摘要：随着时代的发展，我国的社会经济步入了发展的高峰期，人们对于建筑工程的需求变得越来越大，一定程度上增加了建筑工程的总体数量。为了增强自身的市场竞争力，抢占更多的市场份额，取得更高的经济效益，部分建筑企业刻意拔高工程造价，这不仅无法为工程质量提供良好的保障，而且带来了不必要的资源耗费。因此，开展造价与结算审核工作显得尤为必要。

关键词：土建工程;造价预结算;审核问题

引言

工程预结算审核的合理确定是工程造价的必要程序和主要工作手段，在实际审查时，要从客观和公正的角度来评判工程造价管理的科学性，以工程设计图纸和招投标文件的内容为基础，根据当前的预算定额和相关文件标准作为主要的依据，不断地拓宽实际实施的深度及广度，找到预结算审核的工作要点，同时还需要提高相关岗位人员综合素质，有效地应对在预结算审核工作中的问题，从而为后续建筑工程造价管理提供重要的资料支撑。

1土建工程造价预结算审核概述

在开展造价预结算审核的过程中，需要对以下4点内容加以注意，即审核工程范围、审核工程量、审核定额套用以及审核费用计取。首先，从审核工程范围来看，应当提高对相关工程合同的关注程度，认真细致地对其展开分析，并以此为基础牢牢把握具体的施工范围，为其合理性以及科学性提供良好的保障。同时，还应以工程合同的具体内容为依据，细分工作职责，明确每一个工作人员的权力与责任，从而为工程施工的实际销量提供良好的保障。其次，从审核工程量来看，在开展建筑工程时需要耗费大量的时间、精力以及资金去支撑审核工作的顺利进行。因此，相关审核人员应当为审核结果的精确程度提供良好的保障，确保每一个部分都能够与设计图纸上的细节内容相符合，减少不必要的数据误差，从而为后续工程施工的开展提供良好的便利。再次，从审核定额套用来看，其主要与审核对象套用资金的内容相关。在开展审核工作时，应当把握好具体的项目名称，确保其能够符合相关标准。以实际情况和需求为基础，采取具有较强针对性的方式，为最终所得结果的准确性提供保障。最后，从审核费用计取来看，应当以相关的合同文件为依据，判定工程所需的具体费

用，为费用计取的合理性与科学性提供保障。

2土建工程造价预结算审核存在的问题

2.1施工图和竣工图的偏差

在当前土建工程预结算审核时还存在着工程施工图和竣工图不符的问题，这2个图纸都对工程建设产生一定的影响，也是土建不同阶段的管理依据。施工图是施工的主要参考依据，也是在招标过程中的重要参考标准，竣工图属于工程竣工后的资料，竣工后的信息展示图为了满足实际工作需要，竣工图设计会存在一定的变动，但是要控制在合理的范围之中，从而避免出现成本浪费问题。但是从当前工程来看，施工图和竣工图之间的差异是比较大的，由此会引发一系列的质量和成本问题，例如施工图和竣工图的混合利用，使得工程预结算审核项目无法满足相关的标准预结算，审核质量很难得到充分的保证，与实际情况存在着严重的偏差。甚至还会造成相关单位的重大损失，因此在进行工程预结算审核工作中需要加强对这一问题的重视程度。

2.2工程造价预结算审核编制不足

由于土建工程具有较长的周期，土建工程体系涉及较多的内容，工作人员需要结合相关标准来开展工程造价预结算审核工作。在土建工程施工之前，工作人员需要结合工程造价预结算审核标准，详细地评估工程费用，落实分析工作。通过分析工程实际情况，工作人员可以科学地建立建筑工程造价预结算审核体系，发现预算中的问题和差异，并且分析差异原因，确定超预算问题发生概率的大小以及超预算问题的影响范围。

2.3材料价格的偏差

材料在整个工程造价中所占比例是比较高的，占到了60%～70%左右，当前大多数工程造价过高都和建筑材料价格虚报有着密切的关系，例如在实际管理时并没有加强对材料管理的重视程度，经常存在着以次充好的问题，不仅很难保证施工的质量，还很容易会使工程造价管理效果无法满足相关的标准。其次，施工单位在预结算时并没有根据材料的变化进行材料价格的调整，也没有按照合同中的内容来确定最终的条款调价，导致材料价格过高或过低，很难维持原有的价格。最后，在实际工作中还会存在着偷工减料的行为，比如并没有严格按照合同中的约定来进行日常的管理，在品牌和规格方面的控制效果很难满足相关的标准，影响了工程预结算审核工作的科学进行。

3土建工程造价预结算审核的优化策略

3.1掌握清单计价范围的应用原则

在进行土建工程造价预结算审核工作中，掌握清单计价范围的应用原则是非常重要的，在实际工作中，需要按照实际的施工情况及行业的标准，全方位地分析相关的信息，比如要熟悉施工图纸中的内容，还需要加强对招标文件的重视程度，使得工程量和计算内容能够保持一致性的特征。在进行招投标控制价审核时，还需要注意市场信息的搜集，和市场实际情况保持一致性的特征，尤其应足够重视材料的价格，施工图预算的审核要根据工程量计算的要求，加强对定额套用的全面分析，防止存在严重的失误，在后续工作中需要审查预结算中所涉及的工作项目和技术条件，也要确定相对应的工程量，调整后续的计算系数，从而使得预结算标准编制能够具备客观性的特征，真实地反映实际情况，为后续造价管理提供重要的依据。

3.2完善审核制度

为了提高土建工程造价预结算审核质量，建设单位需要完善审核制度，规范地开展审核工作。在审核之前，建设单位需要制定科学的审核程序，针对审核工作中发现的问题，及时制定解决问题的措施;审核工作结束之后，相关责任人需要签字确认。通过优化审核程序，建设单位可以减少建筑工程造价预结算问题的发生概率。工作人员需要积极创新审核方式，以此来获得准确的审核结果。同时，工作人员需要加强合同管理。在实际施工中，如果发生合同纠纷，就会影响合同双方的利益。因此，在合同签订阶段，双方需要详细分析合同内容，结合相关法律，有效保护合同双方的合法权益。工作人员需要根据实际情况，选择有效的建筑工程造价预结算编制方法，顺利开展建筑工程造价预结算审核工作。如果企业具有稳定的业务，那么工作人员可以利用固定预算方式来完成编制工作;如果企业的业务具有多变性，那么工作人员可以利用滚动编制方式来完成编制工作。在实际发展过程中，工作人员需要不断调整和优化编制方式，满足时代发展的需求;不仅要保证编制方式的稳定性，还要融入新的内容，持续减少审核工作量，提高建筑企业的经营效率。

3.3审核价格材料

在建筑工程造价预结算审核过程中，材料价格审核要结合合同规范来进行。由于施工材料容易受市场行情变化的影响，这也会增加预算的不确定性，因此在开展造价预结算时，工作人员要根据具体的情况灵活调整预算，但是要保证预算的调整符合合同要求，将预算调整范围控制在合同规定的范围内。同时建筑工程施工周期延长，也会导致工程造价预结算出现变化，如果出现这种情况，造价人员就要按照平均价格进行计算，保证预结算结果的准确性。

3.4提高计算机系统的应用

现代信息技术对造价预结算审核也产生着越来越深远的影响。在具体制定预结算审核方案时可以充分发挥计算机、大数据等信息技术的作用，总结预结算审核工作内容，提高审核效率。在应用计算机系统时，要考虑影响预结算审核工作效率和质量的因素，保证有效利用工程量信息、单价信息等，帮助顺利完成预结算审核工作。在使用计算机系统时还要关注应用中是否存在误差，总结计算机技术应用的不足，尽量保障审核结果准确性。应用大数据技术可以高效采集、输入、处理工程造价数据信息。在具体实践中，BIM等技术的应用能够显著提高数据信息采集和处理效率，快速完成数据分类汇总，科学判断实际工程造价情况和造价计划方案的差异性。比如利用BIM技术仿真模拟整个施工过程，同时跟踪追查、实时监控整个建筑施工过程，获取并且分类存储整个建筑工程设计到竣工阶段的信息，建设数据共享平台，保证各个部门及时准确地获取工程造价管理信息。

3.5提升造价预算审核人员的工作水平

为了进一步改善造价预算审核工作的具体效果，为其最终质量提供良好保障，应提高对于审核人员专业水平以及职业能力的重视度和关注度。这个过程中，相关的审核人员应当努力加强对于审核业务的了解与掌握，积极学习相关的计算机技术，灵活应用自身所学技术，以期能够进一步改善工作效果，提高审核效率。此外，审核人员还应提高自身的灵活应变能力。在面临突发情况的时候，应及时地作出反应，并且以实际情况为基础，采取针对性较强的措施。除此之外，相关建筑企业也应当积极开展一系列的课程培训，不断地提升审核人员的专业水平与职业能力，增强其核心素养，进一步提升整体的工作效率。

3.6了解工程量计算规则

工程量计算的准确性，对工程造价预结算的结果有着直接的影响，想要保证工程量计算的结果具有可靠性与准确性，审核人员就要充分的了解工程量的计算规则。施工单位所编制的计算规则，经常会包含重复交叉的工程量，如果在编制和审核时不加以注意，则会影响工程量计算的准确性。例如在计算土建工程结构图时，对于梁柱交接部位，要将梁计算到柱的侧面部位，当主梁与次梁交接时，要将次梁算到主梁的侧面。在实际的施工中有很多工程预结算审核人员所依据的计算准则是梁柱的结构尺寸，没有注意两者相交接的地方需要扣除计算范围，这会增加工程量，提升工程造价。若是在核查时预结算核查人员同样对这方面规则不了解，就会认为计算结果是准确的，难以发现预结算编制中的错误，导致工程量与施工成本增加。

3.7结算审核要点

基于招标版图纸和施工版图纸不一致问题，设计和施工应做好图纸确认工作，计算前锁定转固图纸。在转固过程中，设计部在未发起内部审批的情况下，下发设计变更、签证，会对工程量计算带来影响。因此需规范设计部的审批程序，且禁止中途将签证变更并入转固，加快转固效率。针对工程管理不规范，存在合同外价款等问题，需要规范和强调公司的招标制度，完善工程管理，减少直委项目。对于合同约定模糊内容，应该及时总结项目教训，及时调整清单及合同约定，避免无法享受政策红利。在结算过程中，为保证项目结算事项的连续性和有效性，应确保团队成员稳定。对于固定单价合同，在使用固定单价计价方式时，既要将市场价格波动及工程中可能出现的不稳定因素考虑进去，也要防止工期的无限度延长和工程量的无限度增加，要在实行固定单价计价方式的同时，建立完善的施工合同管理制度，要对整个工程造价有一个完整和科学的监督机制，确保结算审核合理性。

结语

在土建工程项目进行的过程中，加强造价预结算审核工作是非常重要的，因此相关工作人员需要明确主要的工作任务，结合以往工作中所暴露出来的问题，提出有效的优化策略，以完善建筑工程造价预算审核模式为主，确定工程项目的技术条件和工程量等相关的内容，遵循公平和客观的原则，提高工程造价预算审核的效果及水平，从而使建筑工程的整体效益能够得到全面的提高。

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