摘要：目前我国信息技术和科技水平的快速发展，我国建筑业出现了突飞猛进的发展，出现了越来越多的超级工程，且项目的复杂程度增加了其建设难度。为提升整个工程项目全过程周期内的造价管理水平，全过程造价管理概念被提出，随后出现了很多计价方式和软件。然而传统的管理模式和计价方法存在信息不对称和更新缓慢的弊端，导致造价水平不高。BIM技术的发展给工程造价行业带来了新的机遇和挑战，以项目的信息数据为基础建立三维模型，可以参与整个建设项目的全过程管理提高造价管理的效率和水平。本文从全过程造价管理的各个阶段对BIM技术的应用进行分析。

关键词：BIM技术;全过程;造价管理;应用分析

引言

利用可视的建筑模型采集工程建设期间的造价信息，能够实现工程造价全过程管控。基于此，对BIM技术进行了分析，并对BIM在建筑工程投资决策、设计、招投标、施工等各阶段的造价控制方法进行了探讨。围绕建筑工程实例，对BIM在工程造价全过程控制中的应用展开探究，验证了BIM应用能够有效管控项目成本，希望能够为相关工作开展提供参考。

1BIM技术概述

所谓的BIM实际就是建筑信息模型的英文简称，可以将工程项目在决策、设计、施工等过程产生的信息整合到一个模型中，对工程全生命周期的物理和功能特性进行数字化表达。根据建筑信息模拟建立模型，对几何模型功能进行调整，反映建筑结构性能，能够结合建筑建设要求制定科学方案。采用3D技术完成信息整理、分析和存储，可以通过模型基础元素简单排列展现工程建设过程，做到完整收集和提供工程信息。在建筑工程造价管理方面，应用BIM技术能够对决策、设计、施工等各个阶段造价管理内容进行集成，使相关部门可以通过统一界面保持良好协作关系，实现造价的系统化管理。通过模型和软件输入参数，能够实现成本数据动态输入和实时计算，有效提高数据分析准确性。

2BIM技术的特点

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用具有非常重要的影响和作用，甚至具有不可替代性。更为重要的是，合理利用BIM技术，能够对不同部门需要的数据信息等展开统一有效地收集和整理，并能根据实际情况，对目前涉及的相关数据信息进行客观分析，从整体角度出发，实现对建筑造价管理过程全方位的有效管理和控制。这样不仅有利于从根本上实现对计算误差的有效管理和控制，而且可以节省资金成本。在BIM技术的整体应用过程中，加强对造价管理的可视化，通过对数字模拟方式的合理利用，对目前存在的诸多问题进行客观分析，不仅有利于实现对各环节施工质量的管理和控制，而且可以有效提升建筑工程项目的造价管理水平。

3工程造价管理的含义

工程造价管理，一方面指建设单位对投资费用的管理，另一方面指施工方对项目承包价的管理。它是一种为实现预计投资目标而进行的技术活动，主要目的是运用不同的管理手段解决项目建设中有关造价预算、调控、监督等实际问题，从而有效地减少人力、财力及物力的浪费，去获取更高的投资及社会效益。

4全过程造价管理中BIM技术的应用

4.1决策阶段BIM技术的应用

投资决策阶段即编制项目建议书和可行性研究阶段，需要完成建设项目投资估算，是投资决策、筹资和控制造价的主要依据。决策阶段需根据经济发展和人们需要论证项目建设的必要性和可行性，是项目建设的第一步，也是最重要的一步，决策是否正确直接影响投资的成败，很大程度上影响工程造价。在投资决策阶段由于信息的不对称性，致使估算人员对新建项目的专业数据和信息资源掌握有限，从而影响估算的准确性。如果前期论证不充分，进一步会影响设计阶段，乃至施工阶段的变更与索赔等一系列问题。牵一发而动全身，所以前期的决策估算要保证其准确性。建设项目的不可预见性是影响投资决策的重要因素，如何利用已有资源提高论证的准确性是当前急需解决的问题。BIM技术在此阶段可以导入类似工程信息数据，对相关数据进行分析和处理，发挥其可视性和模拟性的优势，对多方案进行对比论证，推荐最佳方案提高决策水平。在此基础上进行投资估算，从而提出精准的可行性研究报告，减少后期的一系列问题。应用BIM技术可以为投资决策提供有力的支持，提高决策的准确性。

4.2工程设计阶段的造价控制

在工程设计阶段，需要从设计概算和施工图预算两方面加强造价管理。能否提出科学设计方案，将对工程总体造价产生约70%的影响。在设计概算管理方面，运用BIM技术能够更好地推行限额设计，有效进行造价管控。在以往造价管理工作中，采用概预算方式编制设计方案，由于无法获得全面信息，后续依然需要进行方案调整，引发设计变更。采用BIM模型，可以通过数据库提供全面基础信息，确保人员可以参照限额指标加强工程设计，做好工程各单元造价分析和计算，实现工程整体优化设计，保证设计概算的合理性和可行性。在施工图预算编制方面，目前主要采用二维CAD软件进行设计，水电、建筑等各专业通过各自平台进行施工图设计，容易出现各专业不协调问题，导致造价成本增加。依靠BIM技术进行各专业整合，能够利用同一平台进行工程设计，及时发现工程存在的问题和实施改进，通过减少变更节约成本。

4.3BIM技术在建筑工程招投标阶段造价管理的应用

BIM能够为招投标环节的造价管理和控制提供可靠的数据信息支持，将最大限度地避免因信息不足而引起漏项、错算等问题。在目前招投标造价管理控制过程中，招标方通过对BIM三维立体模型的构建和利用，可以对招投标文件和标底文件进行客观合理地分析，从中筛选出施工技术过硬、资质信用相对较好的单位。在通常情况下，投标方会参照招投标文件中的内容进行标价处理，从而最大限度地提升中标概率。除此之外，在BIM技术背景下，对模型数据库进行构建和落实，有效缓解招投标双方在造价计算方面的压力，保证工程量计算的准确性和有效性，能够有效提升招投标环节造价管理水平。

4.4施工阶段

施工设计阶段工程造价计量管理中经常应用到的BIM主要指的是用于进行建筑工程造价计量、工程计划变更、资金管理使用工程计划等几个方面。施工目标阶段预期造价成本控制主要是以实际计划工程投资额价值作为施工目标的价值，在工程施工中定期对实际工程发生目标值和实际目标值偏差进行分析比较，找出潜在偏差，然后综合分析可能产生偏差原因，进而通过采取各种相应控制措施对成本进行控制，最终确保施工能够实现预期造价成本控制的目标。

结语

总的来讲，随着推广与应用BIM技术，无疑会将全新的技术推动力带给我国工程项目造价管理工作。鉴于该技术的应用价值，相关工作人员需要与BIM技术的运用优势充分地结合在一起，通过BIM技术全过程管理工程项目造价。在正式管理期间，管理人员需要统筹规划与科学部署工程项目造价工作每个阶段的要点内容。发挥BIM技术的虚拟化与可视化的优势，合理地分析与研究各个阶段的成本费用问题，按照对反馈结果的分析，将合理科学的工程造价管理方案确定出来，为有效地提升工程经济效益做出保证。

参考文献

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