摘要：建筑工程的成本控制至关重要，既需要对技术进行综合管理，又需要做好建筑的造价审计工作。建筑公司是以盈利为首要目的的经营体，盈利核算中关键的一步是做好建筑造价审计，也就是项目成本预算。本文就以建筑工程项目中，造价管理和审计工作两方面为例，作出简明分析，希望可以为建筑工程造价工作的参与者提供参考。

关键词：新时期;建筑工程项目;造价管理;造价审计;优化策略

城市经济发展推动了建筑行业的发展，为了迎合社会需求，工程越来越多，行业中施工单位也各有千秋。这种发展势头使建筑市场竞争形势更加严峻，企业自身的管理也存在着价格和造价成本之间的差异。工程项目建设中，建设单位通常以竞标的方式将建筑权争取到自己手中。但在建设过程中，还是要以建设品质建立市场品牌。为了提升自身建筑效益，必须要控制好成本，这不仅能够提升建筑经济效益，也会得到更广泛的社会效益。因此，建筑造价的审计和管理要严格审查，这决定着我国建筑行业将来的发展稳定。

1建筑工程项目造价管理注意事项

造价成本的审计工作与工程项目生产过程关系密切。具体的说，建筑工程造价是关系到工程的整体成本，同时也关系到参与项目建设单位的利益关系。所以，工程项目施工一般会尽量压缩成本。压缩施工成本、减少工程资源浪费、提升施工技艺，这是提升工程综合效益的三大方法。对于工程造价来说，包括人力、物力、财力三者的有效管理，促进现有资源的合理利用，避免无端浪费，使建筑施工资源最大限度得到利用。

另外，在造价审计过程中，审计费用的标准与当地物价管理部门的规定有密切关系。同时当地价格管理的文件和规定也是有时效性的，所以需要判断建筑造价的取费费率、工程性质之间的信息两者之间是否能相互对应，计算造价和费率的时候，是否做到准确无误，价格调整是不是根据政府相关文件来把控？如果在审计过程中，发现建筑工程的总价和费率有下浮的情况，必须针对下浮情况，核算造价成本的变更情况，要查验新增项目是不是存在同比下浮的情况。从时间上看，造价成本的管理管控无法针对每个环节进行实施，这就出现了施工环节监管不严的情况。

2新时期建筑造价管理优化策略

2.1明确建筑工程投资估算

建筑工程是一种复杂的、大型的、富有较高技术性，同时又蕴含多变性的项目，因此建筑工程一旦开工，产生的费用成本会很高。工程造价的目的，就是确定工程项目是否有可行性，对施工成本是否有可控性。在进行工程施工论证工作开始之前，需要专业机构对工程所在区域的地质、水文、气象环境等因素进行分析，考虑到经济成本原因，需要综合研究各种条件，最终得出论证，确保建设项目的综合评估是具有真实性，数据具有可靠性的。同时要加强费用风险管控，从而提升工程造价控制的综合收益。

2.2采用限额与优化设计控制造价

建筑工程质量首要在设计，而初步工程设计和施工图样设计属于工程设计工作的两个阶段，优化、细化阶段性设计是控制成本造价的主要方式。首先要确保设计质量，就要把控数据的精准度。工程设计就是分析投资目标的可行性方案，是全面综合分析工程建设阶段，哪些步骤需要资金投入，如何节约利用资金，从而提升建设质量。首先，由于建筑工程部门可以委托专业设计部门进行设计，这也就形成了设计部门对造价控制有了主动权。因此，需要强化设计部门的造价控制意识，才能避免大量工程资金浪费。其次，在建筑设计阶段，建设单位的监理部门要落实工程监理工作、监督设计流程，巧妙挖掘出能够节约资金的环节，这些举措都能控制造价成本的优化。最后，工程投资的金额要在财务部门把好最后一道关，这是精细化管理的重要关卡。

2.3提高建筑工程工程量控制效果

项目施工中，环境因素也会影响工程质量。因为环境改变甚至会导致建筑工程的计划变更，所以为了使现场施工过程更好的应对环境改变，需要从技术革新入手。此外，承包单位有时候会遇到利益冲突，被迫变更建筑工程量，甚至也有承包单位为了提升建设利润，恶意造假，提升造价成本，这些都是违法违规。针对这些承包单位违规现象，需要及时做好审计分析。

施工图纸是为了帮助建筑工程得到准确的工作量判断，审计工作开展期间，会涉及到大量的人力资源，要充分储备好人力、物力，协调好设备应用的工作，实现将有限的资源发挥最大的优势。这样可以更科学的控制造价成本，使建筑工程造价符合规范，有效杜绝各种造价恶意提升的乱象。建筑工程在进行造价核算的时候，会涉及到方方面面的内容，所以，要通过各种不同方法相互配合，做好工程造价的核算工作。比如，当发现建设工程中存在不合理的工作导致工程施工量增加和材料、人工成本的增加，要考虑到施工成本，审计工作还需要做好实地考察，针对不同核算项目进行具体分析调查，这样就能全面保障审计工作的客观性和准确性。

3新时期建筑造价审计的优化

3.1提高重视，改进预算效果

因为建筑企业加强对造价成本的管控，可以确保建设利润更加稳定。所以内部管理部门应当提高对工程造价预算的重视程度，全面做好预算规划，建立科学的预算审计体制，并对不足之处提出具体完善方案。总之，要对造价规划内容施行针对性的管理措施，就需要建筑企业内部要对建筑方案做好全面分析，判断企业内部的经济运行情况，针对性的改进工作内容，优化工作方式，对管理工作做好全面规划，有效监督各项施工预算，实现建筑工程的全面性、科学性管理。

3.2编制工程量清单

工程量清单是很重要的一个环节，对于整体工程造价而言，它是基本数据。所以编制工程量清单的工作要细化，做好相关的计量工作。我国目前的建筑行业工程量清单编制方式借鉴了国际形势，已经有了比较成熟的制定方式。工程量清单的表现形式有所不同，所以造价核算中，工程清单需要将各种工程细节和项目特征介绍清楚，比如在运输混凝土的过程中，要将运输费用产生的依据和数目有根据的介绍清楚。如果发现错误，可以个根据具体情况进行分析，避免由于细节造成工程延误期限。

3.3优化定额审计工作

为了使工程造价的计算更准确，更高效，可以套用定额公式，这是一种简便方法。但是，定额公式制定如果不符合情理，会使工程造价全盘出现差错。工程定额审计要安排专人负责监督，造价审核负责人必须对施工合同全面了解，包括施工的内容，施工具体方案，工序的施工实践以及成本的计价方法等等。同时，该度责任还需要全面了解合同，对合同中与定额内容相关的解释进行具体分析，综合判断合同中存在的问题。在审查工作开始的时候，首先要注意到定额收费的立项内容，同时要检查收费项目的独立性，要确保合同中的定额公式套用过程没有重复收费。审计过程还要杜绝材料的实际使用和合同中的使用有偏差，如果出现合同中记载的材料质量和成本与实际应用的材料有偏差，应当视为违约处理。

4结语

建筑造价管理对于工程生产来说非常关键，在工程建设期间，造价管理工作关系到工程施工进度和建筑质量。所以，建筑行业目前的发展，必须要对工程审计工作有充分的了解和重视，主要审计从业人员需要实时提升自我约束，同时加强职业道德操守的培训，充分落实相应的管理制度，完善建筑行业的造价管理工作。

参考文献

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