突发事件能够第一时间得到解决。在施工顺利的同时，保证了其监测任务可以全方位进行。另外，在加强部门沟通的过程中，要说明施工过程和施工指标由施工单位和施工人员全面执行，规范和程序可以为施工质量保证奠定基础。

3.2完善施工质量管理制度

近几年，建筑安全事故频繁发生。造成这一现象的原因是我国对质量控制和房屋管理重视不够，质量管理体系不健全。但是在短时间内，需要尽快形成适合国内建筑行业的一整套施工质量管理体系。由于部分国外的建筑行业的发展历史比国内更长、更成熟，相关的质量管理措施也比较多。为此，可以选择适合我国国情的法律法规，积极借鉴国外成熟的经验。

3.3控制房屋建筑工程的施工技术

房屋建筑工程施工非常复杂，需要用到很多专业性强、技术水平高的施工技术，因此施工监理机构要提前对房屋建筑工程的施工技术进行充足了解和资料准备，施工监理机构才会有监管的基础。另外，施工监理单位也要对施工技术的人员进行审核和检查，才能够全面地把握房屋建筑工程的进度和技术。一方面，施工监理机构要完整记录施工技术的要点以便事后审核能够准确找到房屋施工的质量问题。另一方面，房屋施工建筑施工监理机构本身要具备一定的施工技术基础，才能够保障房屋施工单位实现房屋建筑目的。

3.4强化建筑施工材料质量的监管

建材质量在建筑物本身的质量中扮演着重要的角色。通过对建筑材料质量的严格控制，才能保证建筑工程有序、安全地执行，确保施工有序进行。然后用安全的方法后期投入使用，无质量问题发生。在这方面，我们在购买材料之前一定要多注意对建筑材料质量的监管。要仔细观察，选择品质最好、最经济的建材供应商。另外，我们也要对卖方的信誉进行检查和研究，以防止其在交货后阶段不合格。此外，在采购建材之前，应安排专业的设计工程师对整个建筑材料的消耗进行估算，以确保在施工过程中有足够的材料消耗，并在采购建筑材料时进行检查。建材都要经过严格质量检验。如发现材料质量不合格，立即联系材料供应商更换。材料入库后，要做好储存和维修工作，防止材料由于环境因素的影响而退化。

3.5把控房屋建筑施工的建筑资料

施工监理机构在对房屋建筑工程施工的监管过程中，一定要实时地、详细地记录每一个阶段房屋建筑施工的情况，这不仅是控制施工监管质量的有效手段，也是督促施工监管人员认真负责的重要措施。在房屋建设施工过程中，施工资料能够让建筑工程师和监管机构充分了解房屋建筑施工工程建设的实际情况，把握施工的进度，进而能够控制房屋建筑工程的质量，这也是促进施工监管质量的关键措施。在房屋建筑完工后的验收过程中，监理人员能够根据施工建筑资料进行全面的检查和审核，以建筑施工资料作为房屋建筑工程质量保障的有力证据。另外，施工监理机构要与建设单位做好协调，当双方对建筑资料以及房屋建筑工程验收完毕后，双方都要在验收合同上签字认证。

3.6加大监督力度

事实上，保障房屋建筑质量一项最有效的措施就是实时监督施工建设整个过程，加大对建设工作的监管力度，同时，协调其他工作人员建立相对完善的监管系统，完善考核机制，从而可以有效调动工作人员的积极性，对于不规范的行为进行惩罚，做到奖惩分明。值得一提的是，监理人员必须要保证整个施工过程中各个环节都在严格的监管范围之内，有效避免各种问题发生，为实际建设工作提供有力保障。

总结：综上所述，房屋建筑施工监理质量能够直接影响到房屋建筑施工的质量，因此为了能够控制好房屋建筑施工监理的质量，要采取多种控制手段。无论是房屋建筑施工的技术还是房屋建筑施工的建筑材料，都需要施工监理机构进行严格且规范的监管，进而促进建筑施工监理的精细化管理，最后房屋建筑施工监理质量的控制是我国建筑行业提高发展水平的关键因素，施工监理质量要充分发挥积极作用，为我国的房屋建筑施工的进步作出努力。

参考文献

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