摘要：随着我国建筑事业发展脚步的加快，工程管理工作在面对巨大挑战的同时也不断融入信息化技术，以确保行业的健康稳定的发展。相较于传统建筑施工建设模式和方法，BIM技术通过数字化技术，建立一座虚拟的建筑信息模型，具有协同性、可视化、模拟性、优化性、共建共享等特点，极大加快了建筑施工的速度，节约成本，提高施工质量。经过这么多年的发展和论证，BIM技术给建筑领域带来了革命性的改变，国内越来越多的建筑企业及高校高度认可BIM技术的优势。文章通过建筑工程项目实际来阐述BIM技术在施工中的实际指导意义，为后续及相类似的工程项目提供建设经验。

关键词：BIM;建筑工程管理;应用

引言

近年来，我国信息技术高速发展，多种高新技术都被广泛应用到了建筑工程领域中，其中之一便是BIM技术。具体而言，BIM技术是一项数学建模技术，具有可视化、模拟性、协调性特点，在建筑工程管理中具有重要的应用意义，能够显著提升建筑工程管理的效率与质量。因此，工程的相关管理人员应当重视对BIM技术的应用，促进我国建筑业的进一步发展。

1BIM的概念

BIM，即建筑领域的信息架构模型，主要指一个完整而具体的信息模型。它可以集成设计工程的整个过程周期，可以使管理的方法更加简单直接，对工程的各个阶段与过程进行整合。特别是利用三维数字技术，模拟建筑中不同的真实数据和信息，为以后的建设和施工创造更加协调统一的信息模型，全面实现设计和施工工作的统一形式，这种形式可以大大降低项目的投资成本，全面保证建设项目的整体质量和进度。此外，在实际应用过程中，BIM技术主要采用当今时代最新、最现代的IT技术。基于此技术形式，IT处理和处理土木工程中使用的数据和信息，并最终创建能够全方面把控土木工程施工全过程的数据模型。

2建筑工程管理中存在的问题

（1）由于施工的过程之中责任的主体比较多，施工的过程当中存在着相互配合、相互参与、相互进行联系等等问题，这样会造成一定的工期延误，并且容易产生推诿与相互争吵的现象，从而也导致了大型工程质量的问题。（2）建设项目的管理就是一个多部门进行相互协同运作的过程。其他的建设单位之间和各部门没有良好的信息共享机制，信息的传递也不及时，这样给工程项目的管理与协调也带来了十分巨大的挑战。（3）项目施工的责任方可能是一些个人或者小规模的施工人员，其实力有限，从而缺乏完善的配套机制，技术的力量不足，施工的质量也不规范，从而缺乏了相应的质量监督与风险的预测。所以施工的质量也难以达标，这就直接影响到了在工程质量中目标的实现。

3BIM模型技术在建筑工程中的应用

3.1建筑初期阶段BIM技术的应用要点

BIM技术具有很多应用优势，在项目建筑投资、设计及施工前期准备阶段，都可利用BIM技术的程序化特性，依托于BIM技术的指导，对施工流程进行梳理和分析，确保将项目各施工环节的具体工作明确地划分出来，同时加强对建筑施工风险的预测，制定有效的风险规避措施，减少施工过程中各种影响因素对建筑施工进度、质量、效益等方面的影响。

3.2BIM技术在进度控制管理中的应用

在传统的建筑工程的项目进度管理过程中加入BIM技术，形成进度控制分析系统、进度虚拟系统、进度计划生产系统，有效地提高整体建筑工程的项目进度管理效率。（1）在制定建筑工程的进度计划过程中，将时间参数插入三维数据立体模型中，有效控制进度自动化生产系统。（2）四维数据模型代替三维数据模型，是有效进行进度联动修改以及动态关联的基础性因素。（3）BIM技术的建筑工程项目进度管理，需要很多种专业和信息资源共享才能实现，进一步保证建筑工程项目进度管理的有效提高，对此，要想顺利地在建筑工程管理过程中应用BIM技术，就必须要实现多种软件、多个专业之间的信息转换。不同工作部门都能参与到BIM技术的建筑工程项目进度管理平台中，要想整体提高建筑工程项目进度管理，针对其中存在的问题，进行科学、合理的指导，有效控制建筑工程项目进度管理过程中的成本计划，从而优化整体建筑工程项目进度管理的安全性。（4）BIM技术利用三维图像的基本原理，和传统的进度控制计划相比较，减少工作量，保证整个建筑工程的施工建设更加顺利。与此同时，对整个施工建设过程中存在的问题进行有效的识别，及时调整相应的施工方案。一旦在建设期间，存在施工建设和设计图纸不符合的问题，及时地识别、调整，并做出相应的改变，不会对整个建筑工程的施工进度造成巨大的影响，实现对工程进度的可控性。

3.3在成本管理中的应用

成本管理是建筑工程管理的重要组成部分，工作人员也可以运用BIM技术强化这一工作。例如工作人员可在工程项目的前期运用BIM技术构建可视化模型，分析实际的工程量，以及具体的工程材料，将分析结果与计划工程量、工程材料加以比较，实现对工程成本的控制。具体步骤如下：首先，施工单位应当确定所使用的建筑材料的具体参数，制作建筑工程材料参数表，再依据参数表，制定详细的材料计划，最终将数据上传到系统中，实现对成本的控制。因此，在施工过程中，通过应用BIM技术，企业能够更为有效地控制工程的造价，降低成本损失，提升工程经济效益。

3.4安全管理和验收管理

在项目施工过程中进行安全管理和实现可视化的有效管理，可利用BIM技术促进安全管理与三维模型的有效结合。将现场应用问题直接对接BIM技术模型检查危险来源，降低危险系数及时辨别风险问题，技术工作人员可以进行技术分析和技术引导，促进相关工作的有效进行。解决可视化管理过程中出现的问题，实现“防患于未然”，促进BIM技术的应用。在工程的竣工验收阶段，利用BIM技术模型进行模型验收，将施工管理的整体数据应用到系统中，形成数字化资产以便进行后续的运营管理，也可以及时检测到有效数据，方便进行后续运营保障。

3.5质量管理方面的应用

建筑工程质量问题是否有效取决于其潜在应用价值和寿命是否延长等方面。因此，在加强其质量管理，优化管理工作方式的过程中，需要对BIM的应用过程中的因素进行全面考虑。对此，要做到以下几点。（1）通过对材料设备等要素信息的采集及整合利用等去了解工程质量状况，并处理其中的不良因素，保证建筑工程的质量，进一步提升科学管理的技术水平，从而完成BIM支持下的建筑工程质量管理。（2）工程管理人员需要对BIM科学运用方面进行深入思考，通过到对信息的高效利用，实时监督和管理工程进度，对建筑工程质量进行高效管理，以避免其发生质量问题，从而达到长效发展的目的。

结语

综上所述，目前，施工的企业应该从转变思维着手，运用国家颁布的相关政策措施，改变自身的发展战略，及时进行组建高素质的BIM应用团队，提高了自身的市场竞争力。在当前的时代背景之下，建筑行业也获得了快速的发展，同时，更加关注了建筑工程中项目质量的提升，对于建筑设计工作也提出了严格的要求。从整体上来讲，通过使用BIM技术，不仅能够促使施工质量得到提升，同时也可以促使工程项目的施工效率得到提高，有利于建筑企业社会效益与经济效益的提升，从而促进社会经济的快速发展。

参考文献

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