摘要：随着城市化进程的不断加快，越来越多的大型城市商业综合体应运而生。这些大型商业综合体具有空间大、范围广、火灾荷载大、单位面积人员比例大等特点。存在非常高的潜在火灾风险，需要采取有效的火灾监测和管理措施，即有效地消除大型商业综合体日常运营中的火灾安全隐患，以提高大型商业综合体的消防安全性，保护人民的生命财产安全。然而，在大型商业综合体的消防监督管理方面还存在不小的差距。提高大型商业综合体的火灾监控管理水平已受到广泛关注。本文分析和讨论了如何提高大型商业综合体的消防监督和管理水平。 

关键词：大型;商业综合体;消防;监督管理;措施

引言

随着我国经济快速发展，城市化水平迅速提高，城市规模逐步扩大，大型商业综合体数量不断增加。大型商业综合体集商业、住宅、生产、运营、娱乐、办公和仓储等多种功能于一体。同时，也是现代化功能服务业在我国城市经济发展过程中的集中汇集。大型综合商业建筑在容积、功能、人员、电气设备、线路、管道数量等方面都非常复杂，火灾隐患较大，给消防工作带来很大压力。因此，提高大型商业综合体消防监督管理水平具有重要的现实意义。

1.城市大型商业综合体的特点

大型商业综合体主要是商业、住宅、办公和餐饮综合体，每一个都与商业综合体内互相关联的不同行业有关，例如人民广场、万达广场等，人员密集，占地面积大。因此，大型商业综合体具有以下特点：

1.1空间发展

占地面积宽广，空间范围大。通常设计人员在设计大型商业综合体时，对其所在的城市发展和城市规划问题进行分析和考虑，并将大型商业综合体置于城市主要交通干线附近，以便为商业综合体提供更多的内外空间，以及巨大的扩张空间。

1.2多功能

主体和功能多元化，首先，大型商业综合体功能非常多，通常有三个或三个以上的功能，如餐饮、办公室、公寓、制造、娱乐等等。其次，大型商业综合体具有非常强的多元性特征，因此大型商业综合体也有其特殊性。基于其特殊的性质，消防监督也应该进行多方考虑，不能一应概全，避免出现隐患。

2.大型商业大厦的消防监督问题

2.1疏散通道，安全出口受阻，人员疏散困难

在大型商业综合体中，确保安全出口和疏散畅通无阻是很重要的，因此，在大型商业综合体的日常运作中，有必要提供安全出口和疏散通道，这样，一旦发生火灾，就可以保证人员的救援安全。但在实际管理过程中，一些大型商业综合体的商业企业为了方便经营，往往会将一些货物堆放在疏散通道出口，妨碍疏散。此种行为不仅会导致通道堵塞，人员无法通行，还会导致在发生紧急情况时，工作人员来不及清理堆积物，火势蔓延，安全通道完全无法使用。此外，由于大部分大型商业体处于密闭状态，一旦发生火警，楼宇便会出现大量烟雾和气体，存在群众或个别人员生命遭受危险的情况。

此外，一些大型商业综合大楼亦设有24小时营业的商业设施，例如KTV、电影院等，一些经营业户和管理者，非法关闭安全通道进出口，以保障其他已停止营业的企业的财产安全，在发生火灾事故时，安全出口缺失受阻，导致疏散距离过长，这会造成严重的安全问题[1]。

2.2消防处管理人员对预防措施的认识及管理不足

首先，大型商业综合体的消防管理人员缺乏日常管理。许多大型商业综合体在消防活动的监督和管理责任方面存在着相当大的差距，地方化管理实施不力，消防保障能力建设不足，特别是由于部分巡查及保安人员流动性较高，即使在消防控制室内，亦经常出现无人值班的问题，并且对消防设施的操作不熟练[2]。

其次，消防管理层缺乏消防安全预防意识。在现阶段，很多大型商业大厦的消防安全管理人对消防安全的认识较低，再加上公众缺乏认识和心理上的脆弱性，以及消防管理层未能履行相关责任，导致一些商业企业管理人员对安全问题不够重视，私建、乱建，在重要的公共场所关闭消防通道和疏散通道，在公共场所使用大功率的电气设备，在上级进行消防检查时，紧急通知，造假等等，故而消防安全的危险如同大树的种子一般就此埋下。

最后，大型商业经营体缺乏消防监督管理人员的消防训练和实际演练。许多大型商业综合体由于过于注重经济效益，忽视了消防安全，加上消防巡查人员的流动性较高，有关的消防安全管理人员并没有进行针对性的防火演习，不注重做好消防应急准备，也不注重培养消防实践操作能力，消防监督的实践技能比较低，甚至有一些消防安保人员，不懂组织疏散群众和工作人员，这些问题无形中加大了大型商业综合体消防监管的压力，也体现出管理水平的低下。

3.提升大型商业综合体消防监督管理水平的建议

3.1加强消防监督和消防技术规范管理

在对大型商业综合体进行消防监督管理时，要合理规划防火分区，降低火灾发生后的蔓延速度，减少火灾损失并为后续消防救援创造足够的时间，例如在大型商业综合体中设计防火分区，需要使用一些新的防火玻璃材料来提高这些防火设备的防火性能，并减少后续的维护成本。此外，要加强对紧急出口位置和大型商业综合体逃生路线的日常检查，避免在这些地方放置物品和产品，确保消防出口、紧急出口和其他地方的畅通，并对违规经营者采取一定的处罚措施，确保消防通道畅通，切实保护商业楼以及人员的安全[3]。

3.2提高消防监督管理人员的消防安全意识

‘æ1 C加强大型商业综合体主管和管理人员的消防安全培训。商业综合体可以借助多媒体和不同媒体进行消防安全宣传和培训，提高管理人员和消防巡查人员的消防管理意识。防火演练的定期举行也很重要，只有按期定时进行训练，才能在发生具体火情的时候不慌乱，有序处理消防事件，同时，消防管理人员还必须组织参加一些防火活动，提高消防管理人员在消防设备和器材方面的操作技能，提高消防安全管理能力。第二，加强商业综合体内外消防安全知识的宣传，并通过视频标语和短片提高消防监督和消防管理人员、贸易商、消费者和其他人的消防安全意识。第三，及时进行消防设备的更新，组织第三方中介服务机构按期对消防设备进行检查，避免出现发生火情时，消防设备无法使用的情形。最后，加强对大型商业综合体消防和消防管理人员的管理和培训，提高消防安全人员的责任心和意识，冷静应对消防安全事故，及时疏散群众，减少人员伤亡。

4.结语

综上所述，城市大型商业综合体的消防监督不仅对保护商业企业的财产很重要，也确保了商业综合体商户的经营安全和消费者的生命安全。因此，大型商业综合体必须特别注意消防管理，通过各种科学有效的手段，完善大型商业综合体的消防管理，提高消防管理和消防事件预防水平，用以确保人员和财产的安全。

参考文献

[1]张辉 . 大型商业综合体消防安全管理问题探讨 [J]. 消防科学与技术，2019，38（07）：1027-1030.

[2]孙世勇 . 关于大型商业综合体的消防管理措施论述 [J]. 今日消防，2021，6（01）：86-87.

[3]董鹏 . 刍议城市大型商业综合体建筑消防安全问题 [J]. 中小企业管理与科技（下旬刊），2019（12）：128-129.