摘要：防水防渗施工与建筑的整体质量密切相关，施工质量关系着建筑工程的顺利开展和施工安全，管理人员要高度重视防水防渗施工质量，对防水防渗施工技术详细分析，确保施工质量达标，建筑工程的防水防渗安全有效。本文对建筑施工中防水防渗施工技术应用作探讨。

关键词：建筑施工;防水防渗;施工技术

防水防渗施工是建筑施工中的重要内容，尤其是近年我国的建筑规模持续增大，建筑施工需要关注的问题不断增多，重在优化建筑工程质量，保证建筑安全和使用寿命[1]。防水防渗施工技术是建筑质量的保障，实际工程施工中要注重施工技术和细节把控，加强防水防渗施工质量，更好的保证建筑工程质量和安全。

1 工程概况

本文以某市中心建筑工程为例，工程结构的防水结构等级设计是一级，即不允许出现漏水或渗水的问题，保持结构表面干燥无湿渍，保证结构自防水，根据工程结构实况附加柔性防水层，加强接缝与节点防水，注重注浆系统的把控，确保防水防渗施工质量达标。

2 建筑施工中常见渗漏水部位

2.1 地下空间渗漏

土地资源的紧缺，使得建筑工程非常注重地下空间利用，比如大量的建筑工程有地下室的设计，尤其是地铁工程建设，大量的工程施工在地下空间，且结构复杂程度高，容易因为地下水而影响工程质量，工程施工时要综合考虑地下空间的给排水，铺设大量的给排水管道，这时要高度重视各种管道的接缝部位防水[2]。地下空间工程施工要对各项施工情况进行合理的规划，要求每项工程施工根据设计展开，对施工质量严格把控，如果材料和工艺标准不符合设计要求，或者施工人员的各项施工不符合要求和规范，常导致地下空间发生渗漏，这会对地下工程结构造成较大的影响，或者直接导致建筑物质量不达标。

2.2 外墙渗漏

建筑施工的外墙渗漏常因为施工作业不达标造成，部分施工不达标是由于自然环境欠佳，导致建筑物的外墙发生渗漏。实际工程施工中要关注外墙砌筑质量和防水层施工、外墙保温层等，如果有施工质量控制欠佳的问题，则会导致建筑外墙质量明显降低，这时建筑外墙发生渗漏的风险加大，一定要根据实际情况全面把控。

2.3 厨卫渗漏

建筑施工中厨卫渗漏的发生率较高，厨卫发生渗漏的原因较多，比如用水频率高、施工细节未能严格把控，工程施工不达标，未根据规范标准施工，工程施工管理较松，未能及时有效的控制施工质量。厨卫区域的楼板较薄，施工前未能对工程施工环境进行全面分析，导致工程施工中采用的材料不达标，防水材料的质量不符合施工要求。

3 建筑施工中防水防渗施工技术应用

3.1 地下空间防水防渗施工技术要点

建筑施工中的地下空间防水防渗要高度关注，注意解决地下水和温度伸缩、地下结构沉降等问题，最大程度保证地下空间的防水防渗施工质量。根据建筑施工要求选择达标的防水混凝土，以起到结构自防水的效果，尽量减少施工缝的预留，适当的和变形缝有效结合。水平施工缝预留前，施工人员要将施工表面进行仔细清理，去除上面的浮浆和杂物等，之后再开始泥浆铺设，确保地下结构的整体质量。混凝土界面使用处理剂的过程中要严格把控，根据施工要求涂刷标准厚度，确保处理剂涂刷均匀达标。地下墙体穿墙螺栓要注重防水处理，给铁件上焊接止水铁片，适当的延长渗水的路径，能有效降低渗水压力，这能起到良好的防水作用。根据工程施工情况预留孔，要确保槽底混凝土厚度超过250毫米，防止混凝土太薄而出现渗漏。基于地下建筑的施工结构，设各种形式的止水带，以这种结构形式处理地下建筑的沉降缝，最大程度避免地下空间发生渗漏[3]。

3.2 外墙防水防渗施工技术要点

建筑施工的外墙防水防渗要注重扩大施工范围，确保施工处理到门窗框，施工时预留凹槽在防水层和门窗框间，适当的涂刷聚合物水泥，用这种防水涂料和嵌填类材料进行密封，要全面提高外墙和门窗的防水性，这能有效提高建筑外墙的防水防渗性能。工程施工过程中在突出墙的腰线和突出窗等位置设向外的排水坡，给下面做对应的滴水线，加强外墙面的防水防渗处理。建筑外墙的各种设备洞口要加强防水处理，设坡度超过5%的套管，保持套管内高外低，周围做好防水密封;可根据洞口的方向设坡度超过5%的排水坡，适当的使用雨水倒灌手段，提高建筑外墙各种设备洞口的防水能力。

3.3 厨卫防水防渗施工技术要点

厨卫防水防渗施工要注重精细化施工，要求对每项渗漏细节严格处理，包括上下水管和供气管道等，保证防水防渗施工达标。厨卫防水防渗要注重管道穿楼板和地漏口的防水防渗处理，蹲便的下水管等部位也要加强防水防渗处理，要将施工部位进行详细清理，去除杂物后进行深度清洗，保持施工部位湿润，用补偿收缩混凝土和水泥砂浆将各种洞口堵住，注意要确保使用的补偿材料具有微膨胀性，保证补偿处理的效果和质量。根据建筑工程的整体施工情况选择适宜的密封材料，对厨卫区域中的各种洞口进行嵌缝封堵，这样能保证洞口密实达到施工标准，具有较高的抗渗性能。建筑施工中的厨卫防水防渗涂膜材料通常用高分子防水涂料，或者采用高聚物改性沥青作为防水防渗涂料，确保柔性防水层施工达标，将防水层上翻到墙面上大约150毫米的位置。施工人员在进行防水涂料施工前，加强对重点位置处理，做好附加层补强的工作，包括突出地面和地漏、阴阳角等部位，重点进行防水防渗处理，避免工程施工质量造成较大的影响。厨卫区域防水防渗施工完成后，要展开蓄水试验两次，再根据工程情况对封堵好的孔洞进行蓄水试验一次;给排水管道铺设完成后，根据要求做水压试验，加强管道的通水能力试验，在规定时间内完成各项防水防渗施工，提高厨卫区域的防水防渗能力，避免工程投入使用后发生渗漏。

4 小结

建筑物容易发生渗漏的部位较多，包括外墙和地下结构、厨卫区域等，容易对建筑工程的正常使用造成较大影响，严重时可能影响建筑结构和安全。建筑施工中要高度重视防水防渗施工技术，加强各种施工技术要点管控，做好地下空间和外墙、厨卫区域的防水防渗施工，确保建筑工程的质量和安全。

参考文献

[1]吴红波，孟珊，陈明玲. 工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术的应用[J]. 工程建设与设计，2021，（22）：173-175.

[2]黄晓斌. 建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J]. 四川水泥，2021，（11）：157-158.

[3]张永元. 浅谈建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J]. 四川水泥，2021，（09）：217-218.