摘要：随着我国经济的不断发展和进步，建筑规模不断增大，施工周期日渐延长，这都使建筑施工时需要考虑诸多影响因素，以实现建筑施工质量的优化。而其中防水防渗施工技术的应用则是其中尤其不容忽视的重要环节，关乎建筑施工质量，以及建筑的使用效果。尤其在多雨地区和季节，建筑施工防水防渗施工技术的应用更为重要，通过多种措施的把控提升建筑施工防水防渗技术的应用效果，把控建筑工程施工质量。

关键词：建筑施工;防水防渗;施工技术

引言

在工程建筑施工过程中，防渗技术性的运用是一项十分关键的内容，防渗漏施工还可以合理地提升建筑工程施工和建筑物应用的安全系数，确保相关建筑物可以很好地充分发挥自身的作用。因此，相关施工企业要严格依照工程项目规范合理地应用防渗施工技术，提升工程建筑窗、橱卫、墙体等位置的防渗漏问题解决能力，进而合理提升住房项目建设的总体施工质量。施工企业在运用防渗施工技术时，必须依据项目具体情况，有效应用防渗漏方式方法，防止建筑物发生相关渗漏问题，合理确保住宅建筑施工的整体质量。

1防水防渗实用技术的重要意义

现阶段我国的建筑工程实际建筑情况虽然具有不俗的发展，但是还仍然存在着一定的问题，亟需相关人员对其进行有效地解决。其中渗漏情况在建筑问题中屡见不鲜，其存在能够对建筑的使用功能造成一定的影响，甚至会造成建筑结构的损坏，对建筑结构的安全性造成巨大的威胁。另外，在建筑中出现渗漏的现象对经济财产造成损害，使得建筑功能逐渐地丧失。因此，在建筑工程中需要对其具有的渗漏问题进行及时地解决，使其能够在渗漏问题的把控下提升建筑工程的质量，为建筑的安全性和稳定性提供结构支撑。为促进建筑工程的实际建设质量，使得渗漏问题得到有效控制和解决，从而使得建筑质量得以保障，而防水防渗施工技术能够有效地避免建筑工程中出现的问题，使得建筑的抗渗性得以有效提升，进而对建筑的使用期限得以有效延长。不仅如此，防水防渗技术在建筑中的运用还能使得其他问题得以有效解决，使得建筑的稳定性和结构的稳固性在此技术有效运用的基础上得以保障，为建筑工程的安全性进行有效提升。

2建筑工程施工中的防水防渗施工技术

2.1屋面防水防渗漏施工技术应用要点

屋面的构造设计相对复杂，其中的结构层、防水层、保护层等，无论采用正置式还是倒置式设计，各施工层均需严格保质保量施工，施工技术要点如下：（1）尽量避免出现结构层施工裂缝等质量缺陷;清理基层时，需要重点对裂纹等缺陷和薄弱环节处及时进行修复和补强。（2）屋面找坡层设计过程中，若开展结构找坡施工时，施工人员需要确保坡度设计不小于3%。在进行材料找坡施工过程中，施工人员需要优先采用质量轻、吸水率低以及具备一定强度的施工材料，找坡层的坡度设计宜为2%;对于结构衔接及阴阳角转角部位应作R>150mm的圆弧，以方便防水附加层及防水层的施工。（3）对易渗漏的薄弱部位（如檐沟、檐口、天沟、变形缝、集水排水口、排气管、泛水、管道根部、天窗根部、女儿墙根部、烟囱根部等），要用附加卷材或密封材料做增强处理，附加层不得漏贴，要求逐层做好隐蔽验收，然后方可铺贴防水层。（4）加强对防水原材料质量把控，卷材防水施工中选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材性能相容。（5）涂抹防水屋面施工时，涂膜层致密是保证防水的关键，涂料施工时应按规定厚度分遍涂刷，每一层涂料涂刷的薄厚度需要确保均匀性，静待其干燥。（6）所有收头处施工人员均需要采取密封材料进行收边，而压边宽度需要确保其大于。同时施工人员需要确保收头处胎体增强材料剪裁的整齐性，收头处不可出现翘边、露白以及皱褶等不良情况;天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。（7）施工人员需要在保护层与防水层间设置隔离层，同时应按照施工规定要求留设分格缝。

2.2厨卫的防渗漏优化措施

房屋内部用水最多的地方当属厨房和卫生间，因此，在房建施工过程中，要注意进排水管道及天然气管道在楼板穿透时预留的孔洞尺寸，孔洞及管道壁的大小控制在20mm左右。管道施工完成后期，要对该孔洞采用石棉、水泥等进行修补和封堵。对排水管道途径之处、地面和墙体结合之处，要采用密封涂料进行封堵。对于厨卫的防渗漏处理，要注意使用质量较好的防水材料，并且进行多次试验。排水管道可以不使用套管，但是供热的管线务必使用套管，并且要注意在所有的管道结合处，进行防渗漏材料的严密涂刷，使管道之间的连接处的严密性得到充分的保证。与此同时，在卫生间的地面、墙面都要做好防水的处理，最好做二次防水，并且做好通水试验，认真查看渗漏情况，严格控制厨卫渗水漏水的现象。

2.3外墙窗口防渗漏技术

外墙窗口渗漏是现阶段工程施工防潮和防渗漏关键工作中较难的一点，与别的行业补漏关键工作对比，具备一定的领域独特性。因此，要求专业施工人员把关各个环节，确保施工防水和渗漏处理工作的切实有效。因此在外窗内窗的施工防水和渗漏处理工作中，必须按时弥补窗与内墙中间的一些间隙。这个工作完成后，借助一些检测工具体来进行气体检测，可以用气体喷洒器的形式观察一下是否发现有气体泄漏。

2.4门窗防水防渗施工技术应用

在建筑工程中门窗是最后进行安装的部位，其活动最多，因此在进行实际建筑中需要对其舒适度进行考量，并且其在建筑中能够增加建筑的通透性，因此需要对其进行美化，使其美观性也能得以保证。由此可知，门窗的防水防渗工作在建设过程中具有重要意义，因此在建设过程中需要从用户的角度进行有效考量，进而使得舒适性和美观性都能得到人性化设计。在进行选材过程中需要对国家的标准进行有效参考，使其能够符合国家的建设标准，并严格按照设计施工。此外在进行实际的材料搬运时，要避免磕碰，减少因碰撞带来的材料破损和变形，使得建筑质量下降或施工工期延长。在建设时可选用防水防渗的砂浆进行填实处理，并且在施工完成后，相关建设人员需要对其具有的严密性进行积极检测，对其中产生的漏洞进行及时的处理，保证其质量和防渗质量。

2.5地下室防渗漏施工技术

地下室防渗漏施工技术主要包括刚性防水技术和柔性防水技术。其中刚性防水技术通过采用高分子聚合物、水泥等组成的刚性防水材料进行防渗漏施工。作为一种新型防水材料，刚性防水材料具有较强的防水性能以及较高的黏结性能，因此在物理力学性能方面具有明显的优势，能够在恶劣的环境下保持较高的防水性能，适用于多种不同的施工环境。对刚性防水材料的成分进行分析，主要为水泥，所以在热膨胀系数指标方面和混凝土具有相似性，能够和混凝土解耦股配合应用，强化防水层和基层结合的紧密型，防水左右明显，并且具有较强的耐久度。

结语

我国社会经济的发展，很大程度推动了整个建筑业的竞争。而整个建筑业得以有序的发展，需要严格规范质量管理，特别是建设工程的防渗工作，更要求各个建筑企业的科学管理，通过做好防渗漏工作，建立切实安全的优质工程。

参考文献

[1]周世昌.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].工程技术研究，2019，4（08）：64-65.

[2]李文.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探究[J].工程建设与设计，2018（18）：197-198.