摘要：近年来，随着我国建筑业的发展，越来越多的人开始重视建筑管理工作。BIM是当前我国大力推广的建筑信息化技术，其基于通用标准对多种建模工具进行集成，针对工程实际情况和相关数据进行建筑结构模拟与可视化展示，通过收集信息并创建、管理和应用信息，进行设计优化与材料管理、进度管理和工程量统计等操作。为了实现建设项目全过程精细化管理，在建筑工程项目全寿命周期中，可以通过BIM来使项目各参建方以及不同单位与专业之间实现信息共享、信息交换和协同工作。目前，我国部分建筑设计院、大型建筑企业等相关单位，已经开始使用BIM技术，以提高工程建设质量和建设效率，节约工程成本。由于现代建筑具有规模大、复杂性高、建设难度大等特点，利用BIM技术的模拟性、可视化和协同性特征，在建筑施工各阶段实现信息化管理，可有效保障工程质量。

关键词：BIM技术;建筑工程管理;应用

引言

BIM技术是科技时代具有典型性的技术产物，其具体应用突破了传统技术应用的局限性。从实际应用现状来看，BIM技术的应用并没有达到理想状态，难以全面满足工程建造者的需要——仍然采取手工操作的方式进行施工决策，浪费了大量的施工资源，阻碍了建筑施工整体水平的提升。

1、BIM技术在建筑施工中的实践应用重要作用

BIM技术在建筑施工中的实践应用重要作用主要体现在以下几个方面具体内容：①将以往的设计图纸从二维信息模型转换为三维可视化模型，提供给设计者便利的工作条件，让他们在短时间内找出设计缺陷，然后采取有效措施进行完善。②实现工程各项数据的专业化、系统化管理。在后续施工及管理工作的开展中，相关人员直接查询数据信息即可调取施工所需数据并进行合理的管理，使建筑设计的精准性更高。③利用BIM技术自身的数据分析性能和直观的三维效果图，可高效、快捷地完成施工前期的准备工作，有效防止因数据遗失等问题造成的返工或重建等。

2、BIM技术在建筑工程管理中的应用

2.1安全管理方面的应用要点

建筑工程的安全管理质量与人员、设备的安全息息相关，同时它也可以反映该项目工程管理的水平。在建筑工程安全管理过程中，工作人员需要充分认识安全管理工作的技术性，保证管理工作的效果。因此，相关人员应熟练掌握BIM技术的应用要点。①在BIM技术的帮助下，工作人员需要分析建筑工程的实际情况以及相关安全管理的要点，同时高效构建数据模型，以提高工程建设的管理效率。工作人员应及时了解工程项目中的存在的问题，并且针对不同的问题，制定不同的解决措施。另外，工作人员还需要加强建筑项目质量管理，从而提高建筑工程的安全性。②基于BIM技术的建筑工程安全管理，可以帮助相关人员准确掌握工程的进度。工作人员应利用BIM技术来检查建筑工程项目质量，从而在减少安全隐患的同时，提高安全管理工作中相关信息的参考价值和合理性。

2.2进度管理方面的应用要点

想要在加快建筑工程进度的同时提高质量，相关人员就必须应用BIM技术来管理工程进度，并且严格落实进度管理工作。工作人员需要注意以下几点。①工作人员应把握BIM技术的协调性与模拟性等特点，不断提高建筑工程进度计划编制的科学性和合理性，并且严格落实计划方案，尽可能保证工程进度管理工作的专业性和科学性。一方面，工作人员需要尽可能降低工作量;另一方面，工作人员需要按照相关要求来开展工程管理工作。除此之外，在实际工程建设中，工作人员应充分发挥进度管理工作的作用。②为了充分发挥BIM技术在进度管理中的应用价值，工作人员可以在技术方面进行融合和分析，以从而完善进度管理工作流程，提高建筑工程管理质量。

2.3数据系统中BIM技术的应用要点

BIM技术以数据信息处理技术为基础，主要应用在工程数据系统中，负责对工程数据进行加工处理、分析及储备。如果仅仅依靠人工方式收集、分析和处理工程数据，根本无法保证数据信息的全面性和准确性，而BIM技术的应用使数据处理工作效率更高、更简便。在保证工程数据输入准确的基础上，管理人员应根据建筑设计特点对所有工程数据进行模拟化处理，将工程理论数据转变为建筑信息模型，方便处理施工的各类问题。数据系统与BIM技术的整合应用，可具体划分为运算加工、分类管理、数据存储等流程，按照数据处理规范施工设计、管理等流程，对施工环节进行程序化处理。

2.4  BIM技术在招投标中的综合应用

根据建立的建筑模型，进行节点碰撞分析，基于BIM技术的碰撞检查，可以在项目施工前快速找到图纸设计的错误之处，可以避免在施工过程中的返工和怠工，有效加快项目进度，减少材料浪费，节约建设工程的建造成本。在可视化现场校验方面，通过BIM软件建模实行虚拟施工，对施工难点提前反映，使施工组织计划更加形象精确。另外，利用虚拟施工和实际工程照片对比，进行施工全过程的动态控制和管理。在BIM的建模算量方面，利用BIM模型的自动构件统计功能，可以快速准确地统计出各类构件的数量，减少预算的工作量。同时可以及时评估设计变更造成材料数量变化而引起成本的变动。从BIM模型中提取相应部位的理论工程量，用以指导实际材料物资的采购，从进度模型中提取现场实际的人工、材料、机械工程量，掌握成本消耗情况。将模型工程量、实际消耗、合同工程量，三量进行对比分析，掌握成本分布情况，进行动态成本管理。在钢筋翻样算量计算方面，通过运用BIM技术进行钢筋翻样替代翻样人员手工翻样，可通过绘制或导入CAD电子图纸、预算工程快速建立建筑模型，软件按照规范和施工要求自动完成各类构件的翻样计算。处理范围广、计算结果准确、呈现形式直观、断料方案合理，能够替代翻样人员90%以上的工作量，让翻样人员能够高效、轻松、专业地完成翻样工作。以上算量可以大大减少报价的时间，控制预算。

结语

综上所述，在实际施工阶段，传统的技术管理方法已经不具备任何优势，更无法满足现代建筑施工的各方面要求。为了根除这些不良问题，施工企业应加强对现代建筑施工特点和需求的分析，深入探讨传统技术管理方式亟待改进之处，积极引入先进的技术管理理念和技术手段，使传统技术管理的弊端得以弥补和改善。BIM技术是一种高效的技术管理手段，在现代建筑施工中的应用领域广、范围大。BIM技术的实际应用成效没有达到理想效果，主要是因为管理人员的思想意识不到位。对此，施工企业应站在长远发展的角度来分析BIM技术的潜在价值，在明确技术内涵的基础上，根据现代建筑施工的自有特点，将BIM技术与建筑施工及其管理建立联系，从而促进施工效率和工程经济效益的提升。

参考文献

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