摘要：在房屋建筑工程开展施工建设的过程中，工程管理工作是其中非常重要的一个工作内容，不但对项目的最终质量有着直接的影响，还会对建筑工程的使用寿命产生直接的影响，所以是各个施工企业必须关注的重点。但是，在目前建筑企业开展工程管理工作的过程中，还存在着一些问题和不足，再加上目前人们对于房屋建筑的质量要求也在不断地提高，给施工企业的发展带来了一定的挑战，所以，建筑企业只有不断加强工程管理的工作，才能让施工质量得到保障，让建筑企业的长远发展得到有效促进。

关键词：房建管理;施工质量;对策

引言

加强房建工程施工管理与质量控制，不单单可以扩大房建工程经济效益，同时还可以保障房建工程施工质量。建筑企业若想在竞争激烈的市场环境中得以长远的生存与发展，就必须注重增强自身的竞争实力，加强房建工程施工管理与质量控制，以此保证房建工程可以保质保量地完成。

1房建工程施工管理中质量控制的重要意义

从现阶段建筑行业的发展情况来看，房建工程是其中最为重要的工程之一，同时也是当前正在建设中数量最多的工程项目。在社会经济飞速发展的带动下，我国建筑行业也迎来了新的发展契机，与此同时，建筑企业也面临着很多新的发展挑战。虽然近些年我国建筑行业得到了蓬勃发展，但是企业之间的竞争愈演愈烈，为了可以获得更多的市场份额，就需要保障房建工程施工的安全和质量。换句话说，房建工程可以保质保量完成，就可以得到广大群众的认可与青睐，从而促使建筑企业在民众心中建立起良好的企业形象。

2目前在房屋建筑工程管理中存在的一些问题分析

2.1对于施工现场的管理力度存在着不足的问题

房屋建筑施工的过程是一个非常复杂的过程，其中还会有很多子项目所组成，开展施工现场的项目管理工作是非常重要的，在开展工程管理工作的过程中，由于有些施工企业没有重视工程管理的工作，所以各个部门之间缺少相应的沟通和交流，对于一些质量问题和安全问题等也无法及时发现，也无法进行及时的解决和处理，对于施工现场失去了有效控制，导致整体工作受到严重的影响。

2.2监督力度小

在房建工程管理中，建筑企业需要建立科学有效的监督管理体系，确保各项管理工作的合理性和科学性，从而提高房建工程管理水平。在房建工程中，监督管理力度小是较为常见的问题。同时，由于监督管理体系不够完善，实际监管作用往往无法得到充分发挥，工作人员无法及时解决房建工程管理过程中的问题。另外，房建工程建设涉及的部门较多，并且管理流程较为复杂，为监督管理工作带来了一定的难度。

2.3施工材料方面存在的问题

在施工材料进入施工现场时并未进行严格的检测。按照相关规定，施工材料进入施工现场时需要对施工材料进行全面的检测，确保施工材料的规格、数量、质量等均符合要求标准后才可以让施工材料进入施工现场。但是在施工材料进入施工现场时，并没有严格地对施工材料进行检测，这就很容易导致一些质量不过关的施工材料进入到施工现场。

3提高房建工程管理水平和施工质量的有效对策分析

3.1在施工前做好质量控制的工作

在房建工程开展施工之前，需要做好对各项作业的审核工作，尤其对于诸如人员、施工方案、工程材料及测量放线等一些微细环节格外需要加强重视。人员是施工作业中的主体，因此在开展施工作业之前，对施工人员必须开展全面的审核工作，并且对施工人员的技术水平进行深入了解，保证每个施工人员都要执证上岗。之后还需对工程的施工方案和施工设计等开展审查的工作，对其中的可行性和合理性开展评估的工作。在施工开展之前，还需对施工材料等方面开展检查的工作，对施工现场的安全性进行评估，制定针对性的防护策略。对于施工现场中的施工设备还需重点进行检查，只有符合相关标准和要求的施工设备才能进入到施工现场中。

3.2加强对新技术手段的推广

建筑行业的发展十分迅速，房建工程施工技术和工艺也随之不断创新，为了达到理想的房建工程施工管理和质量控制效果，就必须加强新技术手段的推广和应用。例如：房建工程节能技术、脚手架基础技术、模板技术、混凝土技术以及新型钢筋技术等，积极地推广这些先进的技术手段，不单单可以切实提高房建工程的施工水平，同时还可以进一步保障房建工程保质保量完成。另外，建筑企业在引进新技术手段的过程中，还需要加强对相关人员的培训，以此确保其可以灵活地使用新技术手段，同时还需要合理地配置工程资源。

3.3科学制定施工方案

科学制定房建工程施工方案，不仅可以确保房建工程整体施工的有序进行，同时还能够减少成本费用的支出，达到较好的成本控制效果，并且还可以为施工企业带来更多的经济效益，帮助施工企业树立起良好的企业形象。为此施工企业在中标后，具体进行房建工程施工前，一定要对房建工程施工管理与质量控制工作引起高度重视。在房建工程施工现场存在很多不确定性因素，所以在制定房建工程施工方案时，各部门之间必须通过反复讨论后才可以进行施工方案的制定。在确定施工方案后，整体施工人员必须严格按照施工方案施工，如果在具体施工时发现任何的问题，一定要及时向上级部门反映，经过讨论后及时的做出改正，以此保证施工方案的准确性，确保制定的施工方案。

3.4需要加强防范工作，做好施工质量的检测等工作

在房屋建筑施工的过程中，对于施工过程中可能会出现的一些问题和影响质量的因素，需要进行深入的研究和分析，在施工作业开展之前制定好相应的防范措施和紧急预案，让施工作业的顺利开展得到保证，让管理工作能够在其中发挥出更大的作用和效果。比如由于天气情况比较恶劣，或者因为政策等方面的因素，让施工进度受到了影响，或者是发生了一些安全隐患的时候，都可以采用之前所制定的应急预案开展处理工作，对施工作业的顺利进行起到保障的作用，避免发生一些损失的问题。除此以外，对于施工质量的检测工作也是非常重要的，对于这个方面的问题，还需重视做好施工现场的管理工作，如果发现施工过程中出现偏差的情况，还需及时开展纠正的工作，防止在完工的时候会发生返工的情况。

3.5计量工作及质量记录资料的控制

计量工作中所涉及到的检测设备、称重衡器、计量仪器等均要实施质量控制，对相关工作人员的技术水平也有一定的要求。通过检查操作方法的合规性来控制计量仪器、称重衡器等的质量。具体的实施办法包括仪器使用、数据检查、整理、判读、整理等。抽样检测的关键在于检测点的确定，选取合理的检测部位，同时包括检测仪器的摆放位置。除此之外，资料记录的内容还有现场作业活动质量记录资料、工程材料质量记录资料、现场质量管理检查记录资料等。

结束语

在目前阶段，如果建筑企业想要让房屋建筑工程的管理工作和施工质量得到提高，还需重视工程管理工作中存在的一些问题，并且还需和工程管理的要求进行结合，让工程管理制度得到完善，让管理人员的培训工作得到加强，让工程管理工作的科学性和时效性得到提高，只有这样，才能让施工质量方面的问题得到解决，以此让工程的整体施工质量得到提高，让建筑企业的长远发展得到促进。

参考文献

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