摘要：伴随着近几年来社会经济的不断进步，人民群众的生活需求也从传统的温饱问题，转化为更深层次的对于生活质量的追求。因此，建筑业成为目前最热门的行业之一，建筑企业的数量也日与俱增。各种各样的建筑手段、建筑模式、建筑方案也在层出不穷的涌现出来。尤其随着人民群众对于生活品质标准的提升，传统的建筑模式已无法同消费者的生活理念相协调。这就推动了建筑业历史进程的发展，通过必要的手段进行创新与发展。才能建造出使消费者满意的建筑物，才能在建筑业发展的洪流中脱颖而出。而BIM技术就是一种新型的建筑技术，它的广泛应用，促进了建筑业发展的欣欣向荣。本文就对BIM技术，进行了深刻的分析与研究。

关键词：BIM技术;建筑工程管理;应用手段

引言：BIM技术的本质意义上属于建筑信息模型，但又不仅仅局限于此。这种技术就是充分的使用各种采集的数据，在此基础上，进行信息模型的构造。从而对建筑行业的管理模式进行创新，使其更好的服务于人民群众。通过对这种技术的应用，可以有效的构建管理信息体系。提升管理者的决策准确性，促进建筑业全方位、立体化的发展与进步。一方面，可以推动传统的建筑管理模式的革新与进步。另一方面，可以最大程度上的强化管理方法的科学合理性。总的来说，本篇文章，就是要对建筑行业中BIM技术应用，做出全面的解剖与分析。使得管理者对其有一个正确的认识，促进其在建筑业的广泛应用。

一、BIM技术的应用优势及其在建筑业管理中的作用

BIM技术是属于现代科技发展的产物，它充分的与目前的经济模式相融合，并在不断的实践中走向成熟。这种技术的主要工作原理就是，将数据进行综合的处理，将处理后的结果更直观的呈现在管理者面前。以此来为管理者提供参考，促进其以更科学的模式进行企业日常工作的指导。在具体的应用中，通过长期的观察总结出以下几点优势。

（一）构建直观可视的管理模式

在BIM技术的不断推动下，管理者可以对于工程的整个发展进度进行宏观的查看。可以更直观的找出工程建设管理中出现的不足与弊端，进行及时的弥补。并且，对于工程整体的建造、宣传、销售、采购等模块都会有一个清晰的认识。与此同时，工程建设过程中的各个部分的管理者，可以通过对各个模块的分析，优化建筑管理模式。不仅能提升建筑建设的质量，还可以在一定的程度上节约建设成本，创造更大的经济收益。

（二）提升各个部门间的协调性

建筑业的建设工程持续的时间非常久，涉及的领域也十分广，并且需要耗费大量的人力、物力、财力。由此可见，他是由多个部门共同组成的，并不是单一的部门进行领导。所以在工程建设时期，需要将各个部门间进行综合的协调与衔接，确保工程的进度可以按时交付使用。众所周知，建筑工程的主要部门有财务部、施工部、人事部等。BIM技术的使用可以很好的解决这一问题，管理者可以依据BIM技术的数据收集整理能力。将各个部门间的建议与问题进行综合的查看与分析。有效的强化各个部门间的协调工作能力，从总体综合的角度出发去看待问题。一方面，加强各部门间的信息流通，更好的配合对方的工作。另一方面，有效的提升整体的办公质量与办公水平。

（三）将模拟的工作方法应用到建筑质量的监管工作中

在现代化的建筑行业发展过程中，对于建筑的质量有着严格的标准与要求。因此，建筑企业的相关管理人员，应当在建设的初期，建设的末期。以及建设的过程中就定时定期的对项目进行检查与监测。防止滥竽充数、偷工减料的施工现象发生，从根本上确保建筑物的坚实、牢固、安全。这项工作是需要极大的细致与耐心的，并且工作量也非常得繁重。此时，BIM技术的优越性，又得以显现了。管理者可以将BIM技术中的可视化特点充分的运用起来，通过对施工现场数据的分析，完成建模工作。以更直观的三维立体图像模式，向管理者展示工程建设的细节与问题。提高管理者工作效率的同时，也对工程的质量有一个坚实的保障。并且在向管理者展示的过程中，对于发现的问题可以在数据上及时的进行标记，方便了后续的修补工作。

（四）对建筑的管理进行了再优化处理

在建筑管理的过程中，耗时是非常久的。在工程施工的不断进行中，也会遇到各种突发的问题，施工前的计划方案必然需要进行相应的调整。而BIM技术，在工程建设过程中就可以进行实时的监管与整理。使得管理者可以利用BIM技术，将施工过程进行还原，将施工方案通过可视化处理展现在眼前。通过比对与分析，对施工过程中出现的问题进行预判。一方面，对整体的施工工程项目可以不断的优化处理。另一方面，间接的推动了工程质量的进步。

（五）保证工程造价的管理控制

在实际的具体工作中，工程造价的管理是建筑管理的核心内容。而在工程造价中的疑难部分，就是技术人员对数据的整合与重建。通过BIM技术的应用，可以将复杂繁重的造价工程管理，切割成小部分的数据模型。使整体的庞大的工程数据可以通过更便于管理的小模块形式呈现给相关的工作人员。降低了造价工程数据错误的风险，提升造价管理工程质量

二、BIM技术在建筑管理工程中的应用

（一）BIM技术在决策阶段的应用

在工程建设时期，对于重大的问题决策时，就可以充分的应用到BIM技术。在具体的实施中，首先，在工程建设的初期，通过BIM技术可以有效的对于建设用地的地势地形、气候环境、周边设施进行一个全面的建模了解。将这些采集到的信息以更直观的三维模型形式呈现给决策者和相关的技术人员。其次，在建筑施工的建设中，可以通过BIM技术进行施工现场模拟运行。提前发现工程建设中容易出现的问题或者风险，提前规避这些问题。避免施工出现重大事故或者问题，平稳的推动工程施工的进行。最后，在工程验收阶段，可以通过BIM技术的可视化技术，将工地进行三维的建模，快速的进行检查，完成工程的验收。

（二）BIM技术在工程设计中的应用

在我国的建筑行业中，传统的工程设计方案都是由相关的专业人士通过长期的数据计算，进行手工绘制而成的。而将BIM技术应用到工程设计中，就可以运用三维建模手段，使相关人员进行科学合理的规划。一方面，可以较大程度上的节约成本，为建筑企业创造更多的利润。另一方面，可以更规范化的进行工程设计，使得最终的设计图纸可以更生动的显现出来。

（三）BIM技术在运营管理阶段的应用

BIM技术就是将虚幻的三维模式和实际的数据，工程管理系统相结合。通过对三维立体模型、设计的图纸以及数据的分析，对建筑工程的运营、施工、监管进行一个全方位、立体化的计算。科学的进行计划与分析，将BIM技术的优越性充分的发挥出来。在运营阶段，可以使用BIM技术对消费者的消费倾向、消费喜好进行研究。

结语

综上所述，在建筑工程的施工中，要将BIM技术与施工的各个领域有充分的融合，更好的发挥出BIM技术的优势。将BIM技术与工程的决策、设计、运营、财务穿插到一起。降低企业的建筑人工成本，提升企业的建筑施工效率。从根本上规避建筑施工时的风险，使得工程项目可以如期的完工。BIM技术的应用，是建筑行业发展进步的需要。建筑的工程管理人员要对其有一个正确的认知，顺应科技的发展，推动BIM技术在建筑工程管理中的广泛应用。

参考文献

[1]张翼凡.BIM技术在建筑工程安全管理中的应用研究[J].江西建材，2019（12）：225+227.  [2]闫燕.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国建材科技，2019，28（06）：114+116.