摘要：建筑工程预结算工作的开展，能够为项目资源管理及成本控制的落实提供有力支持，因而在建筑工程发展中占据着重要地位。在建筑行业复杂变化的大环境下，必须要重视预结算准确性的提升，以保障建筑工程项目经济效益。本文分析了建筑工程预结算常见问题，进而探究问题的解决策略，旨在提高建筑工程预结算工作质量，促进项目资金价值的最大化发挥。

关键词：建筑工程;预结算;常见问题

就建筑工程建设实际来看，预结算工作的开展有助于促进工程造价的顺利落实，确保工程投资标准的科学化，确保工程项目资金得到合理利用，进而对工程项目经济效益进行维护。但当前建筑工程预结算工作中存在一些问题，必须引起相关单位的高度重视，以免给工程项目造成不良影响。

一、建筑工程预结算常见问题

（一）地勘报告不准确

工程地勘工作专业性较强，现场地质条件复杂，使得地勘工作难度较大。一旦地勘准确度不足，或设计水平不高，会导致结算超预算情况出现，工程量出现严重偏差，资源配置合理性也会受到影响。

（二）工程量虚报

建筑工程项目涉及复杂工种，工程量巨大，极易出现工程量虚报问题。比如地勘精确度不足、工程量重复计算等，都可能会导致工程量虚报。尤其是新工艺、新材料不断涌现，现有规范不完善或数据资料不充足，也会导致工程量虚高问题出现。

（三）信息收集不完整

预结算环节施工材料与设备的应用比较常见，预结算环节的准确性与完整性可能会受到这一因素的影响。部分施工单位在材料设备收集过程中不够完善，并未将物价上涨因素考虑在内，信息收集存在局限，对比分析不够严格，导致数据可靠性不足。

（四）设计缺乏合理性

工程施工需要依照设计图纸进行，若设计图纸与工程量不匹配，就会严重影响施工的正常进行。可以设计图纸是工程量计算的依据，也是保障施工质量的关键。但实际上，设计图纸会因建设单位需求而出现变更，但现场环境复杂，极易导致设计图纸不符合工程实际，预结算准确度就会受到影响。

（五）价格管理不规范

建筑工程预结算环节涉及到的费用较多，在人工、材料、机械设备等方面均有所体现，在工程造价费用中，材料费占比达到70%，是工程投标阶段的一项重要费用，也是施工单位展现自身竞争力的关键要素。当前建筑单位与结算编制不够全面，预结算编制误差也无法有效约束。部分施工单位为谋求经济利益，蓄意提高工程造价，给工程结算埋下隐患。若建设单位并未严格审查并及时制止不规范报价行为，会加大工程成本，后期双方合同履行也会受到制约。

（六）工作人员素质有待提升

现有预结算工作人员的素质水平有待提升，存在错算、漏算、重复计算等问题，对现场勘察不够严格，过于依赖自身经验，导致预算编制不符合实际情况，工程预结算准确性受到严重影响。

二、建筑工程预结算问题的解决策略

（一）加强地勘报告监管

建筑工程预算编制中，一旦地勘报告准确性不足，极易导致工程量重复计算或漏算问题出现，给工程造价造成不良影响，资源配置科学性不足。因此建筑工程应当提高地质检测的科学性，在条件允许的情况下聘请第三方机构来解决技术问题，相关监管部门应采用科学方法监管地勘报告质量，增进日常沟通，以确保实际监管问题得到有效解决。

（二）准确计算工程量

在预算控制环节，工程量的准确计算能够促进预算效果的不断优化，预结算控制环节有着较强的系统性和复杂性，因而需要依照计算规则开展工程量计算。这就需要正确认识工程量计算顺序，确认符合相关标准，一般按照由地下到地上、由主体到装饰、由内部到外部的原则安排顺序，分部工程量计算按照先结构后屋面与砌体的顺序，确保工程量计算的准确性于可靠性。待计算项目确定后，对填写名称完整度、与清单定额名目一致性进行检查。图纸计算中，将信息来源标注于各部位，为后续工程量校核提供便利。

（三）提高信息化水平

传统模式下工程预结算的落实需要做好信息收集工作，若信息收集方式不合理，就无法将建筑市场情况充分反映出来，信息准确度不足，进而影响到工程预结算的准确性。这就需要提高工程预结算的信息化水平，发挥网络技术优势，规范信息收集环节，全面把握工程建设各项费用情况。在这一方面可组建专门的信息收集与处理团队，建立数据库，在接收信息后整理入库，传递给信息处理团队，以便汇总分析，获得可靠数据，为工程预结算提供参考。

（四）科学订立合同

为保证合同订立的科学性，需要反复研究合同条款，明确可调整范围。对可能存在价格变动的部分作出清晰标注，以防埋下隐患。管理人员签证时需要明确签证缘由及责任承担方。签证必须及时准确，确保工程资料可靠，为工程预结算工作的推进提供可靠支持。

（五）建立预结算咨询市场

随着预结算相关法规政策的不断完善，实施效果也明显改善，企业管理人员应加大监督管理力度，咨询部门也需保持高度自律。建筑工程规模有限的情况下难以获得政府的重视与支持，对于小规模的工程与结算业务来说，需要积极完善咨询市场，构建工程预结算控制市场机制，保证市场系统化程度得到提升，将工程结算审核引入其中。政府及相关部门应加大监管与控制力度，一旦发现违规现象应及时果断处理，以降低问题所产生的不良影响。在工程预结算方面可发挥政府的宏观调控作用，切实提升预结算管理成效。系统化市场的构建有助于实现公平竞争，确保市场内企业运行的规范性。

（六）正确应用预算定额

建筑工程预算定额的正确应用，对于预算控制效果的改善至关重要。在工程量计算与校对完成后，将分部或分项工程的工程量填入对应评估表内，重视定额计价计算环节的落实，将工程量清单计价相加后可获得相应结果。定额使用之前需要充分了解工程图纸，确定定额编制范围，掌握定额项目与计量单位相关知识，包括换算范围及方法等，依照行业规定及工程图纸进行换算，掌握综合价格。若工程内容与定额内容之间不存在换算必要，应当在换算环节充分结合定额，不可随意更换或调整既定定额。为保证建筑工程预算管控效率，需要对预算定额加以正确理解和使用。

（七）强化工作人员综合素质

工程预结算工作的开展，需要强化工作人员综合素质，调动人员主观能动性，以提高预结算核算工作的准确性。预结算工作人员应当积极更新思想观念，对预结算价值形成正确认识，积极提升自身专业素质、职业素养与岗位能力。相关单位应组织开展系统培训，保证工作人员具备牢固的预结算知识基础，确保预结算结果准确可靠。在日常会议中应当有意识的培养预结算人员廉洁公平意识，确保遵纪守法开展工作。企业内部可组织开展良性竞争，促使工作人员形成紧迫感，主动提升自身以更好地适应岗位工作。

三、结束语

建筑工程预结算管理工作十分复杂，其中存在多种问题，若得不到有效解决，会影响预结算管理成效，不利于建筑工程项目综合效益的维护。因此在建筑工程预结算管理中，需要提升工作人员的综合素质，建立预结算咨询市场，就预算定额加以科学应用，提升预结算管理信息化水平，从而促进建筑工程项目建设水平的不断提升。

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