摘要：渗漏问题已成为建筑工程中常出现的质量问题之一，因此，在开展工民建防水施工时，工作人员需要根据具体情况选择合适的防水材料以及防水处理技术，在综合考虑防渗漏设计的基础上，提升建筑整体施工稳定性，确保防渗漏技术可以充分发挥作用，为用户提供安全、舒适的居住空间。本文主要对防水防渗技术在工民建施工中的有效运用进行探讨，希望为相关人士提供帮助。

关键词：工民建施工;防水防渗技术;有效运用

一、前言

防水防渗施工技术在建筑施工中具有极为重要的作用，施工人员需要对防水防渗技术予以高度重视，应在做好施工设计以及施工材料选择的同时，按照综合分析结果设置施工工艺应用方案，做好浴室以及外墙等常见渗漏问题区域的处理，保证防水防渗施工技术能够得到有效应用，各部分的施工均能够达到防水施工具体要求，从而更好地完成建筑工程建设任务，保证建筑空间使用效果。

二、工民建施工中容易出现渗漏的部位

1、屋面

在屋面出现渗漏问题时，往往会伴随着屋面脱落或开裂等方面的状况，使屋面保护层受到直接破坏，进而引发严重的泄漏问题。通过对大量的渗水屋面进行研究发现，这些建筑普遍存在着屋面施工没有做好防水举措、没有按照工艺规范要求严格展开操作等方面的问题，施工整体质量并没有达到标准要求，存在渗漏隐患。

2、浴室与卫生间

浴室与卫生间是建筑空间在使用过程中用水量最大的区域，存在管道众多以及水量较大等特征，受到使用方式以及管道隐蔽性等方面因素影响，容易出现渗漏问题。通过研究发现，管道敷设方式以及管道敷设位置等都有可能造成大面积的渗漏问题。所以做好管道敷设方式以及敷设位置的选择以及管道防水材料的质量管控，对于该区域的防渗漏工作开展而言是极为重要的。同时，如果设计人员对于防水设计等级没有予以关注，也会造成施工效果和防水设计标准存在差距的状况，需要进行调整与改进。

3、地下室部分

地下室位于建筑的地下位置，多用于车库或杂物间。由于地下室管道容易发生开裂的状况，可能会因为管道开裂或存在裂缝造成地下室漏水的状况。在进行管道安装过程中，如果没有做好拆模时间的管控，也会引发渗漏，如施工方式不对、过度撞击或敲击等，引起管道松动，造成渗水问题。同时，热力管道的温差状况也可能会引发漏水问题。

4、外墙

外墙渗漏问题一旦发生，会对建筑结构的稳定性产生直接影响，不仅会造成建筑质量、性能下降的问题，同时也会对人们的生命安全造成直接威胁。在渗漏问题出现之后，外墙保温效果也会随之受到破坏，影响建筑的保温性。一般引发外墙渗水问题的原因主要有以下几种：（1）施工人员没有按照规定要求以及施工操作顺序展开操作，导致施工质量没有达到标准要求;（2）在对找平层施工进行处理时，存在不同程度的开裂问题、空谷现象等没有得到妥善处理，致使混凝土致密性发生相应改变;（3）阳台和外墙连接部分的墙体出现开裂状况，提高了渗漏问题发生的概率。

三、工民建工程中防水防渗施工技术的有效运用

1、屋面防水防渗施工技术

在进行建筑工程防水防渗施工操作时，需要使用一些高质量的防水防渗施工材料，从而进一步确保防水施工质量。施工现场的施工管理人员应对施工顺序以及施工技术进行严格的施工管理，在建筑的天沟区域、落水口区域和挑檐区域均需要结合实际施工情况进行防水施工。竣工验收时，施工人员需要对防水施工质量进行严格把控，在一定程度上可以降低渗漏问题出现的概率。

2、外墙防水防渗施工技术

要想做好外墙的防水防渗工作，一方面要做好外墙的设计，减少外墙的受力。外墙在建筑物中是主要的受力部位，如果长期受力过大就容易造成损坏，从而引发渗漏问题，设计时可采用空心砖大大降低外墙重量，减少外墙受力，防止外墙因受力而造成损坏。另一方面，还要做好外墙细节的设计工作，全面提升外墙的防水性能。具体来说，可以通过在外墙加入圆弧设计以避免窗台积水，也可以提升墙角的防渗漏性能，从而防止窗台积水的渗入。除此之外，还要做好混凝土的控制工作，避免混凝土出现裂缝。在进行混凝土的浇筑施工时，应确保环境温度适宜，在完成拆模作业后，要做好后续的养护工作。

3、厨卫防水防渗施工技术

在建筑工程的整体施工过程中，厨房和卫生间是最容易出现渗漏现象的部位。在厨房和卫生间的施工过程中，需要管道与土建等工序交叉施工，所以防渗漏技术在厨房和卫生间至关重要。在厨房和卫生间的整个施工过程中，设计环节、材料选取和后期施工都是关键环节，任何环节出现问题，都可能引发渗漏现象。在厨房的防渗漏技术应用时，应提前预留好楼板孔洞，保证尺寸不能出现过大或过小。在厨房和卫生间防水层施工时，应严格按照设计要求施工，并且全程化实时监测防水材料是否出现缺陷，以便立即更换破损材料，避免渗漏现象的发生。在厨房和卫生间的管道施工完成后，需要对其进行注水测试，观察周边环境是否发生渗漏现象。基于此，厨房和卫生间属于储水位置，施工单位应严格按照相关设计规范进行防水施工，对管道、排水道等部位都应谨慎处理，保证厨房和卫生间的施工质量。

4、地下室防水防渗技术

工民建的地下室区域均处于相对封闭的状态，而且地下室区域比较潮湿、阴暗，非常容易出现渗漏问题，因此，施工人员应严格根据地下室防水防渗施工技术的相关要求进行施工。施工单位在选择防水材料时，应尽可能地选择防水性能较好的防水材料。在地下室区域粘贴防水卷材的过程中，需要使用黏合剂，提高防水卷材与附属结构的黏结性，从而有效提升地下室的实际防水性能，在一定程度上避免渗漏问题，进而提高工业建筑与民用建筑的施工质量。

四、加强工民建防水防渗技术应用的有效措施

首先，需要做好工程施工设计，在施工之前对施工环境以及现场施工情况进行勘测，获得各项数据信息，将其为基础设计施工方案，保证防水防渗技术能够得到有效应用。其次，注重施工材料的使用，按照防水防渗性能要求以及工程施工的成本预算等内容，严格管控施工材料的质量及使用性能，做好材料的质量检查以及性能检测工作，保证所使用材料能够满足施工各项要求。再次，加大对施工人员技术的培训力度，确保施工人员能够及时发现自身存在的施工问题以及操作不规范行为，主要是通过团队所组织的定期培训，掌握最新的施工方法以及防水防渗施工处理技巧，确保他们能够真正认识到防水工作的重要性，主动参与到各项知识学习中，从而不断总结与分析实践操作，达到提升施工团队防水操作能力的目标，确保卫生间以及其他关键部位的防水处理效果。最后，需要严格按照业主的需求进行设置，在满足结构设置要求的基础上，将业主需求考虑其中，确保能够按照户型的具体情况进行排水管道的设置与敷设操作，最大限度地减少用户在后期使用时对于建筑结构的改造，避免不必要的拆墙以及凿孔等处理，保证建筑结构的完整性，从而减少因不当施工而产生渗漏问题。

五、结束语

综上所述，目前防水防渗施工技术的运用已成为工程施工企业的重要研究内容，在施工中有许多部位容易出现渗漏，如外墙、地下室、屋面等，施工人员需要合理运用防水防渗技术，通过一些可行的措施加强预防，就能最大限度预防渗漏问题的出现，提高工民建工程的整体施工水平。

参考文献

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