摘要：近年来，建筑事业发展日益蓬勃的背景下，工程施工管理工作也迎来更高挑战，同时也促使更多的科学技术融入其中，有效提升工程管理效率。BIM技术能够使建筑工程施工效率和质量显著提高，促进建筑行业实现最大化的经济效益、社会效益、生态效益。本文对BIM技术在建筑工程施工中应用的重要性和存在的问题进行了分析。

关键词：BIM技术;建筑工程;施工技术;应用分析

引言

近年来，我国信息技术高速发展，多种高新技术都被广泛应用到了建筑工程领域中，其中之一便是BIM技术。具体而言，BIM技术是一项数学建模技术，具有可视化、模拟性、协调性特点，在建筑工程管理中具有重要的应用意义，能够显著提升建筑工程管理的效率与质量。因此，工程的相关管理人员应当重视对BIM技术的应用，促进我国建筑业的进一步发展。

1 BIM的概念

BIM，即建筑领域的信息架构模型，主要指一个完整而具体的信息模型。它可以集成设计工程的整个过程周期，可以使管理的方法更加简单直接，对工程的各个阶段与过程进行整合。特别是利用三维数字技术，模拟建筑中不同的真实数据和信息，为以后的建设和施工创造更加协调统一的信息模型，全面实现设计和施工工作的统一形式，这种形式可以大大降低项目的投资成本，全面保证建设项目的整体质量和进度。此外，在实际应用过程中，BIM技术主要采用当今时代最新、最现代的IT技术。基于此技术形式，IT处理和处理土木工程中使用的数据和信息，并最终创建能够全方面把控土木工程施工全过程的数据模型。

2 BIM技术在建筑工程管理中的应用价值

2.1保障建筑工程施工的规范性

BIM技术在建筑工程施工中的实践应用，能够保证整个建筑工程的施工更加透明化、规范化。BIM技术的合理运用，最大程度地保障建筑企业的行业竞争更加科学、合理，进而净化建筑行业的市场环境，保证建筑单位能够更加公平、公正、公开地进行良性竞争，进一步获得最大化的经济效益、社会效益。

2.2提高工程量计价的准确率

项目工程量的计算可以有效提高工程量计价的准确率，主要计算方法有传统手工计算，智能算法和科技计算方式，而BIM技术可以通过自动计算功能结合实体建筑工程量去建立三维模型，从而达到更精确的核算来确保数据的客观性，BIM的技术应用可以有效完成项目工程编制工作，提高员工工作效率。建设BIM模型，通过对比工程量，整体管理工程的进度和数据，可以有效帮助工程设计师在评估方面节省更多时间和精力。

3 BIM技术在房建工程施工中的应用

3.1利于建筑工程现场管理

在传统的房建工程建筑前期设计时，大多是以传统的二维建筑图纸作为基础。而传统的二维建筑图纸中存在着立体性以及空间性较差的缺点，因此在利用传统二维图纸进行建筑内部线路安装时存在着较大的困难。并且在实际的铺设过程当中，也很难通过这样的二维建筑图纸将不同线路的实际铺设需求区分开，一旦出现了问题也很难通过图纸进行修改。这些情况的存在对于建筑工程整体的施工进度以及施工质量造成了较大的影响。而通过BIM技术的应用，就可以将有关建筑模型进行可视化处理，通过BIM技术进行施工现场的模拟，从而帮助施工从设计到现场管理方面的全方位优化。

3.2项目造价管理中BIM技术的应用要点

造价管理是所有工程项目建设的管理重点，采取科学的成本管理方式有助于控制施工成本，给每个施工阶段提供充足的施工资源，控制和杜绝资源浪费现象，为企业和社会各领域的稳定发展创造有利条件。BIM技术在工程造价管理中的具体应用，更多地体现在投资预算、资金管理、资金结算等方面——通过全面且专业的数据分析给投资方提供可参考建议，不断挖掘项目投资的潜在价值，提高对施工投资风险的关注度，避免在项目投资环节出现不可控的偏差问题。另外，BIM技术可对施工所需物料进行预算处理，以预算数据为基础采取有效措施控制施工成本，强化对资金流动的管控，明确施工资金的动态流动方向，使资金利用效率最大化，避免出现成本超预算的问题。此外，在工程竣工结算阶段施工企业利用BIM技术，可对工程所有数据进行全方位分析，及时检测施工资金使用不合理的现象，从而及早规避资金使用风险。

3.3在竣工管理中的应用

在工程竣工环节中应用BIM技术，也是将BIM技术应用到工程管理中的一个重要方面，能够实现对工程竣工中各项内容的可靠分析，例如能够解决工程的遗留缺陷、能够优化工程的验收流程、能够以信息化的数据呈现工程项目，等等，以此实现对竣工验收内容的全方位控制，有助于工程竣工阶段效益的进一步优化。甚至对于工程在后期阶段中的维修、运营，应用BIM技术也具有一定的优势，能够让维修工作更加准确、可靠，让建筑工程的运营更加稳定。

3.4安全管理方面的应用

建筑工程安全的管理状况，决定着人员安全、设备安全和工程管理水平等。因此，在对建筑工程安全方面进行科学管理的同时，仍然需要重视BIM技术的应用。以此来促使管理过程中技术的发展，从而达到计划有效地实施效果。具体表现为以下方面。（1）为了降低作业计划中的安全事故发生率，达到建筑工程安全的管理要求，需要在BIM的支持下，通过对建筑工程现场施工的情况去进行安全，管理等方便的综合考虑，通过构建数据模型来对工程建设全过程进行科学分析，从而找出安全隐患。（2）通过对作业人员的区域定位分析，实时实地监督工作人员的操作行为，避免安全事故发生，由此也可以丰富安全管理中所需要的参考信息。

3.5 BIM技术在竣工阶段的应用

建筑工程竣工阶段的工作量非常大，对建筑工程竣工阶段的管理也是非常重要的一环，不仅要对建筑工程总体工程质量进行检测，而且还要审阅大量的建筑工程材料。传统建筑工程管理大量的施工资料，需要耗费更多的人力进行手动翻阅，不仅耗费的时间较长，而且耽误建筑工程竣工核验。利用BIM技术，能将建筑工程在竣工阶段的工程材料收录到资料库里，通过操作BIM技术便可随时查询工程资料，有效节省了时间和精力。BIM技术结合建筑工程模型，动态反映建筑工程和模型之间的联系，将重要资料信息进行收录，方便检查建筑工程上是否存在缺陷问题，保证建筑工程的有效性，进而保障建筑工程顺利竣工。

3.6控制施工进度

对于大型的房建工程来说，进行工程的模拟是非常重要的。因为在实际的房建工程建设当中，会出现较多因素影响到建筑工程的施工。例如气候、工程周边环境以及人为因素等，都是严重影响建筑工程施工的要素。而进行工程的模拟，就是对于这些可能会影响建筑工程施工的因素进行模拟分析，从而为后续的房屋建设提供必要的数据。利用BIM技术，就可以在计算机当中模拟出施工的现场，并且提供相应的立体模型，根据不同的因素对于房屋工程的所产生影响从而对于工程施工进行科学的调动。可提前对于建筑工程施工过程当中存在着影响施工的因素进行控制，降低在工程施工过程当中可能会出现的安全风险以及意外事故，以此提高建筑工程的施工效率。

结语

近十年，建筑行业发展是一个科学与技术的发展，传统的建设理念和模式将会被时代淘汰，普及BIM技术将会是发展必然的结果。目前，国家非常注重BIM技术领域的人才培养，全国很多高校将BIM学习归纳到学生课程表里，为国家培养出高技术、高能力的建筑人才起到了关键的作用。

参考文献

[1]漆红兰.BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用实践[J].中国标准化，2021（10）：61-62.

[2]邸士刚.BIM技术在装配式建筑施工管理中的应用研究[J].建筑与装饰，2020（5）.