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全过程工程造价咨询的各阶段关注要点研究
摘要:我国的经济市场在新世纪后得到了全面发展,经济体系的高质量建设带动了各产业的转型发展,将国民生活水平进行了提升,在此背景下,工程造价咨询工作也产生了改变。传统中的工程造价咨询只侧重于工程单方面,对分项目可以起到较好的造价咨询效果。但是在当前阶段,我国的工程数量和规模逐渐趋于复杂化,工程建设环节和建设模式也出现了变化,基于此,全过程工程造价咨询得到研究和推广。
关键词:全过程;工程造价咨询;资源配置
前言:工程造价是现代建筑工程中不可缺少的重要组成部分,不仅与工程质量密不可分,也直接决定了工程最后的经济效益。随着工程类型和建设模式改变,工程造价所涉及到的范围也同比扩大,使用工程造价咨询服务能够帮助工程建设单位合理科学规划工程造价,从而有效解决工程造价环节中的风险问题点,帮助建设单位获得高品质的建筑工程,优化工程成本。工程造价范围扩大后,造价咨询服务也转为全过程,从前期设计环节到后续运营维护环节都进行了覆盖,使服务体系更加完整,造价咨询信息更加准确。
1、工程咨询概述
1.1工程咨询含义
工程咨询是集经济、管理、法律、技术为一体的一种现代化咨询服务,其服务的主体大多数都为工程建设单位,也可以进行一定程度的工程管理代理服务。工程咨询业务具有弹性大、咨询范围广、具有前瞻性的特征。工程咨询服务涵盖了工程中的所有环节,所提供的咨询可以从客户的角度出发,可以是宏观的,也可以是微观的。在进行全过程工程造价咨询时,若从宏观的角度看,可以是造价模式、工程整体资金管理等;若从微观的角度来看,可以是项目资金、工艺技术等。当前建筑工程的发展前景一片大好,越来越多的企业单位开始投身于工程建设,进而工程咨询服务市场的竞争力也开始加大,如果进行的咨询服务无法为客户带来有效的信息和优化,那么无疑就会被市场所淘汰,进而当前工程咨询的前瞻性、预测性特点得到凸显 [1]。
1.2工程咨询原则
现代的工程咨询范围广,不仅会对工程项目中的各中管理、技术、资金、理论等问题提供咨询服务,也会与多个相关部门或者责任人进行交流沟通,咨询环境复杂,影响因素众多。因此,要想进行高质量的工程咨询服务,那么一定要坚定把握独立、科学、公正这三大原则,才能保证咨询结果可靠,客户满意,进行良好的行业竞争。
(1)独立原则。独立原则主要是指两种层面的独立,一是咨询服务单位法人应当具有独立性。工程咨询服务单位在工程建设中属于第三方,若法人与所咨询的工程项目具有关联,那么就会影响咨询成果。二是咨询不受客户以及其他因素影响,要独立自主的完成咨询业务,也能有利于划分咨询责任。工程咨询的独立性原则是行业硬性条件,也是保障其服务市场稳定的法律基础,遵守独立原则也能为科学原则、公正原则的执行夯实基础。
(2)科学原则。工程建设拥有极强的技术性、专业性,秉承科学原则进行咨询服务,能够将工程咨询依据、方法、过程与现实相贴合,以实事求是的态度进行咨询。科学原则中包含了遵从工程的科学技术、科学流程、科学理论等,工程咨询的科学水平会直接决定咨询服务是否准确、结果是否可靠、数据是否可用。
(3)公正原则。在进行咨询服务的时候,公正的立场可以保障咨询工作高效完成,以公正、公平、公开的方式来进行咨询。咨询服务的公正并不是对矛盾或者问题进行无条件的折中,而是从事实出发,在职责范围内进行有理有据的协调或者裁决。对客户也不能一味的迁就和偏向,而是在公正的原则上敢于提出意见,对咨询方案进行优化调整。
2、全过程工程造价咨询的控制要点
伴随着工程产业得到蓬勃发展,工程咨询服务也得到发展,专业的工程咨询能显著提升工程质量,以及规避工程资金链运行风险。而工程造价咨询作为整体工程咨询中的核心组成部分,具有极强的专业性,在此以项目决策阶段、设计阶段、招标阶段三个具有代表性的工程建设环节为例,分析全过程工程造价咨询的要点。
2.1项目决策阶段
项目决策阶段的咨询工作主要包含项目的投资筹资和前期管理策划,在三大咨询原则下,应当从客户的角度出发,尽可能的满足客户需求,结合工程实际造价情况,对造价中的资金调度、项目设计、施工建设的可靠性、可行性、风险性进行全面分析。在现今的工程建设中,工程规模越来越大,一些普通工程项目几百万、几千万的投资模式已经成为常态,更不用说其他的重点工程建设,早已破亿。当工程造价越来越高时,所需要面临的资金运行风险也就越来越大,进行专业的工程造价咨询已经成为了行业共识。
(1)全过程工程造价咨询在决策环节应当保证与客户委托方的需求一致。咨询师应当积极与客户进行沟通交流,并对该项工程造价信息进行全面掌握。将工程跟造价管理覆盖范围不断扩大。要想实现全过程的工程造价管理,那么就应当在项目决策环节开始,为后续的造价打造良好的基础。将决策中的风险、咨询中的误差不断缩小,既能满足客户需求也符合实际工程造价情况。
(2)严格把控咨询风险点。工程项目在开展初期,会面对多个影响因素,市场波动、政策调整、客户需求转变等都有可能对工程造价咨询产生影响。因此,在项目决策阶段,应当将多个影响因素进行控制。权衡风险利弊以及投入和效益的比例,充分体现咨询服务的价值[2]。
2.2设计阶段
传统中的工程咨询一般都将前期设计、施工建设、运用维护作为三个不同的咨询环节,要进行工程造价咨询,就要从三个大体方面进行选择,才能进行有针对性的造价咨询。在当前的工程造价咨询中,不再局限于具体的工程项目划分,多数都是采用全过程工程造价咨询,将工程造价咨询的完整统一性进行了提升。设计阶段的工程造价也被称为设计概算,主要内容包括制定概算指标、定额、制定取费指标等等。并在各种指标的定制中结合工程所在的自然地理位置、生态环境、施工建设配置等要素,在相关制度规范的要求下进一步提升造价的合理性。设计阶段的造价咨询应当以设计为主,当前期的决策确定转移到设计环节后,再次进行工程造价咨询能帮助造价进行优化。其次在项目设计的过程中,应当加强经济和设计之间的联系,将造价管理控制切实落实在实际中,做到贯穿全程。
2.3招标阶段
实际中的工程招标过程繁琐,不仅需要花费大量的精力,也会产生不小的耗费,此类耗费也应当划分在工程造价中。而全过程的工程造价咨询也应该对工程的招标提供合理的优化建议,以减少招投标过程中的无效支出,实现规范的造价招投标管理流程,为工程提供全面的造价咨询信息。招投标工作中所涉及到的内容较多,不确定因素也多,因此动态管理势在必行。将招标、投标、评标、定标、合同签订等环节实行透明化管理,在监督过程中将指标要求公开,减少招投标过程中的问题点。对此,可以建立一定规模的交易中心,并将此中心作为招投标项目的固定场所,从而实现一个公开透明的招投标交易体系。除此之外,招投标的信息获取一定要公开、公平,建立招投标交易中心不仅能实现透明化管理,也能保障招投标项目的公平性;其次公共的交易环节有较大的监督性,其场所不仅会受到来自各招标方、投标方的监督,也能接受社会监督,极大程度避免招投标工作的不正当竞争问题出现[3]。
3、总结
全过程工程造价咨询对于工程建设来说有重要作用,在项目决策环节能够优化投资决策,减少资金风险;在设计阶段能够优化设计方案,切实将工程造价与理论设计相结合;在招标阶段可以给予建立公平完整的招投标体系的建议,从而减少不正当竞争问题。
参考文献
[1]杨柳荫.全过程工程咨询模式下的造价咨询服务实践探讨[J].商讯,2021(32):173-175.
[2]王艳艳,蔡寒.全过程工程咨询下造价咨询企业现状与转型发展的机理、路径分析[J].建筑经济,2021,42(07):31-34.DOI:10.14181/j.cnki.1002-851x.202107031.
[3]郭婧华.工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用研究[J].商讯,2021(14):127-128.
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